답변 내역
- 임대주택은 일반 부동산을통해 못들어가나요?임대주택이라고 나라에서 해주는 아파트들이 있던데요임대주택은 일반 부동산을 통해서 매매하거나 들어가긴 힘든지 궁금합니다ㅡ===> 임대주택 입주는 관리기관을 통해서 입주여부를 확인해야 하고 부동산을 통해서는 입주 불가합니다.경제 / 부동산25.03.1300
- 오피스텔 구매시 청약 특별공급의 생애최초에 지원을 못하나요?오피스텔 구매시 최초 주택 구매 세제 혜택을 못받는걸로 알고있는데요.오프스텔을 보유시에는 청약의 생애최초 특별공급에 지원을 못하나요?===> 용도가 주거용인 경우에는 가능하지만 사업용인 경우에는 불가합니다.경제 / 부동산25.03.1300
- 지저분한 토지, 평탄화작업은 어디에 문의해야 하나요?1.주차장 용도로 사용하는 경우 관할 관청 교통행정과(지자체 별로 명칭이 상이함)에 관련 절차 등에 대해서 확인 가능합니다토지 지목을 고려하여 임야인 경우 산림과, 농지인 경우는 농정과에 확인이 필요합니다.경제 / 부동산25.03.1300
- 서울은 여전히 아파트 공급부족인 상태인가요?한 몇년전부터 계속 서울은 공급부족이라 유의미하게 집값을 잡으려면 공급을 해야된다고 이야기를 했었는데 요즘도 서울은 계속 가격이 상승하고 있잖아요.그렇다면 서울은 여전히 아파트 공급부족인 상태인가요?===> 네 그렇습니다. 서울은 아파트 공급이 부족하여 현재는 우면동 일대 그린벨트를 해제하여 아파트 공급택지로 활용하고 있는 실정입니다. 서울은 매며 25000가구의 공급이 필요한데 현재 부동산 경기침체로 공급에 엄청난 제한이 있는 상황입니다경제 / 부동산25.03.1200
- 요즘이 아파트 구매할 때 좋은 시기인가요? 아니면 안 좋은 시기인가요?아파트는 구매 시기에 따라 앞으로 더 편할지, 아니면 대출을 상환하느라 더 힘들어질지가 결정되는 것 같습니다.요즘이 아파트 구매할 때 좋은 시기인가요? 아니면 안 좋은 시기인가요?===> 요즘 아파트를 구입하기에는 적기라고 할 수 있습니다. 부동산 경기 침체로 아파트 가격이 떨어져 있고, 이로 인해서 아파트 공급이 부족하여 아파트가 수요에 비하여 부족한 실정이기 때문입니다. 또한 기준 금리가 인하되고 특히 정국이 안정될 때 아파트 가격은 상승할 가능성이 매우 높기 때문입니다경제 / 부동산25.03.1200
- 남편이 공공분양주택을 당첨 받은경우 배우자가 무순위 청약 할수 있나요?3기 신도시 비규제지역에서 남편이 공공분양주택을 청약하여 당첨된 경우 배우자가 무순위 청약 할수 있나요?만약 청약이 가능하다면배우자가 무순위에 당첨되면 둘중 하나를 포기 해야되는지 궁금합니다.==> 남편의 공공분양주택에 당첨된 경우 배우자에게도 적용되는 만큼 청약신청이 불가합니다. 모르고 청약신청을 하는 경우 뒤에 신청한 청약이 거절당하게 됩니다경제 / 부동산25.03.1200
- 우리나라에서 가장 처음 지은 아파트는 어디인가요?현재 우리나라 사람들이 가장 많이 거주하고 있는 거주지는 아파트 일거라 생각 하는데요 우리나라에서 처음 지은 아파트는 어디인가요?===> 1956년에 을지로 4가 부부의 세워진 중앙아파트입니다. 이 아파트는 회사 사원용 아파트로 건축되었습니다.경제 / 부동산25.03.1200
- 부동산 계약 관련 전입신고에 관한 질문현재 부동산 계약을 한 상태이며, 계약 날짜가 13일 이지만 이전 날짜로 잔금 하는 건 상관 없다 하여, 8일날 잔금 처리 하고 진행을 하였습니다. 여기서 궁금함 부분은 전입신고 날짜가 잔금 처리한 날짜라로 해야 하는지 아니면 계약서 상인 13일로 처리를 해야 하는지 알고 싶고 13일이 일요일이여서 동사무소에서 등록이 전입신고가 가능 한지 알고 싶습니다.===>전입신고는 계약서 상 잔금일자에 진행됩니다. 그러나 계약성 날자보다 먼저 잔금을 지급하는 경우 계약서 상 잔금일자도 수정하심이 적절합니다. 그렇지 않는 경우 동사무소 직원에 전입신고 업무를 처리하지 않을 가능성도 높아 보입니다.경제 / 부동산25.03.1200
- 가족간 부동산거래 세무조사 질문드려요부모 자식간 부동산을 시세와 비슷하게 매매 거래 하는 경우 세무조사가 따로 나오지 않는거 맞죠?저가매매만 조사 나오는거 맞나요?===> 가족간 거래에서 세무조사 또는 취득자금 소명서를 제출하는 이유는 시세보다 매우 저렴하게 거래되거나 아니면 실질적으로 금전거래가 수반되지 않는 경우 해당됩니다. 정상적으로 거래로 진행되는 경우 세무적으로 전혀 문제가 되지 않습니다경제 / 부동산25.03.1200
- 증여받은 토지 대출 알아보려하는데요증여받은 토지가 지분 구도 되어있음 총9명 제가5분1 을 가지구 있더라구요 대출이 가능 할가요 지목은 창고용지입니다 다편 부탁드립니다===> 은행에서 대출시 모든 지분권자의 동의하에 대출 실행이 가능합니다. 따라서 지분권 만을 가지고 대출실행되지 않는 경우가 일반적인 만큼 사전에 대출은행에 문의하여 보시기 바랍니다.경제 / 부동산25.03.125.01명 평가10
- 정말 감사해요100