경제
생애최초 보금자리론 최저층 필로티 문의
생애최초 보금자리론 매매를 하려고 하는데
2층인데 필로티입니다
사실상 사람이 거주하는 1층입니다
필로티 2층인데 최저층으로 잡히나요?
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
필로티 여부를 불문하고 등기사항 전부 증명서(1호, 101호)에 따른 아파트의 최저층과 기타주택은 하한가 적용됩니다.
즉 필로티는 등기부등본 상 호수가 중요합니다. 같은 필로티 2층이더라도 등기부등본 상 2XX호면 일반가, 등기부등본 상 1XX호면 하위평균가가 적용된다고 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
생애최초 보금자리론 매매를 하려고 하는데
2층인데 필로티입니다
사실상 사람이 거주하는 1층입니다
필로티 2층인데 최저층으로 잡히나요?
==> 네 그렇습니다. 2층이 최하위 층인 경우 최저층으로 판단받게 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
필로티 2층이면 1층이나 마찬가지이니 최저층으로 잡힙니다
아이들 키우기는 체고일거라 봅니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
네 필로티 구조는 1층이 없는 2층으로 최저층에 해당된다고 볼수있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
필로티 구조 2층은 1층이과 비슷한 금액을 받습니다만 1층보다 선호도가 높습니다. 프라이버시가 1층보다 잘 지켜지기 때문에 최저층이라고 해도 1층과는 다른 금액으로 매도할 수 있습니다.
그리고 필로티 구조를 선호하는 사람들이 있습니다.
감사합니다.