답변 내역

안녕하세요 오피스텔 계약을 했고 곧 잔금일입니다. 현재 해당 오피스텔에 임차인이 거주 하고 있는데 집 상태가 조금 안 좋은 거 같아서 잔금 당일 입금 직전에 매물을 한번더 확인하고 진행해도되나요?선 넘는 행동일까요?==> 선 넘는 행위가 되지 않습니다. 반드시 확인을 해야 합니다. 추가적으로 임차건물에 하자가 있는지 여부를 반드시 문의하여 보시기 바랍니다.

지금 아이1명을 키우는 중입니다. 학군지를 고려하여 아파트 32~34평, 9억~9억5천만원 사이 서울아파트 실거주 겸 투자목적으로 추천해 주세요==> 관악 드림타운아파트 또는 성현 동아아파트 단지를 추천드립니다. 이곳 학군은 "봉현초, 구암초에서 구암중"으로 이어지는 학군이 우수한 편이기 때문입니다.

사람마다 주택을 고를때 중요하게 생각하는 부분이 여러가지가 있지만 그래도 바다나 천뷰는 더 비싼 가격대를 형성하잖아요.근데 왜 사람들은 바다나 천이 보이는 뷰를 선호할까요?==> 우선 막힘이 없는 조망권이 형성되기 때문입니다. 그러나 바다 등 뷰와 가까이 있는 경우 각종 안개로 인해 습기가 발생되어 습기가 많은 분위기가 형성되는 단점이 있습니다.

강남이 대략 1970년대 개발을 시작하였고 그 이후로 대표적인 부촌으로 불리잖아요.그렇다면 강남은 앞으로도 영원히 우리나라의 부촌이겠죠?==> 강남이 부촌이라는 타이틀은 당분간 순위에 변동이 없을 것으로 보입니다.

체인점이 늘어날수록 점주들에게는득 인지 실 인지 알고싶습니다==> 모두다 이익이라 할 수 있습니다. 본사는 수익이 증대되고 점주는 각 가맹점주들과 힘을 합하여 회사측과 협상의 수단으로 활용할 수 있기 때문입니다.

우리나라를 대표하는 고급단지는 나인원한남이나 한남더힐처럼 한남동에 위치하고 있잖아요.그렇다면 한남동에 고급단지가 많은 이유가 뭔가요?==> 우선 한남동 일부 지역은 풍수지리에 있어서 가장 기본적인 유형은 "배산임수지형"이여서 좋다고 하는 지역이라서 그런지 재벌회장 등의 주거지가 집중되어 있습니다.

아파트 입대회와 관리사무소 관계는 어떤 식으로 규정되어 있을까요? 서로 간의 입장 조율이 되지 않을 경우 해결할 수 있는 방법이 있을까요?==> 아파트 입주자 대표회의 회장의 권한은 아파트 관리규약에 정하고 있는데 일반적인 주요 권한 사항은 다음과 같습니다.입주자 대표회의를 대표하고 그 회의의 의장이 됨관리업체 등의 업무 감독예산사용 계획수립 및 심의아파트 관리규약 수정 등의 업무가 있습니다.

같은 업종을 옆에 바로 내는건, 상도덕에 어긋나는것 아닌가요? 이런거는 상법으로 규정이 없는건지요? 아니면, 암묵적으로 넘어가는건가요!==> 같은 업종을 옆에 개점하는 경우 업종 등에 따라 판단해아 하는 사항입니다. 동일한 건물에서는 동종업종 입점금지 조건이 있지만 건물이 상이한 경우 법률적으로 제한이 없는 만큼 도덕적으로 판단이 필요한 사항입니다.

탑층에 대한 매수세가 없어서 아파트 거래가 되지 않고 있는데, 탑층은 보통 어떤 사람들이 선호하나요? 높은곳에 살고 싶다는 의지 제외하면 매수 목적이 또 있을까요?==> 탑층을 선호하시는 분들은 층간 소음에 민감한 분들이 주로 찾습니다. 그리고 추가해서 높은 곳에 살고 싶어하는 붐분들도 이러한 목적 달성을 위하여 구입하는 경우가 대부분입니다.

안녕하세요 현재 저는 신동탄 sk뷰아파트 1차 아파트쪽에 사는데요. 저희집 정말 바로앞에 인덕원 - 동탄선이 2029년에 생기는데요 현재공사중인데 공사가완료되고하면 집값이 올라갈 가능성이 큰가요? 현재 경제도 어렵고 그렇다해서요 역은 기산반월역입니다==> 집 부근에 지하철역이 생기는 경우 교통여건에 있어서 개선되는 만큼 집값 상승에는 호재로 작용되는 것이 일반적입니다.