집을 살 때 혹시 대출안받고 사는 사람 많을까요?
안녕하세요
혹시 집 살때
대출 안 끼꼬 집 사는 분들도 있을까요?????
집 살때는 무조건 대출 끼고 집 사는게 맞는거죠??????
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
여유자금이 있으면 대출을 안받고 매수를 하는 분도 있지만 대부분 대출을 받고 삽니다
오르는 가격을 따라 잡을수가 없으니 대출부터 받아서 사는 사람이 대부분이라고 보시면 됩니다
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
본인 자금이 여유 있다면 꼭 주택담보대출등을 받을 이유는 없습니다, 그만큼 이자비용을 절약할수 있기 때문입니다. 다만 서울이나 수도권에서 실제 10억을 호가하는 주택을 구매할 때 자기자금 10억을 그대로 넣는 사람은 많지 않습니다. 이유는 돈이 없는부분도 있지만 있더라도 레버리지(대출)을 통해 자기투자금을 최소화하고 남은 자금을 다른 부동산 취득이나 다른 용도로써 활용을 하기 위해서 입니다. 그렇기에 실제 부자라도 주택담보대출은 어느정도 이용하여 주택을 매수한다고 보시면 됩니다. 일반적인 국민들이 주택을 구매할때에도 대출을 통해 주택을 매수한후 장기간 원리금 상환을 통해 대출을 상환한다고 볼수 있습니다,
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
집을 살 때 대출을 끼지 않고 전액 현금으로 구매를 하시는 분들은 그렇게 많지가 않습니다.
그러한 분들은 대부분 현금성 자산이 많이 있거나,
다른 투자 자산을 매각하여 현금을 마련하는 경우가 대부분 일텐데요..
실제로 서울 기준 기본 10억 정도의 현금으로 아파트를 구매하기 위해서는
금수저 집안에서 태어나지 않는 이상 힘들지 않을까라는 생각이 드네요...
대부분 일반적인 국민들은 대출을 안고 집을 살 수 밖에 없는 상황 입니다.
안녕하세요
혹시 집 살때
대출 안 끼꼬 집 사는 분들도 있을까요?????
집 살때는 무조건 대출 끼고 집 사는게 맞는거죠??????==> 현금을 가지고 구입하는 분들도 있지만 대부분 서민들은 주담대를 실행하여 구입하는 것이 일반적입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서울의 고가주택의 경우 대부분 현금거래라고 합니다.
중산층이나 근로소득자의 경우 사실상 현금으로 집을 사기에는 역부족이고 대부분 대출을 활용을 해서 집을 마련하고 있습니다. 즉 소수를 제외하고는 대부분 대출을 활용해서 집을 매매를 하고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사 입니다.
우리나라 서민이 부동산을 구입할 때는 대출을 대부분 받습니다.
대출 없이 부동산을 매입하면 좋지만 월급만으로는 부동산 구입이 어려워 대출 끼고 매입을 합니다.
하지만 무리한 대출은 가계 경제 악영향을 미치기 때문에 월급에 30% 이하로 받으시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
최근 거래량이 줄어들고 있음에도 강남에서 아파트에 대해 한번씩 신고가가 신고되는 경우가 있는데, 대다수가 자산가들이 대출없이 집을 사는 경우입니다. 반면 중저가 아파트의 경우에는 대부분 대출을 끼고 구입하다보니 대출규제를 받아 거래량이 줄어든 것입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
대출을 끼고 집을 사는 것이 일반적이지만, 반드시 그렇게 해야 하는 것은 아닙니다. 대출 없이 집을 사는 경우도 여러 가지 이유로 가능합니다. 예를 들어, 자산이 충분히 쌓여 있거나, 대출 이자 부담을 피하고 싶거나, 재정적으로 안정된 상태에서 집을 구매하고자 하는 경우 등이 있습니다.
대출을 이용하면 초기 자본이 적더라도 집을 구매할 수 있는 장점이 있지만, 이자 부담과 상환 계획을 잘 세워야 합니다. 반면, 대출 없이 집을 사는 경우에는 이자 부담이 없고, 재정적으로 더 안정적인 상황을 유지할 수 있습니다.
결국, 개인의 재정 상황, 목표, 그리고 시장 상황에 따라 결정하는 것이 중요합니다. 각자의 상황에 맞는 최선의 선택을 하는 것이 좋습니다.