세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자일반집을 사고 파는 거보다 토지를 파는게 세금이 더 나가나요?제가 요즘 세금 중에서 한 가지 궁금한게 있는데 일반 집이나 아파트를 사고 파는 거보다 토지를 사고 파는게 세금이 더 많이 나가는 건가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무고운푸들16부담부증여의 양도가액에 관해 다시 질문드립니다.앞서 질문을 드렸는데, 질문의 방향을 다시 조정해서 질문드립니다.양도가액은 상증세법 제60~66조로 평가한 증여재산평가가액으로 알고 있습니다.이 경우 상증세법 제61조 부동산의 내용에는 월세가 영향을 준다는 것을 본 적이 없는 듯 한데, 어느 세무사 사무실의 사무장님께서 월세도 증여세나 부담부양도소득세에서 사용되는 증여재산평가가액을 산출할 때 부동산의 평가액에 반영해서 재계산을 해야 한다고 하셨습니다.그래서 공시지가 5000만원인 토지, 고시가격이 500만원의 건물이라도 보증금과 월세를 반영하는 경우 증여재산평가가액액은 3억이고 3억에 맞춰 증여세를 납부해야 한다고 하시더라고요.이 내용이 맞는 것일까요?제가 알기론 61조 1항의 공시지가와 2항의 고시가격을 적용하여 5500만원이 증여세의 기준이 되는 양도가액이 되는 것으로 생각됩니다만..5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무고운푸들16부담부증여 양도가액 계산에 대해 궁금합니다. 부담부증여시 양도소득세를 납부해야 하는 것으로 알고 있습니다.그 경우 보증금은 부채로 인식하게 된다고 하는데요, 그렇다면 월세는 양도소득세를 계산하거나 증여세를 계산할 때 아무 상관이 없는 부분인가요?아니면 월세에 따라 양도가액이 증가하게 되는가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무친근한뱀눈새160작년 미수금을 없애는 전표를 어떻게 치나요?작년 12월에 ㄱ거래처에서 받을돈이 있어서 ㄱ거래처에 미수금을 달아놧는데요다른팀원이 이름이 비슷한 ㅋ거래처에 미수금을 잘못 또달아논거에요이 미수금이 올해 1월에 회수가돼서 ㄱ거래서 미수금을 회수하는 전표를 넣었고이번에 1분기 결산하면서 장부를 정리하는데 미수금계정에 돈이 남아있길래 뭔가하고 봤다가 ㅋ거래처에 미수금이 잘못달린걸 이제야 발견했는데이 ㅋ거래처에 잘못달린 미수금을 어떻게 없애야할지 질문드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무비장한산양244사업으로 번돈을 가정주부인 배우자에게 증여시 종소세 안내나요?소득이 아예없는 전업주부인 배우자에게사업으로 번돈을 증여한다면 (10년에 6억 증여세 안내는것으로 알고있습니다) 종합소득세때 증여해서 번돈이 없다고하여 종소세를 안내나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무의젓한참밀드리250해외에서 제품을 직접 전달한 경우에 부가세 신고는 어떻게 하나요?제품대금을 선수금으로 받은 후 해외에서 제품을 직접 전달했습니다.200만원이 넘는 금액이라 공항이나 세관에 신고했어야 했나요?신고하지 않고 들고 나간 경우 부가세 신고서에는 어떻게 작성해야할까요..목록통관(200만원이하)나 택배 수출 같은 경우 매출 전표에 16수출로 입력하고, 부속 서류를 작성했었는데200만원 초과되는 금액을 세관에 신고하지 않은 경우에도 부가세 매출 신고 동일하게 하면 될까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무단단한펭귄168일시적 1가구 2주택인데 가족집에 잠시 전입할때 세금문제가 있을까요?2년이상 실거주한 a아파트 중도금을 받은 후 b아파트(투기과열지구) 전세 끼고 구입 /등기 a아파트 매도 일시적 1가구 2주택 혜택으로 양도세 x b아파트만 소유한 1주택자 ---------------------------------위에가 대략적 흐름인데요. b 아파트 잔여 전세 기간이 남아4개월 b 아파트랑 초등학교가 같은 가족(친언니) 소유 c 아파트에 전입4개월 뒤 b 아파트 전입하면서 생기는 세금 문제가 있을지 궁금해서 문의 납깁니다. b, c 아파트 소재지는 서초구 투기과열지구입니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무흡족한아비234혼인 후 일시적 3주택 양도세 비과세 문의드립니다1. 현재신랑(A분양권 1개) : 22년 1월 비규제 인천 지역 청약 당첨, 24년말 준공 예정신부(B주택 1채) : 23년 9월 비규제 경기지역 매수2. 혼인신고 예정일자 : 25년 초3. 혼인신고 후 추가로 1주택을 매수할 계획이 있습니다(공동명의 혹은 남편 명의로 계획입니다)각자 1주택 세팅 후 혼인 시 정해진 기간 내에 매도하면 일시적 1가구 2주택으로 비과세를 받을 수 있는 것으로 알고 있는데혼인신고 후 C주택을 취득할 경우에도 세 채 모두 정해진 기간 내에 매도하면 비과세를 받을 수 있을까요?4. 아직 세부적인 전략이 세워지지 않았는데 조언 주시면 상담해보고 싶습니다미리 감사드립니다!1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자주택을 보유수에 따라서 세금을 어떻게 달라지나요?1가구를 보유하는 것과 2가구구를 보유하는 것은 세금의 차이가 있다고 들었습니다 주택의 보유 수에 따라서 세금은 어떻게 달라지나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자이동식 목조 주택은 어떤 세금이 부과되나요?차후에 이동식 목조 주택을 구입을 고려하고 있는데 이동식 목조주택을 구입하는 것도 일반 주택과 같은 세금이 부여되는지 아니면 다른 것인지 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요