답변 내역

집주인과 합의 후 제거해도 괜찮을까요?==> 협의후 제거하는데 전혀 문제가 되지 않습니다.계약 종료 시 원상복구를 조건으로 계약했는데, 합의를 할 경우 제거해도 저에게 원상복구 책임이 사라지는지 궁금합니다.그리고 제가 무단으로 제거하고 나중에 계약 종료시에 돈으로 보상해도 괜찮나요? 이 금액은 어떻게 책정되나요?==> 중고 제품비 및 설치비용을 부담해야 하는 만큼 가급적 임대인과 협의후 사전에 정리하시는 것이 적절해 보입니다

요즘 보니깐 3000세대이상의 대단지 아파트가 많이 만들어지고 있던데, 대단지 아파트는 뭐가 좋은거에요? 무슨 이점이 있나요?===> 대단지 아파트 단지에 입주를 하는 경우 각종 편의시설이 잘 구축되어 있고 거래사례가 있는 경우 즉시 반영되어 실거래가를 즉각 반영시킬 수도 있기 때문입니다.

많은 분들이 투자 목적으로 재개발 지역에 있는 땅이나 건물을 매입하기도 합니다.그렇다면 과연 그 지역이 재개발이 되는지를 어떻게 알 수 있는건가요?==> 재개발 사업인지를 확인하기 위해서는 "시도에서 운영하는 정비사업 사이트"에 접속을 하시거나 아니면 주변 중개업소를 통해서 확인해야 합니다.

개인 사정으로 아버지를 제가 살고 있는 전세 집에 전입신고하려고 합니다. 이런 경우 저희 부부는 2주택자가 되는지 궁금합니다. ==> 부모님과 합가를 하는 경우 1가구 2주택에 해당됩니다.2 주택자가 되는 경우 향후 부동산 추가 구입이나 재산세를 낼 때 불이익이 있을 것 같아, 아버지를 저희 집 세대원으로 전입신고 해도 될지 걱정입니다. ==> 매도를 하는 경우 세대 분리를 한 후 매도를 한다면 세무적인 측면에 문제가 되지 않습니다.

현재 상황 1. 매도인 A의 주택 시세는 12억원입니다 2. 현재 세입자 B가 6억원의 전세금을 내고 거주 중입니다 3. 매수희망자 C가 매도인 A에게 6억원을 지불하고 주택을 구매하고자 합니다[문의 사항]매도인 A가 매수자 C에게 주택 소유권 이전 시, 현 세입자 B의 전세보증금 6억원은 매도인 A가 매수희망자 C에게 세입자 B에게 받았었던 보증금 6억원을 줘야되는것이 아닌가요?==> 네 맞습니다. 나머지 차액은 현 임차인이 퇴거시 지불해야 하는 자금입니다.

가족들이 나라에서 주는 혜택을 받으라고 그러는데 일용직으로 들어가고 결혼도 안 한 미혼에 당연히 자녀도 없는데 뭘 어디서 어떻게 신청해야하나요?급여 통장도 따로 없습니다.직장에 다닌다고 증명할 방법 또한 없는데요.===> 우선적으로 lh 홈페이지에 "임대포탈"사이트에 접속하여 확인해 보시기 바랍니다. 이러한 임대유형을 고려할 때 청년 전세 임대주택에 신청 가능합니다. 세부적인 사항은 전세임대포탈에 접속하여 확인해 보시기 바랍니다

안녕하세요. 큰 도시를 가면 항상 가구거리가 있는 것 같습니다. 그리고 대부분은 대로변에 위치해있습니다. 이렇게 모여있게 된 이유가 있나요?==> 가구점은 비슷한 업종이 모여 있어야 영업이 잘되는 업종입니다. 따라서 이러한 이유로 인하여 가구점은 모여 있는 것입니다.

다주택자이신 부모님들은 양도소득세 때문에 자녀에게 증여를 하는 경우도 있잖아요.근데 증여받은 아파트는 바로 매도가 불가능한가요?==> 별도 세대인 거주자가 직계존속으로 부터 1주택을 증여받은 날로부터 5년이후에 양도해야 양도소득세 비과시 대상입니다.

요즘 뭔가 주변에 부동산 관련 이야기가 많이 줄어든 거 같습니다.그리고 이사를 간다는 분들도 줄었는데 요즘 전국적으로 아파트 거래량이 크게 감소했나요?==> 현재 서울시 부동산 거래량을 기준으로 24. 7월에 부동산 거래가 급등되었지만 그 후부터 계속 거래가 뜸한 상태입니다. 24. 7월을 기준으로 현재는 거래량이 2분의 1수준이라고 할 수 있습니다.

책임이 100% 문재인 대통령에게 있다면 집권하기도 전에 집값이 뛰어올랐던 이유와 문제의 정책이 뭔지가 궁금해요.그 때 후보들 전부가 부동산 안정화를 공약으로 내세웠었는데 집권도 전에 폭등하던 폭등하던 원인은 뭔가요?==> 부동산 공급없이 규제정책 만 진행하여도 시장에서는 공급부족으로 인하여 부동산 가격이 폭등할 수 밖에 없는 구조입니다.또, 문재인 대통령의 정책이 부동산을 단기간에 폭등시키는 효과가 있다면 그 정책은 무엇이며, 이미 폭등하고 있는데도 불구하고 그것을 사용한 이유는 무엇이며, 미국은 어째서 2008년 전세계적 부동산 침체기 같은 시기에 손쉽게 부동산 가격을 폭등시킬 수 있는 정책을 사용하지 않았는지가 궁금해요.==> 단기간 폭등시키는 효과는 "진보정권이 들어서면 부동산 가격이 폭등한다는 기대감"에서 발생되었습니다.