답변 내역

질문에 답변드리겠습니다.노후 생활 안정화 및 일정한 수입 확보를 위해 주택관리사 시험을 도전해보려합니다.궁금한것은...주택관리사 자격증을 취득하면 3년간 주택관리사보 자격으로 통상 500세대 미만의 아파트관리소장으로 근무 이력을 쌓은후 정식 주택관리사가 된다고 하는데..자격증을 취득후 지역이나 위치,해당 아파트 근무에 대한 배치는 누가,어떻게 하는지요?==> 질문자님께서 지원을 하거나 아니면 주택관리업체에 취업을 하여 회사에서 배정하는 곳으로 이동도 가능합니다.

질문에 답변드리겠습니다.1. 기 입금한 1천은 500/500 나눠서 입금했습니다. 5/4일날 입금할 계약금 7천도 3,500/3,500 나눠서 입금해야할까요?==> 부부간에는 6억원까지 증여 가능한 만큼 세부적으로 나누어 입금할 필요는 없습니다.2. 중도금은 일단 제 돈으로 할 예정인데 중도금도 50%/50% 나눠 입금해야할까요?==> 그렇지 않아도 됩니다.3. 잔금일자 전에는 혼인신고를 할 예정입니다(6월 경 예상) 잔금때도 돈을 50%/50% 맞춰야 할까요?==> 큰 문제가 되지 않습니다.4. 1~3이 모두 50%/50%가 맞다고하면 저 → 예비 와이프 계좌로 입금을 해야합니다. 상기 Case도 증여로 보아 증여세 부과 대상에 해당할까요?==> 그렇지 않습니다.

질문에 답변드리겠습니다.연준이 세계금리및 경제에 큰영향ㅈ을 끼치는데요 미정부기관이지만 정확히는 사기업이라는 말이 있는데요 연준은 정확히 무슨 집담이며 어느소속 인건가요?==> 연준은 미국 연방기관이고 미국의 중앙은행인 만큼 독립된 기관으로 금리를 결정하는 기관입니다.

질문에 답변드리겟습니다아하프리미엄 처음 가입했는데 처음이라 뭘. 해야하는지 전혀 모르겠어요 ㅠ출석체크? 는 봤는데 다른 것은 어떻게 활용해야할까요?==> 프리미엄에 가입을 하였다면 조만간 출석체크 시기를 부여합니다. 현재로서는 다음주 월요일, 화요일부터 미션이 부여될 수 있습니다.

질문에 답변드리겟습니다.아버님 명의 2억짜리집에 전세로 들어가려고 했으나부모자식간 전세대출이 나오지 않아서 매매로 진행해야 하는데 저는 신혼부부 생애최초주택마련대출 알아보는데 주택도시공사나 이런 이자 1%~3%대출은 부모자식간 거래는 안된다고 하네요4천 보유중으로 80프로 대출받아서 매매 해야 하는데 어떻게 하면 좋을까요주택담보대출로 매매할수 있는건지 궁금합니다매매대출을 따로 받아야 하는지 좋은 방법없을까요? 제발 도와주세요==> 부친 명의 주택이라 하여도 자녀가 구입가능하고 또한 대출실행도 가능합니다. 임대차계약기간이 종료가 되는 경우 동시에 대출을 실행하시는 것이 우선입니다.

질문에 답변드리겟습니다.현재 무주택자이고 전세대출로 살고있는 지금 집이 마음에 들어서 매매를 하려고 합니다.이 집에 전세 만기까지는 전세자금대출로 살다가 만기 시점에 소유권이전을 하고 싶습니다.제가 소유권이전등기 가등기를 하면 중간에 전세자금대출이 회수되나요?==> 소유권 이전등기 가등기한 경우 주택소유자가 아닌 만큼 전세자금 대출이 불가합니다.

질문에 답변드리겠습니다.계약기간이 끝나서 월세방을 나가려고 집주인에게 말씀 드리니 청소비 10만원이 필수라고 합니다청소비가 필수가 맞나요..?.==> 임대차계약 특약조건에 반영되지 않았다면 이를 납부할 의무는 없습니다.

질문에 답변드리겠습니다.우리나라 국토에 그린벨트는 왜 지정이 되어있는건가요? 환경보호 때문에 지정이 되어있는건가요?아니면 다른 특별한 이유가 있는건가요??==> 그린벨트를 지정하는 이유는 도시의 무질서한 확장을 예방하면서, 도시의 쾌적한 환경을 조성하기 위해서 설정되는 것이 일반적입니다.

질문에 답변드리겠습니다.전입신고시 현재 입주 상태이고 실거주는 하지않고 있습니다 등기부 등본도 안나왔구요 이런상태에서 전입신고 해도 되나요? 등기부등본이 나와야 할 수있나요?==> 사용승인이 되었다면 입주를 하는데 전혀 문제가 되지 않습니다.

질문에 답변드리겠습니다.공인 중개사 자격증은 유효기간이 따로 있나요?자격증 취득 후 몇 년만 유효하고 그 이후에는 새로 갱신해야한다 같은 조항이 있을까요?==> 공인중개사 자격증은 유효기간이 없습니다. 그러나 개설등록을 한 경우 2년 마다 연수교육을 받아야 할 뿐입니다.