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궁금한게 많아요23.08.21
주택 부속 건물 판단 조건 (창고 및 계사 판다)주택이 있는데 그 옆에 계사가 있습니다. 양도세를 계산할 때 주택의 연면적이 부속건물보다 크면 주택으로 본다는 조항이 있는데이 부속건물이 창고만 해당되나요, 아니면 계사와 같은 건물도 해당되나요?만약 된다면 주택+계사의 연면적이 전체 주택의 연면적이 되는 건가요?
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유쾌한딩고7523.08.21
부동산 취득 후 자금출처조사시1. 3년의 계좌내역을 들여다본다는데요등기치고 3년전인지, 잔금치르고 3년전인지, 청약당첨후 3년전인지 아니면 다른 언제인건지 궁금합니다2. 어머니께서 부동산을 취득하셨는데 아버지, 자녀들 계좌까지 모두 들여다보는건 아닌가요?
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불같은에뮤8223.08.21
서울에 있는 대학생 자녀가 청년대출을 받아 부모가 갚았을때 세금은?서울로 대학을 진학한 자녀이름으로 청년대출과 부모의 일부자금으로 오피스텔을 전세로 얻었고ᆢ 청년대출이 학생이라그런지 저렴하지않아 많기가 도래해 좀 저렴한곳에서 대출을 받아 갚으려는데ᆢ혹시 나중에 증여세 문제가 될까요?
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궁금한게 많아요23.08.21
국가보조금 양도소득세(하우스 설치 비용 - 양도세 감면 여부)국가 보조금을 받아서 하우스를 설치하였는데 이때 하우스 설치 비용을 양도세 감면 금액으로 사용을 할 수가 있나요?아니면 반영을 안해도 상관없나요?
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그윽한콩중이1423.08.21
법인명의로 계약한 아파트 월세비용처리 가능한가요법인명의로 월세로 계약한 아파트에 대표가 전입신고하면 월세를 비용처리 가능한가요?주소이전과 확정일자는 받을수 있다고 하는데 그걸로 월세보증금을 보호 받을수 있나요?
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진지한석화구이23.08.20
주임사 등록과 거주 주택 비과세 여부 궁금합니다.제가 1가구 3주택인데요.A주택은 2020년 서울에 아파트 분양받아 현재까지 거주 중이고 B주택은 2021년 서울에 아파트를 역시 분양받아 현재 월세를 주고있고, 이번 23년 재계약하면서 상생임대인 조건을 넣어 재계약을 했습니다.C주택은 지방 비조정지역 아파트 30평대를 2억8천정도에 분양받아 올 9월 말에 입주를 앞두고 있습니다.B아파트는 조정지역 아파트라(6억이하) 주임사등록이 불가한것으로 알고 있습니다.이런 상황에서 C주택을 주임사 등록을 하면(비조정지역 3억이하는 주임사등록이 가능)거주주택 A는 거주주택 비과세 B는 상생임대 비과세로 2채 다 비과세 가능한가요?
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씩씩한고릴라18223.08.20
부모 자식 차용증 작성시 질문입니다.금액은 8천만원이고 제가 부모님께 빌려드리는 것입니다. 원금상환은 3년 뒤 만기일시 상환으로 하고, 무이자로 하여도 괜찮을까요??
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푸른재규어24723.08.20
자동차 구입시 납부해야할 세금이 뭐가 있나요?안녕하세요? 자동차를 구매해야할거 같스니다. 그런데 자동차를 구매하면 세금을 납부해야 하는데 세금 종류가 뭐가 있으며 비율은 어떻게 되나요?
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고요한파리21523.08.20
취득세에 주택수 관련 문의입니다 ?16년 06월 남편 1억이하 A소형저가주택 취득20년 12월 아내 B 아파트 당첨21년 02월 C아파트 구매22년 05월 B 아파트 증여 (남편(50%))23년 07월 B 아파트 잔금 완료취득세를 낼려고 하니깐남편은 3주택자가 되었고 부모님은 2주택자 입니다이번 B아파트 자녀돌봄을 위해서 부모님과 합가하면 취득세가비조정지역이므로 그대로 8프로 일까요?내려갈까요?
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점잖은비단벌레16323.08.20
양도소득세 문의드립니다. (생애최초 취득세 감면금액 반환 및 양도소득세 신고)* 상황 1. 21년 2월: 아파트 2억5천 매수 2.23년 8월: 아파트 3억 매도 * 생애최초 취득세 감면 100만원 받았으나 2년만 실거주* 질문 1. 공인중개사, 법무사님 통해서 실거래신고 및 등기관련 업무는 진행합니다. 그외 세금관련 사항은 별도 개인의 신고절차없이 세금을 얼마 내라고 고지서 형태로 날라오는건가요? / 혹은 신고를 해야하는 거라면 어디에 신고해야하나요? (양도차액 및 생애최초 취득세 감면 반환금액 신고 등) 2. 1인 1세대 1주택에서 2년 실거주 한 뒤 아파트를 매도하고 1주택을 보유하신 부모님 세대 밑으로 세대원 전입하게 되는 경우 양도소득세가 발생하나요? 아니면 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있을까요?
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