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주식 입문하게 되면 반드시 실패는 한번 하게 되어있을까요?
주식은 내가 사고 난뒤에 확률적으로 50%는 오르고 50%는 떨어집니다.다만, 사람의 심리상 조금만 오르면 금방 팔아서 수익실현을 하지만 떨어질때는 많이 떨어져도 물만타고 손절을 잘 하지 못합니다.그러다보면 손익비가 안맞게 되고 큰 손실을 보게 됩니다.처음 투자를 하면 그 손실일때의 심리가 불안 초조한 마음이 생겨 정상적인 투자가 어렵게 됩니다.그런 실패가 한번에 그친다면 굉장히 좋은 편입니다.실패를 한번만 하는 사람도 없습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.12.30
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대출도 잘만내면 오히려 자산을 불릴 수도 있나요?
대출을 활용해서 나가는 이자보다 더 많은 돈을 벌면 자산이 불어납니다.5억을 빌려서 집을 사고 매달 100만원 정도 이자를 내면서 그 집이 2~3년 안에 6억이 되면 돈을 벌게 됩니다.1억을 빌려서 주식을 사고 매달 20만원 정도 이자를 내면서 주식이 20% 올라서 1억2천이 되면 돈을 벌게 됩니다.이를 레버리지 효과라고 하며 큰 돈을 벌기 위해서는 어느정도 대출을 통한 시드 마련은 필요합니다.다만, 어디까지나 투자에는 리스크가 있으니 본인이 잘 알고 공부가 잘된곳에 투자해야 합니다.
경제 / 자산관리
25.12.30
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임대차 구두계약 취소/환불 가능 여부 문의
거주와는 관계없이 이미 보증금을 완납을 했고 월세까지 1개월치 선납 했다면 구두 계약이라도 이미 계약이 된것으로 볼 수 있습니다.단순 계약금 정도 주고 바든 수준이 아니라 계약을 파기하기는 어려울 것 같고 중도퇴실 개념으로 접근해야 하기에 보증금을 바로 돌려받기는 어려울 듯 하고 월세는 돌려받을 수 없는 금액입니다.
경제 / 부동산
25.12.30
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부동산에서도 물건을 맞교환하는 경우도 있나요?
거래 방식에 교환이라는 방식도 있습니다.차액은 현금을 추가해서 교환합니다.다만, 흔하지 않은 방법으로 그렇게 교환으로 거래 되는경우가 흔하지는 않습니다.
경제 / 부동산
25.12.30
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오피스텔 알아보고 있는데, 보증금 60/63
오피스텔의 경우 보증금 60만원, 월세 63만원이라면 중개보수(수수료)는 254,400원입니다.부가세 10% 포함하게 되면 279,840원입니다.
경제 / 부동산
25.12.29
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주식에서 조방원 이라고 표현하는 것은 어떤 것을 가리키는 용어일까요?
조방원은 특정 종목은 아니고 특정 섹터를 줄여서 부르는 말입니다.조선, 방산, 원자력을 일컬어서 조방원이라고 줄여서 얘기합니다.
경제 / 경제용어
25.12.29
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경기도 월세 중개비 관련해 질문드립니다
중개보수는 임대인이나 임차인이 내는 금액이 같습니다.보증금 500에 월세 35만원은 주택의 경우 중개보수가 147,500원.상가의 경우 265,500원.오피스텔의 경우 118,000원.입니다.
경제 / 부동산
25.12.29
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은행 대출이자는 어떻게 산정되는건가요?
보통 자정(00시)를 기준으로 일일 정산을 합니다.그전에 입금되어 있으면 하루 이자를 받을 수 있습니다.대부분 은행이 자정전에 10분~30분정도 정산을 위한 점검을 하기에 그 전에 통장에 돈을 입금해둬야 합니다.
경제 / 예금·적금
25.12.29
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오피스텔도 주거용으로 사게되면 주택수에 포함되는건가요?
오피스텔은 기본적으로 상업용 부동산입니다.매수하는 당시에는 주거용이나 상업용이 정해져 있지 않습니다.이후에 주거를 하면 주거용이되고 주거를 하지 않으면 상업용이 됩니다.주거용의 판단은 실제 사용을 주거용으로 했느냐에 따라 하는게 원칙이지만 편의상 전입신고 여부로 많이 판단합니다.
경제 / 부동산
25.12.29
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부동산관련해서 물어볼게 있습니다.
신상 결점이라는 내용이 좀 애매해 보입니다.어떤 사유로 계약의 지속이 어려운지에 따라 다를것 같습니다.단순히 임차인 개인의 사유라면 임차인이 계약금을 포기해야 합니다.또한 위약금은 계약 이행을 못하게 된 사람이 내는것으로 임차인의 문제라면 임차인이 위약금(계약금의 포기)을 내는것입니다.
경제 / 부동산
25.12.29
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