답변 내역

파주신도시는 인프라는 좋아보이는데 여기 거주하는분들은 서울 출퇴근하는사람이 많나요?서울하고는 거리가 꽤 되어서 출퇴근은 쉽지않아보이는데 그렇다고 인근지역에 업무지구가 있는것도 아닌것같아서 어떤수요층이 있어서 이렇게 신도시로 대규모개발이 이뤄지는지궁금합니다==> 신도시 개발은 지역내 주택난을 해소하기 위한 것이고, 서울과 통근거리를 단축하기 위해서 GTX룰 연결하는 등의 노력을 하고 있습니다. 현재로는 출퇴근 거리가 멀어 추가 교통수단이 연결되어야 입주민들이 늘어날 것으로 보입니다.

최근에 집을 보러 갔는데 마음에 들어서 이사하고 싶었어요그런데 원래 전세금 1억 9500이라고 했는데 버팀목 전세 가능한지 물어봤더니 가능한데1억 8500/10으로 말씀 하시더라구요.이렇게 반전세로 전환시키는 이유가 뭔가요?==> 이유는 다앙햡니다. 가장 큰 이유는 보증보험 가입이 가능한 규모로 보증금을 낮추고 보증금이 감액되는 만큼 잔여금액을 월세로 전환시키는 것입니다.

기후변화와 물가상승이 기후가 올라감에 따라 과일값이나 다양한 상품들이 올라간다는 것은 알고 있는데 자세하게 어떠한 관련이 있는지 알려주세요.==> 기후 변화와 물가상승은 연계성이 높다고 할 수 있습니다. 악성 기후가 지속되는 경우 농작물 작황이 좋지 않아 생산량이 부족하여 물가가 상승이 될 수 밖에 없습니다.

안녕하세요 대범한애벌래285입니다.요새 금리관련 뉴스가 잘 안보이더라고요금리가 낮아지면 대출금리가 낮아질텐데언제 내릴까요==> 현재 전세계 기준금리 기준이 되는 미국기준금리가 연말에 하락될지 여부가 최대 관심사입니다. 대부분 전문가들은 소매물가 등이 안정되고 있어 연말 경에 하락될 것으로 예상하고 있습니다. 그러나 우리나라 기준금리가 2%차인 만큼 미국 기준금리가 하락되어도 당분간 우리나라 금리는 인하에 영향받지 않을 것으로 보입니다.

요즘 건설경기 불황으로 미분양 주택이 넘쳐나고 있으며 일부는 공매로 넘어갔다는 이야기도 있는데 공매는 무엇이며 경매와의 차이는 어떻게되는지요?==> 경매와 공매의 차이는 주관부서의 차이로 구분하시는 것이 일반적입니다. 경매는 법원에서 주관해서 채권자의 채무를 확보해주지만 공매는 켐코를 통해서 채권을 확보하는차이가 있습니다.

길을 지나가다보면 장사가 절대 안될 것 같은 곳에 신규점포가 생기더라구요. 제가 사장이라면 절대 저곳엔 가게 안 차릴 것 같은데, 어떠한 믿음으로 점포를 여는 걸까요? 예를 들어 커피숍이 근처에만 5개가 넘는데 또 차리는 식으로 말입니다. 아니면 시골한적 한 곳에 편의점 이런식이요.==> 창업을 할려면 입점장소가 중요하고, 이 장소가 창업할려는 아이템과 적절한지에 대해서 신중이 판단을 한 후 진행해야 합니다. 그렇지 않는 경우 경영악화로 문을 닫을 수 밖에 없습니다

안녕하세요. 아파트 1층을 가지고 있는 집 주인입니다. 1층의 경우에는 층간소음도 없어. 아이가 있는 집은 되게 살기가 괜찮은 거 같은데 실제로 매매를 하려고 하면 거래가 잘 되지 않습니다. 특별한 이유가 있을까요.?==> 우선적으로 1층이라면 잘 안팔린다는 생각, 실질적으로 로얄층 대비 15% 정도 가격이 저렴한 점 등이 있기 때문입니다

산을 구매할려고 할때 산의 평수가 궁금합니다. 표면을 계산해서 하는건지 아니면 산을 잘랐을때 밑면만 하는건지.. 정알 궁금합니다.==> 산을 구매하는 경우 지적도 상 면적을 기준으로 판단해야 합니다. 표면을 기준으로 면적을 산정합니다

집이나 가게 같은 부동산에 대해 잘 알고 배우려면 어떻게 해야 할까요?==> 카페 모임에 가입 또는 언론에 보도되는 내용을 통해서 공부를 하시는 것이 적절해 보입니다.재테크가 집아니면 주식이 일반적일 것 같은데주식으로 돈을 버는 것이 집테크보다 더 어렵다고 들었습니다.개인적으로 아무 공인중개사 사무소에 들어가서 이것 저것 물어보고 싶지만일반적으로 이러지는 않아 어떻게 해야 부동산 재테크를 잘 할 수 있는지알고 싶습니다.==> 관심분야에 고수가 되기 위해서는 열정을 가지고 부단한 노력을 해야 합니다

안녕하세요. 온화한돌고래유니파파입니다.친구가 이번에 집을 매매하려고하는데 중개사에게 지급해야 할 수수료가 아깝다고 직거래를 하려고 생각중입니다. 직거래 할 시 주의사항이 있을까요?==> 직거래로 인해서 사고발생시 보상을 받을 수 있는 방법이 제한됩니다. 일부 비용을 드리더라도 주변 중개업소를 활용하여 보시기 바랍니다. 만약 직거래를 한다면 확인해야 할 사항으로 "권리분석, 물건상태 " 등을 철저히 분석한 후 계약을 체결해야 합니다