답변 내역

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.맹지는 해당 토지로 길이 나이 있지 않은 토지를 말합니다.건축을 하려면 진입로는 개척해야 합니다.진입로의 토지는 타인의 소유일테니 길을 내달라고 협의를 해야 건축을 진행할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.청약은 당첨되는 순간 통장은 날아가는 것입니다.통장이 아까우니 청약은 신중하게 신청해야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.재개발 - 단독, 빌라등 일대를 합쳐서 재개발하는것재건축 - 일반적으로 기존 아파트는 허물고 다시 짓는것리모델링 - 아파트를 허물지 않고 대수선하는것

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.세입자의 보증금을 안고 매매하는것이고 대체로 매매가에 포함되어 있습니다.매매가 2억전세가 1억5천이면매수인은 매도인에게 5천만원만 지급합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.법적으로 돌려받을 수 있는 방법은 없습니다.안타깝지만 계약기간은 서로의 약속으로 지켜야 하는것으로 못지킨쪽이 위약금등을 지불해야 하는데, 부동산 임대차계약에서는 다음세입자를 구하고 임대인이 내야하는 중개보수를 내는것으로 관례화된 부분입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.집을 담보로 대출을 받는것은 주택담보대출(주담대) 입니다.월세를 받을때는 가격을 책정하시고 부동산에 내놓으시면 손님을 맞춰줍니다.원하시는 조건으로 들어오겠다고 하면 계약을 하시면 됩니다.임차인이 하지 말아야 하는것들을 미리 말해두는게 좋습니다.애완동물 사육, 흡연, 못박기등..답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.관례에 의한 부분이지만 세입자가 그정도를 안하면 임대인은 보증금을 빼줄 필요가 없겠지요.관례가 굳어진 부분이라고 보시면 될 것 같습니다.그리고 일반적으로 부동산에서 계약을 했다면 계약서에 중도해지에 관한 내용이 특약등에 있을 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.개인이 개업한 공인중개사는 겸업의 제한이 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.할수만 있다면 전지역을 다 해도 문제 없습니다.다만, 간혹 전세대출 같은 경우 너무 멀리 부동산에서 계약한것은 받아주지 않는 은행도 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.주택은 가격에 따라 차등적이지만 토지는 0.9% 단일 요율입니다.거래가액 x 0.9% 내에서 부동산 사장님과 협의하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!