세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무불같은안경곰226취득세? 등록세? 분양아파트 세금 궁금해요취득세랑 등록세랑 다른건가요?신축분양아파트 입주 앞두고 있어요.예산좀 짜려고 하는데 잔금 말고 추가로 들어가는 금액이 궁금합니다. *기타지방이고 3억 5천 정도 *그리고 생애최초 이면 감면을 해준다는데 신고할때 바로 감면이 되는건지?다 납부하고 따로 환급을 받는 형태인지도 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무힘센숲새174부가세 부담에 대해 궁금합니다.보통 실생활에서 여러 거래들을 하다보면 흔히들 부가세 별도라고 하면서 정가 + 부가세 10% 를 구매자에게 부담시키는데, 이게 정상이 맞는건가요..?합법인건지 불법인건지 알고 싶습니다.전문가분들의 빠르고 정확한 답변 미리 감사드려요.5명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무탈퇴한 사용자자동차 구입시 발생하는 추가비용이 궁금합니다.기아자동차 레이 기본형을 구입하려고하는데 순수 자동차가격외에 취등록세등 어느정도의 추가비용이(보험료제외) 발생할지 궁금합니다. 기본형의 순수 차량가격은 13,900,000입니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무선한태양새76사업자등록 업태, 업종이 다른 물품 판매 신고 어떻게 해야하나요?안녕하세요 최근에 인근상가에 있는 술집때문에 문의드립니다.사업자등록이 있는거 같은데 업종과 업태가 무슨 소매업으로 되어있더라고요?소매업인데도 술을 판매 할 수 있나요?그리고 주류판매면허도 없는거 같은데이럴경우에는 어떻게 신고하면 좋을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무착함 멋진 봉이(--)(__)자가 마련시 세금외에도 추가로 발생하는 비용 있나요?안녕하세요~저희 부부가 첫집을 장만하고 싶은데요집을 마련하면 부수적으로 고려해야 될 비용이 궁금합니다혹 세금(취득세, 재산세, 보유세) 외에도 건강보험료 국민 연금에도 영향을 받나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무뽀얀표범79인테리어업 매출관련해서 문의드리고 싶습니다.건축자재 도,소매업을 운영하고 있는 업체입니다. 인테리어업이 등록이 되어있지 않은데 계산서 신고 전에 처리절차를 문의드리고자 글을 남깁니다.지인의 회사 사무실에 자재 납품하고, 시공업자들을 섭외해서 비용을 지불해서 공사를 마쳤습니다. 인건비 등은 제가 지불하였습니다. 세금계산서를 발행하려고하는데, 공사 전에 작성하지 않은 계약서를 작성하자고 요청하였습니다. 계약서에는 자재비, 인건비를 포함한 인테리어 공사 내용을 기재하고 자재비를 제외한 나머지 (인건비, 경비)를 인테리어 매출로 계산서 발행을 하려고 합니다.계산서 처리 전에 등록해야되거나 이런 것들을 알고 싶습니다. * 추가로 현재 자재비+인테리어 매출액은 부가세포함해서 3천 정도입니다.그리고 실제 시공중에 문제가 생겨서 마이너스가 발생했습니다.(-1,000만원정도입니다)인테리어 매입 매출 잡을때 마이너스로 되어서 환급이 이루어질까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무운좋은날다람쥐78농지 상속시 취득록세 감면 관련 문의 드립니다.아버지께서 돌아가셔서 자경 하고 계시던 논,밭을 어미니께서 상속 받으셨습니다. 어머니께서는 농사를 계속 지으신다고 하시네요. 농사는 어머니 아버지 함께 지으셨지만 논,밭이 아버지 명으로 되어 있으셔서 농업경영체 등록은 아버지명의로 쭉되어 있다가 얼마전에 어머니 이름으로 다시 등록하였습니다. 제가 알기로는 농사를 지은 농지를 상속 받아서 다시 그대로 농사를 지으면 취득세 감면이 있는것으로 알고 있는대 어머니도 해당이 될까요? 지금 취득세를 2.56%의 취득세를 납부 하였는대 혹시 다 돌려 받을수 있을까요?