답변 내역

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.만기까지 있을 수 있는 권리가 있고 임대인이 부탁하는 상황이기 때문에 안들어주셔도 되고,들어주신다면 그에 따른 이사비등을 요구해 볼 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.일단 문의를 하셨기 때문에 묵시적갱신은 아닙니다.묵시적 갱신은 서로 아무런 언급없이 지나갈때입니다.계속 전화를 하셔서 확답을 받으시길 바랍니다.확답을 미룰경우 그냥 다음세입자를 구할테니 나가달라고 하면 금방 의견을 정해서 확답을 주지 않을까 합니다.그리고 기본적으로 확답이 안된상태에서는 만기때 보증금을 반환해야 할수도 있음을 염두해 두시고 움직이시는게 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.매매의 경우는 전원 참석이 원칙이기는 합니다.다만, 참석을 못하게 되는 경우에는 다음과 같은 서류를 준비하셔서 대리로 하시면 됩니다.인감도장이 찍힌 위임장본인발급용 인감증명서인감도장신분증가급적이면 참석하시는게 깔끔합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.어떤 조직이든 리더와 보좌하는 사람과 일반원들이 있기 마련이죠.입주자대표도 마찬가지입니다.회장이 있고 보좌하는 이사가 있고 회계를 주로 보는 감사가 있습니다.의사결정의 효율성을 위한다고 보시면 될 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.세입자가 일단 대출을 잘 갚았는지를 확인해보세요.잘 갚았다면 큰 문제는 없습니다.만약 질권설정이나 채권양도가 되어 있는 전세대출을 받았을 경우 세입자에게 돈을 줬는데 그걸로 대출금 상환을 안했다면 문제가 발생할 수 있습니다.

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.산술적 확률에 의한 가능성은 있지만 실제로는 거의 희박하다고 보시면 됩니다.유주택자는 청약 할 수 있는 타입 자체도 큰 평수만 가능하고 그마저도 무주택자 먼저 주고 남은걸로 또다시 무주택자와 추첨을 해야 합니다.

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.무주택자가 되고 신혼부부 조건이 갖춰지면 청약 가능합니다.

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.오피스텔은 다른 주택과 달리 기본적으로 영업용 부동산이기 때문에 전입이 가능한지 여부가 중요합니다.전세라면 대부분 전입이 가능하겠지만 그래도 혹시나 한번 더 확인해보시기 바랍니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.차익이 얼마인지가 중요합니다.차익에 금액대별로 양도세율을 곱해서 구합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.막상 사용해보면 잘 맞지 않는 경우가 많습니다.아직은 참고용으로만 봐야할 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!