답변 내역

우리나라의 부동산문제가 심각해서 청년들의 결혼 및 출산도 이로 인하여 어려운 시기인데요 이러한 부동산문제를 해결하기 위한 해결책 및 원인은 무엇일까요==> 우선적으로 정부에서도 청년, 신혼부부 등을 위하여 정책적인 배려를 많이 하고 있습니다. 신혼부부 또는 청년 버팀목 대출제도를 시행하고 청년을 위한 청약통장을 새롭게 만들어서 시행하고 있습니다. 이러한 문제가 발생된 원인은 부동산 경기침체, 기준금리 인상 등의 가장 큰 이유라고 할 수 있습니다.

텃밭 옆에 국유지(소유자: 군유지, 지목: 도로)가 있습니다. 이중 일부를 임대할 수 있나요? 임대할 수 있다면 어떤 절차를 거쳐야 하나요==> 국유지 임대도 가능합니다. 그러나 관리청에 임대신청을 해야 하고 관리청에서 계속해서 사용하는 경우에는 국유지 임대를 거절당할 수도 있습니다.

아파트 청약이 당첨되어 전세입자를 받아 전세금 + 일부 제돈으로 잔금을 마무리. 전세계약 만료가 다가온 시점에서 이후 세입자를 못 찾았다면 아파트를 담보로 대출이 가능한가요? 그리고 이게 보통 아파트 살 때 받는 주담대인가요?==> 주담대와 현 임차인퇴거를 위한 대출과는 다른 개념입니다. 퇴거 자금 대출도 아파트를 담보로 대출이 가능합니다.

원룸 다가구주택은 주민등록등본에 상세주소(호수) 까지 안나오잔아요? 그럼 상세주소부여 신청하면 등본에 호수까지 상세주소가 다나오게 되나요?==> 네 가능합니다. 상세주소 신청은 소유자에 의해서 신청 가능합니다.

안녕하세요? 예전에 제주도 관련 기사를 봤는데 중국인들이 제주도 땅을 많이 샀다라고 하던데요 왜 제주도에 투자를 하는지 그 이유를 알고 싶습니다.==> 중국인들이 제주도에 토지 매입 등 투자를 많이 한 이유가 일정한 금액이상을 투자한 경우 영주권을 부여하였기 때문입니다. 이러한 제도가 사회적 문제가 대두되자 투자 요건을 매우 까다롭게 만들어진 상태입니다.

중소기업청년전시대출을 받으려고하는데 절차랑 준비서류가 햇갈려서 질문드립니다.가심사? 사전적격심사라는게잇던데 이걸 어디서 하고 무조건 해야하는지도 궁금하고 구할 집을 알아본 후 전세대출심사를 받아야하는지 구하기전에 사전심사를 받을수 있는지도 궁금합니다.== 구하기 전에는 가심사를 받을 수 있지만 임대차계약후에는 사전 적격 심사를 받아야 합니다.

요즘 오피스텔에 월세 투자해도 되나요?요즘 부동산 투자한다는 사람이 없는거 같은데 이럴때 투자하는게 돈버는거 아닐까요?ㅎㅎ==> 교통여건이 좋은 지역인 경우에 투자도 가능하지만 오피스텔은 수익용으로 사용되는 만큼 수익율을 가지고 투자여부를 판단해야 합니다

지금살고있는 아파트에서 관리규약 개정투표실시한다던데, 규약이란게 좀 생소하던데 어떤의미를 가지는지가 궁금합니다.^^==> 규약이라는 아파트를 관리하기 위해서는 각종 비용 결산, 이를 집행할 선거관리위원회 임용 및 운용 등에 관한 모든 사항이 포함되어 있습니다.

1. 짐을 다 빼고 보증금 받기2. 보증금 받은 후 짐 빼기==> 임대인의 성향에 따라 판단해야 합니다. 까칠한 임대인은 1번이고 일반적으로는 2번입니다.

아파트, 빌라, 기타등등 인생에 최초로 부동산을 구매한다면 무엇을 사는게 맞는지 다양한 경우에 대해 경험을 바탕으로 답변바랍니다. 각 부동산별로 구매시 생애최초로 받을 수 있는 혜택에 대해 꼭 언급바랍니다. 생애 첫 주택을 구입하는 경우 생애 첫주택 구입자금 대출질문자님의 경제적인 능력과 원하시는 지역의 주택가격을 고려하여 판단해야 합니다.현재 기준 금리가 높은 만큼 후반기 부터 안정화가 될 가능성도 잇는 만큼 시기적인 판단에도 신중해야 할 것으로 보입니다.