답변 내역

신축아파트 입주한지 1년이 훨씬 넘었는데요 아직 KB시세가 나오질 않고 있는데요 원래 이렇게 늦게 반영이 되나요? 23년 1월 첫입주이고 지금 1년 6개월이 지났는데도 조회가 안되네요==> 입주한 이후 기간을 고려할 때 충분한 기간인 것 같습니다. 이 사이트 고객센타에 직접 전화하여 원인을 파악해 보시기 바랍니다.

농지367평 매수시 농지일부가 현황도로(공부상 구거)에 들어가있어(30평 정도로 추정) 측량을 하려하는데 측량비부담은 매수자 매도자 누가 해야하나요?==> 농지 경계측량을 하는 경우 신청하는 분이 비용을 납부해야 합니다. 이러한 경우 통산 매수인이 신청을 하는 만큼 매수인이 부담해야 하는 사항입니다.

사는 아파트가 재건축을 진행 초기단계로 재건축 추진위원회가 어제 결성되어 회장을 뽑았습니다. 그렇다면 어느정도 후에 이주를 해야하나요? 요즘 집 구하기가 너무 힘든데 이주비는 시공사에서 지원같은거 안해주나요? 궁금합니다.==> 가칭 추진위원회가 결정된다면 토지 소유자의 동의를 받고 추진위 조합결성 순으로 진행한 후 나중에 관리처분 인가후 이주 순으로 진행됩니다. 앞으로 소요기간은 많은 산을 넘어야 하는 만큼 시간을 가지고 기다려야 합니다.

시골땅이 있는데 그린벨트로 묶여있었는데, 이번에 국가에서 산업단지 조성을 위해서 땅 수용을 한다고 하더라고요. 이럴경우 보상은 어떤식으로 이루어 지나요?==> 우선적으로 사업시행기관에서 복수의 감정평가인을 이용하여 보상가격을 결정하게 되고, 토지소유자들이 보상 가격이 부당하다고 판단되는 경우 이의신청 등을 할 수 있습니다.

50센치 이하 성토의 경우 경미한 사항에 해당되어개발행위허가 대상이 아니라고 하던데요?그 50센치 기준을 허가부서에서 확인후허가대상이 아니라고 하는경우에만 허가대상이 아닌건가요? 아님 자의적으로 판단한 후에 허가를안받아도 되는건가요?==> 농토를 50센티 이상 성토하는 경우 토지형질변경에 해당되어 관할 관청에 허가를 받아야 합니다. 그 이하인 경우 허가대상이 되지 않습니다.

어제 저녁에 티비에서 뉴스를 보고 있는데 뉴스에서 그린벨트 지역이 해제가 되었다는 뉴스를 봤습니다.우리 나라에 예전 부터 그린 벨트 지역이 여러 곳이 있다고 들었습니다. 사람들이 그린벨트가 풀리면 땅값이많이 오를 거라고 말하기도 하는데 혹시 그린 벨트가 정확이 무엇을 의미하는 건가요?==> 그린밸트는 도시의 무질서한 확산 방지와 도시의 자연황경 보전 등을 위하여 국토교통부 장관이 도시 개발을 제한하도록 지정한 구역을 의미합니다.

개인이 광역시 근교 시골에 2천평정도를 매입해서농사(채소,과일)를 해보려고 땅을 알아본다면농지를 구입할때 농지취득자격증명을 받아야 한다고 하는데,반드시 농지취득자격증명을 받아야하는지 궁금합니다.그리고 아무나 해주는지? 어디에 신청하고 어느정도 시간이 걸리고 비용이 들어가는지 궁금합니다.==> 농지를 취득하기 위해서는 농취증을 받아야 소유권 이전등기 가능합니다. 이러한 서류는 농지소재지 읍면동에서 교부됩니다.

오래된 주택가에 살다보니 주변에 재개발, 재건축에 대한 말이 많고 무쓴 조합같은 것도 많이 있습니다.사람들이 말하는 재건축과 재개발을 차이점은 뭔가요?==> 재건축은 기존 아파트를 다시 헐고 새롭게 건축하는 사업이지만 재개발은 저층 주거지를 헐고 다시 아파트를 건축하는 차이가 있습니다.

이사를 가기 위해 부동산을 통해 집을 둘러보고 가계약을 했어요. 확실히 이사를 가긴 할 껀데 아무래도 이사 전에 리모델링이 필요한데 현재 살고 계시는 집주인분께 미리 이사를 가실 수 있는지 여쭤봐도 되는걸까요? 그리고 미리 이사를 갈 수 있다라고 하면 그 이사비용이나 혹은 따로 일정 금액을 챙겨드려야되는건지도 궁금합니다.==> 현 임차인에게 이사일정을 확인할 수가 있습니다. 볃도의 비용을 준비할 필요도 없습니다

안녕하세요. 요즘에는 참 보기 힘든 사업이 고물상인데 수익이 그렇게 좋다고 하더라구요. 아무것도 모르는 상태에서 신규 창업으로 고물상 할수 있을까요?==>누구든지 고물상을 창업할 수 있지만 이 부분에 대해서 잘 모르고 창업을 하였다가 실패할 확률이 높습니다. 관심있으시다면 관련 분야에 대해서 사전 충분한 준비가 필요합니다.