답변 내역
- 어머니명의집 아들이 월세들어가 살았을때 증여세,상속세 줄이는방법증여세가 안붙는 조건으로 5000정도 지원해주셨다고 가정했을때 현재 2번집 월세시세가 3000/100정도 합니다 5000을 받고(증여세 안내는선) 5000으로보증금+월세를 내려하는데 이과정에서 문제가있을까요? 아니면 이방법말고 더 좋은방법이 있을까요==> 현재 상황 만을 고려할 때 5000만원을 증여받는데 문제가 되지 않습니다.경제 / 부동산5일 전00
- 재개발시 조합원 이주비 지급 가능여부?현재 서울에서 하는 재개발인 모아타운에 선정되었습니다다만 그곳은 제가 실거주를 하지 않고 현재 빈집으로 되어 있습니다담당하시는 분이 이주비를 무이자로 대출해주고 있다고 합니다그곳에서 실거주하지 않는 저같은 조합원도 무이자 대출이 나올 수 있나요?된다는 분도 있고 안 된다는 분도 있고 뭐가 맞는 말인지 모르겠네요===> 실거주하지 않는 경우 대출이 불가합니다.경제 / 부동산5일 전00
- 계약금지급후 조정지역지정되면 대출은?비규제지역 대출 70프로였다가계약하고 잔금기다리는중조정지역 지정되면 어떻게되나요?70프로안되면 잔금을 못주는 상황이라면 말이죠===> 대출 가능범위가 70%에서 40%로 제한되는 만큼 차액을 준비해야 할 것으로 보입니다.경제 / 부동산5일 전00
- 월세 거주중인데 보일러 열교환기떄문에 교체통보받았습니다1년째 거주중인데 보일러가 안되어서 열교환기누수로 교체해야한다고 as기사님께 들었습니다같이사는 사람이 추위를 많이타서 11월 들어서 보일러를 한번도 끄지 않고 살았습니다3일전부터 잘돌아가던게 아침에 일어나면 꺼져있어서 다시틀다가 꺼지면 틀고 반복하다 오늘은 아예 켜도 에러코드만 나오더군요그래서 as기사님을 불러서 얘기를 듣고 집주인이랑 통화를 했는데 집주인은저희 과실이라고 하더라구요 1년전에 교체했는데 무슨 벌써고장이냐면서,,그래서 as기사님이 6년된거라던데 무슨말씀이냐니깐 사용할수있게 해줬잖아 하며 너희들이 수리하라며 전화를 끊고전화를 받지도 않는 상황인데 이럴땐 어떻게 해야하나요as기사님은 지금 언게 아니고 언젠가 한번 얼어 데미지를 입어 누수가 발생할수있다는데저희 작년에도 보일러를 계속틀어서 한달에 도시가스만 35만원씩 내고 살아서얼수가없습니다답답합니다==> 현재 상황에서 보일러에 고장이 발생되는 경우 임대인에게 수리를 요구할 수 있습니다. 요즘같은 동절기에는 보일러 역할이 매우 중요하기 때문입니다. 만약 수리를 해주지 않거나 수리를 했어도 조치가 되지 않는다면 이를 이유로 계약해제 및 발생한 손해에 대해서 청구 가능합니다경제 / 부동산5일 전5.01명 평가10
- 마음에 쏙!100
- 청량리 미래 가치 면에서 매매는 어떤가요?청량리는 현재 가보면 노년층 인구가 많고 대학교가 있습니다. 그러나 GTX 개통과 정비가 되면 굉장히 좋을 것이라 생각드는데 청량리 미래 가치 면에서 매매는 어떤가요?===> 현재 노년층 중심의 지역이지만 gtx개통 후에는 교통 요지로서 가치가 크게 오를 가능성이 있는 지역입니다. 즉 미래가치가 높은 지역이라고 할 수 있습니다.경제 / 부동산5일 전00
- 등기부등본 내용 해독부탁드립니다.사진 속 등기부등본 내용처럼 소유권 금지 사항이 등록되었는데 등기원인은 2001년 5월 3일 사업계획승인인데 왜 접수가 2008년 4월 3일에 된건가요===> 상기 등기사항 전부증명서 전체를 보고나서 판단이 필요한 사항입니다.경제 / 부동산5일 전5.01명 평가00
- 여러분들은 지금 현 물가에 대해서 어떻게 생각하시나요자는 개인적으로 옛날에는 몇백원이 였던것들이 이제는 10배가 되가고 있는 상황에 너무 참담하고 가혹하다고 생각이 드네요 ..ㅠㅠ===> 현재 국내경기 상황은 내수경기가 최악이라고 할 수 있습니다. 또한 환율도 1500원에 임박하고 있어 이러한 현상을 당분간 지속될 것으로 보입니다.경제 / 부동산5일 전00
- 등기부등본 소유권대지권 앞에 기재된 숫자사진에 첨부한 등기부등본에 소유권대지권 앞에 1이라고 적혀있는데 이게 무슨 뜻인가요? 첫번째로 기재된 권리라는 뜻 인가요?==> 네 그렇습니다. 해당 칸은 접수번호를 의미합니다경제 / 부동산25.11.305.01명 평가00
- 등기원인 및 기타사항에 등기 접수 날짜가 안 젹혀있는 이유.사진에 첨부한 바와 같이 등기원인 및 기타사항 표시번호 첫 번째에는 등기 접수 날짜와 등기 처리 날짜가 다 나와있는데 두 번째, 세 번째는 왜 안젹혀있는지 궁금합니다.==> 해당 내용은 갑구에 확인하시면 등기원인 등이 표기되어 있습니다.경제 / 부동산25.11.305.01명 평가00
- 등기부등본 대지권 비율에 대한 질문.사진에 첨부한 등기부등본과 같이 대지권비율이라는 항목이 있는데 이게 정확히 어떤 식으로 계산되는 건가요?37.979제곱미터가 한 호실 당 전용면적이고 그것을 아파트 전체 면적으로 나눈건가요?===> 대지권 비율은 집합건물인 경우 이 건물이 위치하고 있는 토지를 각 호실, 평형대별로 나눈 것을 의미합니다. 37.979는 질문자님의 토지 몫이라고 할 수 있습니다.경제 / 부동산25.11.305.01명 평가00