답변 내역

질문에 답변드리겠습니다.결혼식 3개월 전보다 빨리 혼인신고 하며 세대분리를 하지 않을 경우에도 예비 세대주, 무주택 세대주로 간주하나요??==> 혼인신고를 하였다는 이유 만으로 세대주가 되지 않고 별도 세대분리를 해야 무주택 세대주가 됩니다.

질문에 답변드리겠습니다.아파트를 구매하려고 하는데 계속 신축과 구축간 가격차이가 벌어져서 고민이 많습니다. 향후 재건축 비용이 크게 들어가는게 이유라고 하는데 다른이슈는없을까요?==> 비용적인 측면에서 가격차이가 발생되는 것 외에 다른 이유는 없습니다.

질문에 답변드리겠습니다.주소지를 이전하게 되면 제가 받는 불이익은 어떤게 있을까요?(현재 이쪽에 전입신고 되어있음)==> 별다른 불이익이 없습니다.서울로 이전하려는 이유는 어머니가 현재 위독하신데 , 어머니집이 국유지라서어머니가 만약 돌아가시게 되면 그집 소유권이 없어지기 때문에 미리 하려고 합니다.이쪽에는 직장때문에 나와있는거라 사는건 계속 이쪽에서 살아야 될꺼 같아요좋은 방법이 있을까요?==> 재산권 행사와 관련된 문제라면 서울로 주소를 이전하시는 수 밖에 없어 보입니다.

질문에 답변드리겠습니다.7월 계약을 앞당겨서 5월에 계약 일정을 앞당기고 5월에 전세자금대출로 갈아타려고 합니다. 이 때 증액분만 계약서를 쓰면 될 지 날짜가 바뀌었기 때문에 신규로 계약을 해야 할 지 궁금합니다==> 전세자금 대출을 갈아타는 경우 신규로 계약서를 다시 작성해야 합니다.

질문에 답변드리겟습니다.한국의 대중교통, 공과금 비용이 다른 나라에 비해 많이 저렴한 편인데 지속적으로 나는 적자를 세수로만 메꿀 수 없는데 어떤 해결 방안이 있을까요?==> 최초 계획시 부터 수요를 예측하여 설계, 공사 등을 하는 수 밖에 없습니다.

질문에 답변드리겟습니다.실거주 할 집을 알아보고 있는 중에 월세 안고 매매 가능이라는 조건이 있음을 알게 됐습니다. 이 집을 제가 매매하게 되면 월세 계약을 바로 해지 할 수 있나요? 또 그렇게 된다면 월세 보증금도 제가 지불해야 하는거죠?==> 불가합니다. 임차인은 주임법에 따라 계약기간까지 거주를 주장할 수가 있고, 계약이 종료가 되는 경우 보증금도 지급해야 합니다

질문에 답변드리겠습니다.우리나라는 관할구역의 넓이와 용도에 따라 한도가 정해져 있다고 알고 있습니다.위 질문의 차이가 우선 궁금합니다.==> 건폐율 및 용적율에 차이가 있습니다.2종일반주거지역 : 건폐율 60%, 용적율 200%1종 일반주거지역 : 건페율 및 용적율 각각 60% 이하입니다.

질문에 답변드리겟습니다.공인중개사 자격증 시험을 준비하는 예비 수험생 입니다.요즘 다양한 경로를 통해 시험을 준비하는 걸로 알고 있고 인강도 잘 되어 있는 걸로 알고있는데요.빠른 동차 합격을 하려면 어떻게 시험을 준비하는게 좋을까요?==> 열정을 가지고 반복 학습 방법 뿐입니다.

질문에 답변드리겠습니다.올해 10월 전세 만료가 되는데요 최초 2년됐어요 연장하면 보증금 5프로를 올릴려고 합니다(글쓴이=임대인) 이 경우 계약서를 다시 쓰는걸로 알고 있는데 이때 공인중개사 통해서 계약서를 작성하나요? 이 경우 중개수수료를 또 드리는건가요? 보통 재계약 시 어떻게 하면 되는지 궁금합니다.==> 계약을 갱신하는 경우 계약서 작성 방법 등을 여러가지입니다. 신규로 작성할 수도 있고 경우에 따라 기존 계약서 여백 수정도 가능합니다.

질문에 답변드리겠습니다.오피스텔 세입자 구할때 부동산 한곳만 이야기해도되나요??오피스텔 세입자 구해야하는데 부동산 한곳만 이야기했는데 여러군데 말해놓는게 더 유리한가요 아니면 별차이 없나요??조언 부탁드려요~~==> 가급적 여러군데 물건을 내어 놓으시는 것이 적절해 보입니다.