세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무신랄한코뿔소57분양권 양도 관련 질문이 있어 글을 남깁니다.안녕하세요.지식산업센터 분양권 양도 관련해서 질문이 있는데1. 지식산업센터 분양권 같은 경우에도 관리처분계획인가일 과 사업시행인가일이 존재하나요?2. 현재 지식산업센터가 준공되어 있어서 등기를 떼보니 24년에 보존 등기만 되어있던데구 지번 주소를 알아서 폐쇄부등기를 떼볼 수 있는 것인가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신랄한코뿔소57지식산업센터 분양권 양도 관련 질문이 있어 글을 남깁니다.안녕하세요.지식산업센터 분양권 양도는 주택분양권이 아닌 부동산을 취득할 수 있는 권리의 양도에 해당하는 것이라서55%나 44% 세율이 적용되는 것인가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신랄한코뿔소57지식산업센터 분양권 양도 관련 질문이 있어 글을 남깁니다.안녕하세요.1. 지식산업센터(아파트형 공장) 분양권 양도는 주택분양권 양도와 다른 것인가요?2. 지식산업센터(아파트형공장) 분양권 양도의 경우 주택분양권 양도에 대한 세율이 적용되는 것이 맞나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무신랄한코뿔소57분양권 양도 관련해서 질문이 있어 글을 남깁니다.안녕하세요.개인이 법인에게 지식산업센터 분양권을 양도하였는데양도소득세 계산 관련해서1. 해당 분양권의 취득시기는 청약당첨일이 맞나요?2. 제가 세무대리인인데 분양권 양도시 납세자분께 요청드려야할 분양권 관련 서류는 무엇이 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무탈퇴한 사용자남매가 상속등기후 매도할때 세금 어떻게하나요?부모님 돌아가신후 시세 5억 중반정도 하는 아파트를 남매가 5대 5대 공동 상속받았습니다.상속등기시 공시지가 3억 2천만원으로 신고하였습니다.6개월이내5억 4천정도에 매매계약을 하기로 했습니다.그럼 이제 궁금한점 질문드립니다.1.상속등기시 자녀에게 아파트가 상속될시가격이 5억 4천이면상속세가 5억까지 면제인데2명이 공동상속 받았으니 2억 7000만원씩 상속받은건가요?아니면 5억 4천만원을 상속받은건가요?2.상속등기시에 가격을 공시지가 3억 2천만원으로 신고하였는데5억 4천만원에 6개월이내에 매도하면차액 2억 2천만원에 대한 양도소득세가 나오는건가요?아니면 나중에 상속세신고할때 5억 4천만원으로 신고하면 5억 4천만원으로 취득한게 되어서 그에대한 세금만 나오는걸까요?3.나중에 상속세 납부시에 5억 4천만원을 상속받았다 신고해야하나요? 아니면 2억 7천만원씩 받은걸로 신고해야하나요?바쁘시겠지만 부디 조언좀 부탁드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무유연한달팽이138양도세 공제관련문의 하고 싶어요기존 도로로 사용하던 개인소유지가 시청도시계획으로 보상받고 시청으로 이전되었는데 신고는 어떻게 히는지 시청관련자는 세무서에 신고하면된다고하는데 불이익이 없는지 궁금합니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무잘웃는홍여새290원조합원이 아닌 승계조합원이 청산금을 받거나 추가로 납입하는 경우?원조합원이 아닌 승계조합원이 청산금을 받거나 추가로 납입하는 경우에도,청산금에 대한 세금은 원조합원이 내는걸로 적혀있습니다.그러면 승계조합원은 청산금을 받거나 추가 납입한 아파트 매도시 추가로 납입한 청산금만 취득가로 고려하고.추가로 받은 청산금에 대한 세금은 별도로 고려안해도 되는걸까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무김기표소수점 주식 비과세 여부에 관하여 "소수점 주식은 과세 대상이 아니다"라는 말도 있고 세금이 부과된다는 이야기도 있습니다정부 발표에서는 "국내소수점"이라는 말은 없는데 두 사진만 놓고 보면 "해외소수점은 비과세가 아닌가?"로 읽힙니다1. 해외소수점 비과세인가요2. 국내 소수점만 비과세라면 [기재부는 금융위가 소수점 주식을 양도세 비과세 대상인 자본시장법 110조에 따른 수익증권에 해당한다고 판단했기 때문에 양도세를 부과하지 않는다고 밝혔다]와 모순 아닌가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무개운한물개232일시적 1가구 2주택 세대구성 문의드립니다.2020년 아파트 구입2022년 1월 분양권 구입2024년 7월말 1번 아파트 매매 예정그런데 여기서 궁금한 것이세대구성에서 저희 어머님이 항상 남아 있었습니다.아버님은 본인 아파트 1채 소유를 하고 계시고 아버지는 세대 구성에 없었습니다.그리고 1번 아파트 매매시 어머님은 세대구성에서 빠질 예정입니다.일시적 1가구 2주택 혜택을 받을수 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무궁금한게 많아요보증금이 잡혀 있는 상가를 자녀에게 증여후 보증금 여부보증금이 잡혀 있는 상가를 자녀에게 증여후 임대차 계약을 해지하여 임차인에게 보증금을 반환 한 이후에 자녀가 임대사업자 등록을 낸 이후에자녀와 임차인이 다시 임대차 계약을 맺어 임차인이 자녀에게 보증금을 준다면이 보증금에 대해서는 자녀에 대해 증여로 보는 것 인가요?3명의 전문가가 답변했어요