답변 내역

길거리에 많은 주유소들을 보면 모두 제각각 가격이 다른데요. 이렇게 주유소마다 가격이 천차만별인 이유가 있을까요? 주유소의 기름가격은 어떻게 정해지나요==> 주유소 가격 결정은 입고 가격, 주변 소비자 성향 등을 고려하여 주유소 또는 본사에서 판단해서 결정하게 됩니다.

지금 수도권은 아파트 공급 물량 감소로 전세가 및 매매가가 상승하고 있다고 뉴스를 봤습니다 앞으로 가격이 계속 오를 가능성있나요?==> 현재 부동산 시장은 침체기에 있지만 기준 금리가 안정되는 시점에 수도권 부동산 가격은 상승될 것으로 보입니다. 현재 수도권에 공급물량이 부족하고 또한 건축자개 가격이 폭등하였기 때문입니다.

지금 천안 부동산 시장이 별로입니다 근데 천안은 옆에 있는 아산까지 합치면 인구가 90만이 넘네요 수도권과도 가깝구요 앞으로 어떻게될까요?==> 천안은 서울과 거리가 멀지만 ktx 등이 연결되어 있어 지방 도시 중에는 지속성장 가능한 도시라고 할 수 있습니다. 계속해서 성장하는 도시인 만큼 부동산 가격도 지속적으로 상승할 것으로 보입니다.

집시세가 10억융자가4억소액임차인 5가구 1억선순위보증금 2가구 1억5천그다음이 제가 배당받을차례인데 지역은 대구이며 몇번 유찰까지 제가 배당받아갈수있을까요?==> 낙찰금액이 결정되어야 정확한 내용을 확인할 수가 있습니다. 최소한 65000만원 이상이 되어야 부분적으로 가능합니다

착공은 한다고 착공이 필요하면 작년운영비명목으로 800만원 걷어 같다가. 1년 있다가. 또 운영비 달라고 하고 안내면 조합원 가압류한다는데. 탈출하고 싶어요==> 질문자님께서 조합원이라면 조합원의 권리를 행사할 수도 있지만 의무를 다해야 합니다. 해지를 하게 된다면 조합정관에 따라 판단해야 하는 사항입니다.

이번에 농촌에 땅을 구매하려고 합니다그런데 사고 싶은 땅이 농지와 대지를 같이 구매해야합니다법 개정으로 기존에 농지를 가지고 있지 않은사람은 농지를 구매할수없다고 합니다저는 농지를 가지고 있지도 않고 농사를 지은적도 없지만 이 농지를 구매해 텃밭도 가꾸고 살려고 하는데 혹시 농지를 구매할 수 있는 방법이 없을까요?==> 우선적으로 농지룰 구입하기 위해서는 계약서 작성후 농취증을 발급받아야 합니다. 농취증을 발급시 신청서류는 영농계획서 및 거주지와 토지간의 거리가 30킬로 이내에 위치해야 발급받을 수가 있습니다.

청약 당첨되면 언제부터 1주택자로 인정되나요???==> 청약 당첨 및 계약금을 지불한 시점부터 산정됩니다.또한 1주택자 인지 증빙 가능한 서류 같은게 있나요?==>분양계약서입니다.

갭투자를 안하고 부동산을 구매하기란 정말 어려운 현실인거 같습니다하지만 최대한 투자를 대출로 해서 구입하는것도 위험한 상황인데 어느정도 갭투자를 해야지 그나마 효율적인 면에 속하는 부동산 투자가 될까요?==> 매매가격대비 최대 70% 이하에서 결정하시는 것이 바람직합니다.

무주택자로 전세 2년 만기 전 갭으로 아파트를 사서 1주택자가 되었을 경우 계약갱신청구권을 사용하지 못하나요? 주택 소유 여부와 상관 없이 전세 계약갱신청구권 사용할 수 있나요?==> 계약갱신 청구권은 임차인이 주택 보유에 상관없이 임차인이라면 권리를 1회 정도 행사 가능합니다.

다가구주택이 경매에넘어가 유찰시 시세의 몇퍼센트까지 감가가되는가요--> 1회 유찰시 마다 10% 또는 20% 정도로 감가됩니다.다가구 주택의 시세는어떻게알아볼수있을까요ㅠㅠㅠㅠ==> 해당 물건에 대한 경매정보를 참고하시기 바랍니다.