답변 내역

TACO는 Trump Always Chickens Out 의 첫글자를 딴 약자입니다.직역하면 트럼프는 항상 겁먹고 물러선다.정도의 뜻이고 트럼프가 항상 무언가 크게 일을 낼것처럼 말을 하다가 결정적인 순간에 그 말을 뒤짚고 없던것으로 하는등의 행동을 자주해서 나온 말입니다.관세협상때도 그랬고 지금 전쟁때도 그렇고 매번 말이 자주 바뀝니다.

아이주식은 가급적이면 안정적인 것. 이르테면 지수 ETF나 채권 배당 혼합된 ETF 같은게 좋다고 봅니다.손실이 나도 크지 않고 장기로 봤을때 수익일 가능성이 높은 종목을 택하는게 좋다고 봅니다.

시작하기 좋은 시기란 따로 없습니다.관심이 생겼을때 공부하고 시작하면 됩니다.어차피 지금의 세상은 재테크는 선택이 아닌 필수인 시대입니다.

전업을 할게 아니고서는 주식은 모아가기만 하는 자세가 좋습니다.그러다가 요즘과 같은 대세 상승이 오면 적절히 수익실현하고 또 모아가고.그리고 남들이 돈 벌었다고해도 나와는 관계 없다는 마인드가 좋습니다.나는 나의 투자만 하면 그만입니다.

사람마다 중점적으로 보는것이 다르겠지만 위의 정보로만 봤을때는 1번이 나아 보입니다.주차가 아쉽긴 하지만 그외의 것들이 1번이 비교 우위에 있어 보이네요.

임대인이 신규세입자와 계약시 받은 계약금 10%를 미리 돌려주는 임대인도 있고 아닌 임대인도 있습니다.꼭 먼저 돌려줘야 하는 의무가 있거나 하는 금액은 아니고 임대인의 선의를 기대 해야 하는 부분입니다.다만, 우리나라 전세는 보증금의 액수가 커서 그걸 받아야 다른곳을 계약할 수 있다고 하시면서 선 반환을 요청하면 들어주는 분들도 많습니다.

공모주 청약 진행을 많이 하는 증권사는 한국투자증권, 삼성증권, 미래에셋증권, NH증권, 대신증권 정도가 자주 하는 편입니다.다음으로 한투, 삼성 순으로 만드시면 괜찮지 않을까 합니다.

임대인 본인의 대출 상환을 위해 목돈이 필요해서 집을 매매 또는 전세로 해야 하는것은 임대인의 사정일뿐 그 사정이 임차인의 계약갱신청구권을 거절 할 수 있는 사유가 되지는 못합니다.

1. 보통 최대 요율로 합니다.2. 임차인에게 금액만 요구합니다.3. 없습니다.중도퇴실시 임대인이 내는 중개보수는 실제로는 임대인에게 위약금을 내고 임대인이 중개보수를 내게 되는데 돈이 옮겨가는 절차상 한단계를 건너뛰고 임차인이 중개사에게 바로 지급하는것입니다.따라서 대부분 임대인은 중개보수를 따로 협의하지 않는 경우가 많고(어차피 임차인이 낼것이라) 중개사가 발급하는 현금영수증등도 임대인 앞으로 발급합니다.

계약기간이 아직 끝나지 않은 상태에서 중도퇴실을 원하면 다음세입자가 구해져야 나갈 수 있습니다.주인에게 얘기하시고 다음세입자를 빠르게 구하신뒤 다음세입자와 임대인이 계약할때 임대인이 내는 중개보수를 대신 내시면 됩니다.