답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임대인이 청각장애인이라면 대출은행에서 확인하는 경우 확인이 곤란하여 대출이 진행되지 못할 가능성도 있는 만큼 가급적 대리인과 계약을 진행하시면서 대출은행에도 임대인의 사정을 알려주시는 것이 적절해 보입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 정책자금 중복대출은 현실적으로 불가합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 임대차계약서상에 "관리비를 부담"하기로 협의가 되었다면 이 범위 내에서 부담해야 하고 이를 피할 수가 없습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 일반적으로 묵시적인 계약갱신이 되는 경우 계약서를 다시 작성할 필요도 없는 만큽 비용도 발생되지 않습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 풍수지리를 고려하여 건축을 하는 경우 집값 형성에 긍정적인 영향을 미칠 수가 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 용적율이 높은 경우에는 재건축을 하더라도 경제적인 실익이 없는 만큼 입주민들이 부담해야 하는 금액이 높아 질 수 밖에 없는 구조입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 네 가능합니다. 특히 주거 이전비는 나중에 조합에 상환해야 하는 금액이 될 수도 있는 만큼 이 부분도 확인이 필요합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 결론부터 말씀드리면 맞습니다.. 정상적으로 임대차계약이 종료가 되기 때문입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 임대차계약기간 중이라도 주변 시세 등을 고려하여 임대인은 연간단위로 5% 범위 내에서 보증금 또는 월세를 인상할 수가 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 임대차계약기간 중 임차인의 사정에 의해서 임대차계약을 해지하는 경우 임차인에게 새로운 임차인을 찾아 놓으신 후 퇴거를 요구하시는 것이 적절해 보입니다.