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트럼프가 대통령 임기 시작하면 어떨까여?
트럼프가 인제 대통령되서 임기 시작하면 아떤 일이 생길까요? 우리나라에는 안좋을까요? 아니면 좋은 영향을 줄까요? 정책적으로도==> 트럼프가 미국 대통령이 된다면 자국 보호무역주의 정책을 추진 함에 따라 미국에 수출을 주로하는 한국에는 많은 영향을 미칠 것으로 보입니다. 따라서 이러한 추진에 대해서 잘 대응해야 하는데 그렇지 못하는 것이 아쉽게 생각합니다.
경제 / 부동산
24.12.15
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다음 대통령 후보 누구 하면 더 좋을까요?
더블어민주당 이재명대표?국민의힘 한동훈대표?어느당에 누구가 조금이라도 더 국민을 생각하고 경제을 살릴수있을까요?엄청 어려운시기 어떻게 이 난국을 살릴수있을까요?==> 둘 다 선호하지 않습니다. 이재명은 사법적인 심사중인 만큼 죄질이 나쁜 편이고, 한동훈 대표는 정치경험이 짧아 더많은 수양이 필요합니다.
경제 / 부동산
24.12.15
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월세 계약시 특약조건 넣어야 할 사항이 있을까요
서울에 자취를 시작하게 되어 보증금 3000만원을 포함한 월세 계약을 하였습니다. 다가구 주택이고 근저당권과 최우선변제금 3200만원을 확인하고, 현 시세와 비교해서 보증금에 대해 현재 확인할 수 있는 것은 확인한 상태입니다.==> 등기사항에 설정된 말소기준권리를 가지고 판단해야 합니다. 현시세는 주변 거래사례 또는 공시가격을 기준으로 판단해야 합니다.계약시 선순위보증금을 확인하는 것 말고, 다른 특약사항을 넣을 만한게 있을까요?==> 다른 권리상태 즉 호실별 보증금 및 월세 현황, 물건상태 등을 꼼꼼하게 확인해야 합니다.입주청소나 집 수리 등에 대해서 알려주시면 감사하겠습니다.==> 입주청소는 입주일을 기준으로 1일 전에 진행하여도 문제가 되지 않습니다.
경제 / 부동산
24.12.15
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시골에집을 지으려고 합니다. 서울 근교 지역 추천해 주세요.
경기도에집을 짓고 싶습니다. 강남으로 가기 가깝고 물론 대중교통도 이용 가능하고 그리고 인프라도 잘 갖춰져 있는 그런 도시 어디 있을까요?==> 경기도 광주, 신분당선을 이용할 수 있는 지역입니다. 이러한 지역은 광교, 용인, 판교 등입니다.
경제 / 부동산
24.12.14
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집을 지을 때 고려해야 될 사항들은 어떤 것이 있을까요?
집을 지을 때 고려해야 될 사항 어떤 것 있나요? 토지는 어떤 용도로 되어 있어야 하는지 그리고 기타 이외에도 더 고려해야 될 사항들은 어떤 것들이 있는지 알려 주세요.==> 건축시 고려해야 할 사항은 다양합니다.소비계층을 고려한 건축'학교, 직장과의 거리토지는 용도에 따라 판단해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
24.12.14
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연봉 10억이면 세계에서도 부유한건가요?
연봉 10억이면 저같은 서민한테는 꿈조차 꿀 수 없는 연봉이지만실제로 연봉 10억이면 한국에서는 물론이고 전세계에서도 상위 1%안에들어가는 고액 연봉자인가요? 궁금해서요 연봉 10억이면 엄청나게 많은건가요?==> 네 연봉 10억원이면 세계에서도 1% 이내 포함되는 부자라고 할 수있습니다.
경제 / 부동산
24.12.14
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전세를 월세로 변경에관한 궁금한질문들
1. 집주인이 예를 들어서 1억에 전세를 올렸다면이거를 전세를 낮추고 월세로 변경을해주는것을요청하면 쉽게 해주시고 좋아하시나요?==> 임대인과 협의후 결정해야 하는 사항입니다. 임대인도 보증금을 올렸다면 자금이 필요해서 그렇게 하였을 가능성이 높기 때문입니다.2. 1억 전세금에서 월세로 바꾸는것은어떠한 정해진 계산규칙이 있는건가요 아니면집주인맘대로 바꾸는건가요? 그리고 흥정이 가능한가요?==> 전환율 공식은 주임법에 명시되어 있습니다. 이러한 경우 기준은 "기준금리 3% + 2%"를 고려하여 전환하게 됩니다.
경제 / 부동산
24.12.14
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오피스텔 2주택에 포함되는건가요?
오피스텔 주택에 포함이된건가요 어쩔땐되고 연말정산할땐 포함이 되는거 같기도하고 오피스텔 관련해서 간략하게 설명부탁드립니다==> 오피스텔을 주거용으로 사용하여 매도하는 경우 주택수에 포함되지만, 청약신청을 할 때에는 준주택에 해당되어 주택수에 포함되지 않습니다.
경제 / 부동산
24.12.14
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사람들이 점점 없어지는 마을에 땅을 사는건 좋지 않은가요?
제가 시골에서 살고 싶은 로망이 잇긴 한데요제가 그래도 뷰나 여러가지것을 종합을 해볼때 좋은곳이 있는데사람들이 점점 줄어드는 마을인데 땅을 사도 괜찮을지 궁금 합니다.==> 토지를 구입할 수 있지만 미래가치를 고려하여 가급적 도시 주변에 있는 토지를 구입하심이 적절합니다. 인구가 소멸되고 있는 지역에 농지를 구입하면 미래가치도 그리 크지 않을 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.12.14
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원룸건물안에 있는 방 모두 한 부동산중개사무소에 임대차계약 위임관리를 하게되면 비용면에서나 관리면에서 좋은가요? 좋다면 어떤 부분이 좋은가요?
우선적으로 특정한 부동산에서 위임하여 관리하게 된다면 임대인의 입장에서 임차인의 퇴거 등에 신경을 쓰지 않아도 되기에 편리하다고 할 수 있습니다. 위임관리를 하게 된다면 비용이 발생되는 부분은 다소 불편하지만 여러모로 일관성있게 원룸 관리가능합니다.
경제 / 부동산
24.12.14
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