답변 내역

질문에 답변드리겠습니다.아파트만 살다가 최근 전원주택 관심이 많아졌습니다그런데 갑자기 가게되면 불편한게 많다고들해서요구체적으로 어떤게있고 어떤부분을 고려해서 가면 될지 궁금합니다==> 응급환자 발생시 치료 문제, 여룸에는 벌레, 겨울에는 추위와 싸움 등 불편한 점이 있습니다.

질문에 답변드리겠습니다.단기적으로는 전세 피해자나 역전세 상황 의 집주인에게 대출규제(LTV·DSR)를 풀어주는 정도는 쉬운 방법이라고 하는데요 이에 대한 설명부탁드립니다==> 현재 전세사기가 발생되는 문제는 집주인에게 대출규제 만을 풀어준 것 만으로 해결되지 못하는 것이 대부분이고 또한 대출규제를 푼다하여도 또 다른 부실이 발생되기 때문입니다.

질문에 답변드리겠습니다.서울시가 문화재 주변에 획일적으로 엄격하게 적용되는 고도제한 완화에 나섰다고 하는데요 이로 인한 경제정책이 강북구 일대개발에 어떤 영향을 미칠까요?==> 서울시가 고도제한 완화에 나섰다면 강북일대 또는 문화재 주변 일대 개발에 활성화가 될 것으로 보입니다.

질문에 답변드리겟습니다.아파트 입주일자가 정해졌습니다6월7일~8월5일로 정해졌는데 중도금 대출은 6월6일까지 내면되는걸로 아는데 나머지 잔금은 언제까지 내면되는건가요??그것도 6월7일까지 인가요???아니면 8월5일까지 인가요???==> 아마도 잔금일자가 8. 5일로 보입니다. 세부적인 사항은 계약서상 잔금일자를 참고하시기 바랍니다.

질문에 답변드리겠습니다.관리비부과기준은 정액관리비로 합계 10만원인데사용료 항목의 전기, 가스, 난방은 실비로 되어있던데 이거는 관리비 10만원에 포함안된건가요?그리고 가스랑 난방은 중복되는거 아닌가요?사회초년생이라.. 알려주시면 감사하겠습니다.==> 상기 관리비 고지서를 고려할 때 "수도, 개스요금"은 별도로 보입니다. 관리비에 포함되는 항목은 수도요금, 공용전기사용료로 보입니다.

질문에 답변드리겠습니다.부동산 경매 잘 모르는 초보인데요.물건의 등기부 등본을 보는데, 예를 들어 갑구에 매매 홍길동 주민번호 xxxxxxxx-xxxxxxx 나와 있는데매매 금액이 없는건 왜 그런건지 궁금합니다.==> 등기사항에 매매금액이 표기되지 않았다면 소유자가 해당 부동한을 보유한지 20년이상된 것으로 보입니다.

질문에 답변드리겟습니다.대형마트의 할인행사 계획은 어떻해 미리 알수가 있을까요? 당일날 가서 알게되는게 너무 아쉽더라고요.미리 공지가 나오나요? 미리 알수있는 방법이 있을까요?==> 대형마트 할인 행사 계획은 홈페이지, 마트 내부 포스터로 공지를 하는 것이 일반적입니다. 미리 파악하기 위해서는 자주 방문하거나 인터넷을 통해서 확인해야 합니다.

질문에 답변드리겟습니다.부동산 제도중에 전세제도는 전세계적으로 우리나라만 있는 제도인가요? 전세는 언제부터 생겨난나요?다른나라에도 전세제도가 있을까요?==> 전세 제도는 우리나라에만 있는 독특한 임대차 유형으로 조선시대붜 생겨난 것으로 판단하고 있습니다.

질문에 답변드리겠습니다.부동산공시가격 알리미에서 공시지가를 알아보고 있는데 10년전이 가장 최신화된 가격이고 그뒤로는 기록이 없는데 이런 경우에는 가장 최근의 가격으로 공시지가가 동결되었다고 보는게 맞을까요?==> 네 그렇습니다. 공시가격에 변동이 없다면 공시지가가 동결되었다고 봐야 합니다.

질문에 답변드리겠습니다.부동산에서 지주택이랑 재개발이랑 어떤차이점이 있는지가 궁금합니다. 비슷한거같은데 차이를 잘모르겠더라구요 답변부탁드립니다.==> 지주택이라는 것은 무주택 세대주들이 모여 조합을 구성한 후 주택을 건축하겠다는 개념이고, 재개발인 경우 기존 주택 소유자 등이 낙후된 지역을 개발해서 아파트를 건축하겠다는 개념입니다. 사업성공 가능성은 후자가 더 높다고 할 수 있습니다.