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다가구주택과 다세대주택은 어떤 차이가 있나요?
부동산 관련 자료를 보다보면 다가구주택과 다세대주택이 나옵니다. 뭔가 비슷한듯 다른데 다가구주택과 다세대주택은 어떤 차이가 있나요?==> 우선적으로 건축법에 의한 분류로 다가구 주택은 단독주택의 한 종류이지만 다세대 주택은 공동주택의 한 형태라는 차이가 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.31
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무한 리필집이 성행하는 이유는 무엇인가요?
요즘에는 고기, 샤브샤브 무한리필집이 굉장히 많이 생겨나고 있는데, 수익성이 좋아서 그런건지요? 아니면 나름의 식당 유행인지요? 보통 푸성귀라고 해도, 수익이 나기 어려울듯 싶은데, 어떠한 이유인지 궁금합니다!==> 무한리필집은 박리다매 형태의 진행되는 마케팅 형태인 만큼 유동인구 등이 많은 곳에 입점을 하여 영업을 하지만 그렇지 않는 경우에는 수익을 내기 어려운 점도 있음을 참고하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.01.31
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버팀목 전세대출 목적물변경 질문이요
버팀목 지금 민간임대로 하고있는데 다른민간임대로 목적물변경할려고 하면 안되나요?변경이 안되고 신규대출을 다시 진행해야할까요?감사합니다==> 버팀목 대출 목적물을 변경하기 위해서 임대차계약서, 주민등록등본, 등기사항 전부증명서를 제출받아 변경사실을 확인하여 판단합니다. 이러한 경우 보증요건 등 심사결과에 따라 결정되는 만큼 기존 대출을 실행한 해당은행에 문의하여 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.31
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아파트 경매로나온거 한사람이 3개이상 살수있나요 ?
보살입니다..아파트 저렴하게나온거..아파트싸게나온거..여러개소유할수있나요 ?소유하고있다면 불법이죠 ??지금==> 경매 나온 아파트를 구입하는데 전혀 문제가 되지 않습니다. 소유 호수에도 제한이 없습니다.
경제 / 부동산
25.01.31
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아파트청약 ..모바일로가입가능한가요 ?
신규로 청약가입해놨는데..계좌이체로 나가고..청약 언제발표나나요 ??아파트청약은 첨이라ㅜ 중간에 해지할수있나요 ??==> 모바일로 청약신청도 가능하고, 청약 저축 가입중에 중간에 해지도 가능합니다.
경제 / 부동산
25.01.31
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집 계약서를 작성할 때 반드시 포함해야할 필수 조항들을 알려주세요.
처음 집을 사려고 알아보는 중인데 계약서 작성이 많이 어렵네요. 집 계약서를 작성할 때 핵심적으로 포함해야 할 조항들은 무엇인지 알고 싶습니다.===> 매매인가요?. 아니면 임대차인가요?임대차인 경우 가. 보증금을 대출받는 경우 대출이 불가시 계약을 해지하고 이때 받은 계약금을 반환하기로 함이라는 조항을 반영시키시기 바랍니다. 나. 보증금 규모가 매매가격과 비교시 적절한지(70% 이하로 형성) 다. 임차건물에 하자가 없는지 등을 중점적으로 검토가 필요합니다.매매인 경우가. 권리 또는 물건상 하자가 없는지나. 매매잔금 조달에 문제가 없는지 등을 중점 확인하시기 바랍니다.공통적인 사항으로 모든 거래대금은 소유자 계좌로 입금하시고 모든 거래대금을 입금하지 전에 등기사항 전부증명서를 열람하여 확인하셔야 거래사고를 방지할 수가 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.31
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제 2종 근린 생활 시설이 무엇인가요? 보통 생활 시설이라고 하면 아파트, 빌라, 단독 주택 이렇게 구분하는데요.
제 2종 근린 생활 시설이 무엇인가요? 보통 생활 시설이라고 하면 아파트, 빌라, 단독 주택 이렇게 구분하는데요. 2종 근린 생활 시설은 여기서 어떤 것인가요?==> 근린생활시설은 1, 2종으로 구분되는데 차이는 면적의 크기에 따라 구분됩니다. 2종 근린생활 시설은 일정한 면적이상인 경우에 해당됩니다.
경제 / 부동산
25.01.31
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그린벨트 해제는 안될수도 있는건가요?
우리가 그린벨트에서는 아무것도 못한다고 이야기를 하던데요그러다가 보면 그린벨트 해제 한다고 땅값이 엄청 올라가고 그러던데그린벨트가 해제가 평생 안되는경우도 있나요?==> 최근 정부에서 그린벨트 해제계획을 발표한 지역은 대규모 택지 공급이 가능한 지역입니다. 그러나 건축입지로 부적절한 고지대, 경사도 높은 지역 등은 그린벨트해제가 평생동안 되지 않을 수도 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.31
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집은 무조건 서울만 사라는건 왜 그런 말을 하는건가요?
안녕하세요 결혼하고싶어미쳐날뛰는독거노총각입니다.예전부터 집은 서울만 사라는 말을 많이 들었습니다. 최근에 서울 집값이 연속적으로 보합을 이루고 있다는데정답은 없다지만 왜 언제부턴가 지방의 아파트는 사지말고 서울의 집만 사라고 들었습니다. 집값 문제말고다른 이유들이 있나요? 서울의 집값이 잘 떨어지지 않고 올랐기떄문에 그런말을 하는건가요? 어떤 이유인지정확히 궁금합니다. 알려주세요.잘 아시는 분은 답변 해주시면 감사하겠습니다. 답변 미리 감사드리겠습니다. 감사합니다.==> 우선적으로 지방에 있는 아파트보다 서울에 있는 아파트를 구입하는 경우 가격이 내릴 때에는 지방보다 천천히 내려가지만 부동산 경기 회복시 가격상승률은 서울이 지방보다 더 높기 때문이고 또한 서울에 모든 인구 등이 집중되어 있기 때문에 안정적인 생활이 가능하기 때문입니다.
경제 / 부동산
25.01.31
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원룸 입주 시에 입주청소비 부담주체는?
원룸에 입주할 때 입주청소비 부담주체는 누구인가요? 집주인이 부담하는가요? 아니면 세입자가 자체 대청소 또는 용역위탁을 주는것이 맞는건지요?==> 입주할 때 청소비 부담 주체는 계약서 특약조건에 따라 판단해야 하는 사항입니다. 즉 입주시 청소가 된 상태에서 입주를 하는 경우 퇴실시 임차인이 청소비를 부담하게 되지만 그렇지 않는 경우 청소비를 부담하지 않습니다
경제 / 부동산
25.01.31
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