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월세계산 비용좀 정확히 알려주시면감사하겠습니다
월세15만원을 25년1월13일부터 26년3월13일까지 계약시 토탈 얼마를 납부해야하나요??계산이 잘안되서요 부탁드립니다==> 계약해야 할 기간은 1개월 1일입니다. 이러한 경우 "월세 15만원 + 5,000원"입니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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아파트 전세가가 매매가 보다 비싼이유??
매매시기는 1년 좀 넘었는데 원룸에서 더 넓었으면 좋겠어서 부모님돈 지원+제가 모은 돈으로 1억원대 아파트를 구매했는데 전세가가 2000만원 더 비싸더라구요.어찌저찌 매매를 했는데 이런경우는 보통 왜 그런거죠??지역은 경북쪽 지방입니다.==> 전세가격은 높을 때 입주를 하였고 그 후에 아파트 가격이 떨어진 것으로 보입니다. 이러한 상황은 부동산 침체기에 발생되는 것이 일반적입니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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배달의 민족처럼 배달비가 지급되기 시작한 것은?
안녕하세요 문득 치킨을 시킬때 배달료가 있는데 언제부터 왜 배달료를 측정하기 시작했는지 궁금해서 여쭤봅니다. 알려주시면 감사드리겠습니다 :)==> 코로나가 발생되는 시점부터 음식값에 배달료가 포함되기 시작하였습니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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서울에 빌라촌이 재개발 추진을 하게 되고 기대치가 높게 되면
서울에 빌라촌이 재개발 추진을 하게 되고 기대치가 높게 되면 보통 2억 원 정도 했던 것들은 재개발이 되게 바로 전에 어느 정도까지 올라갈까요 시세가==> 재개발 조합의 설립되는 시점을 기준으로 할 때 최소 30 - 40% 가격 정도 상승하는 것이 일반적입니다. 그러나 해당 빌라도 면적, 대지권비율, 층수에 따라 가격별 차이가 있을 것으로 보이는 만큼 이러한 점을 고려하여 자산관리에 참고하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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2025년 서울집값이 내려갈까요~
2025년 서울집값이 내려갈까요?올라간다는 말도 많고 내려간다는 말도 많고내년 내집마련 하기 좋을까요~~~~~~~~==> 현재 상황에서 변동요인이 많이 있습니다. 여기서 가장 중요한 것은 내외적인 경기가 악화되는 경우 부동산 침체기는 지속될 것으로 보이지만 정치적으로 안정을 유지하는 경우 경기가 신속하게 회복될 수 있는 만큼 현재 상태에서는 급매물 위주로 매입여부를 확인하시는 것이 우선입니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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전세 연장계약서 작성 문의드립니다.
계약 만료 두달전에 문자로 단순 연장의사를 물어보고 답변 받았습니다전세 만료를 앞두고 있는데 계약서 작성을 해야할까요?==> 임대차계약기간 중 임대인이 변경된 경우에는 가급적 계악서를 작성하시는 것이 바람직합니다.기존 임대기간중 임대인이 저로 변경 되었습니다금액 변동없이 2년 연장인데계약서를 다시 작성하는게 좋을까요? 아니면 2달전 단순 연장 의사를 물은 문자로 대체 가능한건가요?==> 임차인이 보증금 대출, 또는 보증보험에 가입을 하는 경우 계약서 작성 및 임대차신고르 해야 합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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월세 계약 1년 도중 동생에게 양도할 때 계약서
1. 부동산을 꼭 껴서 거래해야 할까요? ==> 그렇지 않아도 되는 사항입ㄴ이다.2. 기존 계약서 양식을 다운받아 동생과 집주인이 사인하도록 만나서 계약해야 할까요? ==> 가능합니다. 그러나 보증보험에 가입을 하거나 대출을 받는 경우에는 중개업소에서 계약서를 작성해야 합니다.처음에 a원룸 계약할 때 집주인이 핸드폰 전화번호를 안알려주고 (집 전화는 알려줌) 부동산에서는 무슨 문제 있으면 이쪽에 꼭 연락하라는 식으로 진행되었었는데, 2번으로 진행하고 싶다면 집주인 폰번호를 알아내서 동생에게 양도 계약을 하고 싶다고 해야 할까요?==> 임대인에게 관련 정보를 요구해야 합니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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전세 사는 것과 월세 사는 것의 장점과 단점은 무엇이 있을까요?또 어떤 주거 형태가 그나마 유리한 거주 형태인지 알려주시면 감사드리겠습니다.
전세 사는 것과 월세 사는 것의 장점과 단점은 무엇이 있을까요?또 어떤 주거 형태가 그나마 유리한 거주 형태인지 알려주시면 감사드리겠습니다.==> 전세 기준으로 장단점을 정리하면 다음과 같고, 월세의 장단점은 전세의 장단점의 반대라고 할 수 있습니다.장점 : 매월 소모성 비용이 발생되지 않음(자신의 돈으로 보증금을 한 경우), 주거사다리로 활용 가능단점 : 전세사기 발생되는 경우 경제적으로 큰 손해를 볼 수 있고, 보증금 마련에 수고해야 하는 점이 있습니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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집에서 할수있는 부업 어떤게 있을까요?
이번에 다니던 회사를 그만 두게 되었습니다. 경기 불황으로 정리 해고 당하고 새로 일자리를 찾아야하는데 마땅히 없어서 집에 있는 상태입니다. 부업좀 알려주세요!!==> 집에서 부업을 할 수 있는 곳은 많지 않습니다. 할 수 있는 사항은 sns에서 활동을 한 후 보상을 받는 것이고 이러한 경우 페이가 크지 않아 이직률도 높은 편입니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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신탁공매 진행중인 빌라 월세 계약해도 되나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.공매 중인 물건이라면 낙찰자가 결정되는 경우 아무런 조건없이 퇴거대상인 만큼 가급적 다른 물건을 알아 보시는 것이 우선입니다.만약 거주를 한다면 6개월 분 선입금을 하지 마시고 월단위로 입금하시는 것이 적절해 보입니다.
경제 / 부동산
24.12.31
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