답변 내역

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 중개보수는 공인중개사법 및 각 시도 조례에 따라 부과기준을 정하고 있습니다. 이러한 중개보수율 중 주택인 경우 " 거래유형, 거래금액" 등에 따라 차이가 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.생숙분양권전매를 앞둔 사람입니다 만약 매수자분이 제꺼매물1개, 다른분꺼매물1개 이렇게 분양권2개를 매수하신다고하던데 이게 가능한건가요?==> 매수를 하는데 전혀 문제가 되지 않습니다.분양권은1인 1회만 전매가능하다고 알고있는데 규제가 풀리면서 완화가되서 가능해진건지 아니면 원래 가능한건지 궁금합니다 전문가님 답변 부탁드리겠습니다==> 분양권은 주택 즉 아파트인 경우 법적으로 제한을 받는 사항이고 생활형 숙박시설을 주택에 해당되지 않는 만큼 전매제한에 해당되지 않습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 질문자님께서 공유자 지분을 가지고 있어도 유주택자가 되지만 이 지분을 양도, 매매를 하여 소유권이 이전되는 경우에는 무주택자가 될 수 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 일요일에 이사를 하는 경우 한전 고객센타 휴무일입니다. 이러한 경워 계량기 사진을 촬영한 후 근무일에 전화를 하여 정산을 해야 합니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 계약서상 월세 입금일자와 실제 입금일자가 상이한 경우에도 세액공제를 받는데 전혀 문제가 되지 않습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 청약으로 진행하는 경우 재개발 또는 재건축과는 아무런 차이가 없습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 월세를 인상하는 경우 질문자님의 입장에서는 계약서를 수정하시는 것이 적절해 보입니다. 그래야 연말에 월세 정산도 가능합니다. 현재 상태에서 임대인이 고집스러운 부분이 있는 만큼 이를 잘 설득하여 해결하시기 바랍니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 주방후드 고장이 발생되는 경우 원인이 임차인에게 명백한 과실이 없는 경우 수리비용은 임대인의 몫이라고 할 수 있습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 전세 보증금 보호를 위하여 가급적 보증보험에 가입을 하는 수 밖에 없습니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 현재 상황 만을 고려할때 매도인이 가격에 불만족해서 매도를 포기하였거나 아니면 가격을 올릴 것으로 보입니다.