아파트 전세를 들어갈까 하는데요!!
부동산에서 아파트는 보통 보증보험을 안든다고 하던데 맞나요?? 혹시 모르니까 들고싶긴한데 일반적으로 아파트는 보증보험을 잘안하고 돈을 아낀다고 하더라구요 맞나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
아파트는 거래가 많고 빌라보다 매매가격이 투명하여 보증보험을 많이 들지 않지만 요즘은 많이 드는 추세입니다.
처음에 아파트는 많이 안들었지만 지금은 보증보험 많이 듭니다.
감사합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아파트라고 해서 보증보험에 가입을 안하거나 하지는 않습니다. 보통은 임대인이 등록된 임대사업자라면 임대인이 보증보험가입의무가 있기 때문에 세입자가 별도 가입을 하지 않아도 되지만, 개인임대인의 경우 아파트든 빌라든 보증금보호를 위해 대부분 가입하는게 일반적입니다. 질문에서 말하는 부분은 사실과 조금 다른 부분으로 보입니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.부동산에서 아파트는 보통 보증보험을 안든다고 하던데 맞나요?? 혹시 모르니까 들고싶긴한데 일반적으로 아파트는 보증보험을 잘안하고 돈을 아낀다고 하더라구요 맞나요?
==> 네 그렇습니다. 아파트 전세가격비율이 통상 60% 정도에서 결정되는 만큼 이러한 경우 보증금을 보호받는데 어려움이 없기 때문입니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
물론 아파트의 경우 선순위 대출이 없는 깨끗한 물건일 경우 안심하고 거래를 해도 되겠지만 세입자 입장에서는 불안한 마음이 들 수도 있습니다. 등기부등본이나 임대인의 재산 상태를 잘 파악을 하셔서 불안한 마음이 있을 경우 가입을 하셔도 무방합니다. 그 전에 확정일자+전입일자는 반드시 해 놓으셔야 합니다.
감사합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아닙니다. 요즘 같은시기엔 보증보험가입은 필수중에 필수입니다. 반드시 가입하셔야 합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트는 전세가가 매매가에 비해 낮습니다
아파트는 단독세대라 덜위험해서 그럽니다
보증보험도 금액이 크면 보험료가 만만치 않아서 안드는 분도 많이 있습니다
그래도 본인이 결정을 하시면. 됩니다
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