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답변 내역

서초구 서초동 아크로비스타는 평수가 어떻게 되나요?
윤석열 전 대통령의 사저가 있는 서초구 서초동 아크로비스타의 평수와매매 거래가가 어떻게 되는지 궁금합니다.서초동은 부자 동네로 알고 있습니다.==> 서초동 아크로비스타는 2004년에 건축한 주상복합건물로 757세대가 거주하고 있는 아파트입니다. 이곳 면적은 대형평형대 위주로 구성되어 있는데 면적은 아래와 같습니다.128㎡, 155㎡, 170㎡, 173A㎡, 175B㎡, 187A㎡, 188B㎡, 188C㎡, 191A㎡, 192B㎡, 204㎡, 207B㎡, 208A㎡, 217A㎡, 218B㎡,
경제 / 부동산
25.04.17
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부동산 농지를 취득하고 농지은행에 토지를 위탁할 경우 어떤 혜택을 받을 수 있는건가요?
부동산 농지를 취득하고 농사를 지을 수 없는 상황이 되었을때 많은 사람들이 농지은행에 토지를 위탁하는 경우가 많은데요. 농지은행에 농지를 위탁할 경우 어떤 혜택을 받을 수 있는건가요?==> 농지를 위탁하는 경우 자영농으로 인정받을 수가 있고 임대료를 청구할 수 있어 어느 정도 수익이 발생되고 나중에 매도를 하는 경우 양도소득세 감면대상입니다.
경제 / 부동산
25.04.17
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전세 거주 중 주담대 대출 가능할까요??
현재 버팀목 전세 대출로 오피스텔 거주중인데 전세 계약이 올해 12월에 끝나서 아파트로 이사하려합니다. 아낌e보금자리론 대출을 받으려하는데 전세대출 상환 조건으로 대출이 가능할까요? 전세금 반환일에 맞춰서 이사를 해야하는데 사회 초년생이라서 절차를 잘모르겠네요ㅠ==> 네 기존 대출을 상환하는 조건으로 보금자리론 대출신청이 가능합니다. 그리고 이사일정에 맞추어서 주변 부동산에 매물을 등록하여 처리하심이 적절해 보입니다.
경제 / 부동산
25.04.17
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빌라 매매가격 책정문의 드립니다...
질문의 요지는 빌라매도 가격은 얼마로해야할지 ...매도 기간이 길어질것같아 그동안 너무 싸게 월세를 받아왔지만 30만원은 받아야할것같은데 문제는 없는지...세입자가 살때 매도 된다면 세입자 하테 이사비용을 지불해야겠지요?대략 3가지 질문입니다==> 일반적으로 빌라 매도가격을 결정하는 경우 주변 거래사례를 고려하여 판단하시거나 아님녀 주변 중개업소에 자문을 진행하심이 적절헤 보입니다.
경제 / 부동산
25.04.17
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시에서 관리하는 주차장이더싼가요??
공용주차장들이 많이있는데 개인이관리하는거랑 시에서관리하는것중에서 어느곳이 더 저렴한가요?? 아니면 비슷한가요????==> 주차 요금은 사설 주차장보다는 시 등 공적인 기관에서 관리하는 주차장이 더 저렴한 편입니다.
경제 / 부동산
25.04.17
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18평 방 3개 vs 18평 방 2개 어떤게 나을까요.
질문에 답변드리겠습니다. 같은평형대 방 2, 3개의 차이는 크기에 차이가 있을 뿐입니다. 거실과 방을 넓게 사용하고 싶다면 가급적 2룸 아파트를 선택하시는 것이 적절해 보입니다.
경제 / 부동산
25.04.16
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집을 구입하는데, 그집을 살때 그 집터(땅)도 제것이지요?
집을 구입하는데, 그집을 살때 그 집터(땅)도 제것이지요?집을살때 땅포함가격을 말하는건가요?집을 살때 주의할점은?집을 구입후에 해야할일은?===> 네 그렇습니다. 가령 예를 들면 아파트를 구입하는 경우 아파트 단지가 위치하고 있는 토지는 대지권으로 건축물과 포함하여 구입되는 것이 일반적입니다. 집을 구입할 때 주의해야 할 점은 "자금적인 측면과 물건상태 측면"을 우선하여 고려해야 합니다. 자금은 계약금, 중도금 및 잔금일자에 따라 자금이 준비될 수 있는지?, 시설물에 하자가 없는지를 관심을 가지고 확인해야 합니다 집을 구입한 후 해야 할 일은 잔금 정산 및 소유권 이전이 중요합니다.
경제 / 부동산
25.04.16
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대선 후보자들 공약은 언제부터 나오기 시작하나요?
대선 후보들의 전체적인 공약은 언제 나오기 시작하는지요? 두루뭉실하게 공약이 나오기 시작하는데, 선거 인쇄물은 언제 발송되는건지요!==> 대선 후보 공약은 지금부터 서서히 제시되고 있지만 각 당 후보자가 결정된 후 본격적인 대선 레이스가 시작될 무렵에 나오게 되는 것이 일반적입니다.선거인쇄물도 5. 6일부터 발송되기 시작합니다.
경제 / 부동산
25.04.16
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서해안이나 남해안에 있는 무인도는 개인것인가요? 나라것 인가요?
서해안이나 남해안 가면 크고 작은 무인도들이 많이 있는데요.이런곳은 대부분 나라것인지 아니면 개인적으로 소유를 하고 있는것인지 궁금 합니다.=== > 서해안 무인도도 개인소유 무인도가 많이 있습니다. 개인소유가 아닌 경우 국가소유로 관리됩니다. 또한 무인도가 개인소유라하여도 함부로 개발행위를 할 수 없고 관할 관청에 허가를 받고 진행해야 합니다
경제 / 부동산
25.04.16
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주거용 오피스텔 사업자등록 세금계산서
주거용으로 월세 입주 후 해당 주거지로 사업자등록을 하게되면 세금계산서 발행을 요구할 수 있는건가요?아직 입주 후 사업자등록 전이라 확인하려 합니다=== 으피스텔에 주거용으로 입주를 한 후 임차인이 임대인의 동의없이 사업자등록을 할 수 없습니다. 이러한 경우 임대인의 동의를 받아야 하는 사항입니다. 통상 임대인이 주거용으로 임대를 하였다면 동의를 해주지 않습니다.
경제 / 부동산
25.04.16
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