또 얼마나 감면 받을수 있을까요? 농업 경영체 등록을 이제 막 어머니 쪽을 등록해도 감면이 가능할까요? 혹시 가능하다면 필요 서류는 뭐가 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무외로운딱따구리257부모 자식간 차용증 작성시 방법이 궁금합니다.1. 법정 이자율 4.6%, 이자/원금/원리금 상환 방법이 포함된 차용증을 작성한다.2. 공증, 확정일자 등을 받는다.3. 이자 및 원금을 지급한다.이게 제가 알고 있는 차용증 작성 방법인데요, 1년 이자가 1천만원 이하면 무이자로 상환이 가능한 것으로 알고 있습니다.그럼 아래 방법도 진행이 가능한 방법인가요? 어떤 방법이 더 유리할지 문의드립니다.- 1번 방법1. 1.5억원을 무이자 원금 상환으로 차용증을 작성한다.(1.5억원은 법정 이자율 기준 1년 이자가 1천만원 미만임)2. 매월 원금 일부(20만원)를 상환한다.3. 계약기간 10년이 종료되면 남은 원금을 전체 상환한다. (1억 5000만원-2400만원=1억 2600만원)- 2번 방법1. 1.5억원을 법정 이자율 4.6%로 차용증을 작성한다.2. 매월 57.5만원의 이자가 발생하지만, 이자는 일부(20만원)만 상환한다.(총 이자 690만원, 실제 납부 이자 240만원)3. 계약기간 10년이 종료되면 원금을 전체 상환한다. (1억 5000만원)1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무짓굳은낙지13주택 및 일반임대사업자 중 어떤 걸 등록해야하나요?현재 제가 2주택자인데 1주택은 빌라 전세 주고 있고, 다른 1주택은 빌라 월세(50만원)를 주고 있는 상황으로 주택임대소득 과세대상입니다.알아보니, 이렇게 주택임대소득 과세대상이라면 소득세 신고와 사업자 등록을 의무로 해야한다고 하는데요.사업자등록이 (1) 일반임대사업자 (2) 주택임대사업자 총 2가지로 나뉘잖아요. 이 2가지 중 무엇을 선택해야하는지 고민입니다.-------------------------------------------------------------------------질문1) 유튜브나 블로그에서 주택을 임대하게 되면 의무적으로 (2)주택임대사업자를 내야된다는 사람이 있는 반면에 (1)일반임대사업자만 내고 (2)주택임대사업자는 내지 말라는 사람이 있습니다. 그래서 헷갈리는데 저같은 상황에서는 이 2가지 중 어떤 임대사업자를 내는 것이 맞는가요?질문2)주택임대사업자는 주택 전입신고를 할 수 있는 반면에 일반임대사업자로 등록하면 전입신고를 할 수 없다고 하는데 맞는가요? 또한 일반임대사업자도 ?임대의무기간이 주택임대사업자와 동일하게 10년동안 지켜야하는가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무붉은담비2732주택자인데, 급하게 아파트 등기시 취득세 관련하여 문의드립니다.저희가 분양권으로 가지고 있던 아파트를 급하게 올해안에 등기를 해야 할것 같은데,,저희가 소유한 아파트가1. 임대등록된 아파트 1채 (비조정) : 부부공동명의2. 거주하는 아파트 1채 (비조정) : 부부공동명의3. 등기해야하는 아파트 1채 (비조정) : 남편단독명의이렇게 있습니다.원래는 거주하는 아파트를 임대사업자 거주주택비과세 매도를 하고, 등기를 하려고 했는데,,, 사정상 시간이 촉박하게 되어,,, 2번 아파트를 팔기 전에 3번 아파트를 먼저 등기를 해야될지도 몰라서 이렇게 문의드립니다. (저희사정이 아니고, 아파트전체 사정상...)이럴경우 1. 2번 아파트가 팔리지 않은 상태에서 3번의 아파트를 등기를 취득세가 몇% 일까요? 8%가 맞을까요? 계약해지라는 특수상황이 있어서,,, 여쭤봅니다.2. 3번 아파트를 등기를 하고, 2번 거주아파트를 단기간에 매도가 되면, 미리 낸 3번아파트 취득세를 조정 받을수 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요