답변 내역

이 부분은 개인차가 있겠지만 많은 사람들은 무조건 아파트입니다.그것은 가격이 말을 해줍니다.아파트 가격이 주택보다 비싼건 괜히 비싼게 아닙니다.많은 사람들이 아파트를 원하고 사려고 하니 비싸지는 것입니다.

민간 분양과 공공 분양에 따라 차이가 있습니다.민간 분양은 기본 예치금만 넘으면 횟수와 금액은 중요하지 않습니다.민간분양의 가점에서 통장은 가입연수만 봅니다.공공분양은 가입기간과 액수를 봅니다.다만, 1회(월단위)에 인정되는 금액이 최대 25만원이라 그정도만 넣어도 되는것입니다.

말그대로 보험입니다.주인이 어떤 이유에서건(사기든 사고든) 보증금을 돌려주지 못할때 보험회사에서 먼저 지급해줍니다.물론 한두달 시간이 걸리지만 받을 수 있을지 없을지 모르는것보다는 훨씬 안정적입니다.일반 보험이 병에 걸리거나 다치면 주듯이 전세보험도 보증금을 못받았을때 효과가 있습니다.

일단 입지를 먼저 보시고 내가 가고자 하는 비슷한 입지(직장, 아이 학교등 고려해서) 중에서 최신축으로 선택하는게 좋겠습니다.최근 아파트 선호도는 확실히 1층 차없는 정원과 잘 관리되는 커뮤니티 시설 그리고 주차 스트레스 없는 단지가 선택의 기본이 되는 추세입니다.

배당은 회사가 벌어들인 매출이나 영업이익과 관계가 있고 정책적인 부분의 영향을 많기 받기에 주가가 오르고 내리는게 배당과는 크게 관계는 없습니다.다만 주가가 오르면 똑같이 배당을 해줘도 배당률 자체는 내려갈 수 있습니다.

현재까지로는 회사의 매출, 영업이득 예상치가 크게 변한게 없고 하기에 급등에 이은 조정 정도로 보입니다.다만, 그동안 국내 증시가 이정도의 급등은 처음이었기에 조정이라고 해도 그 폭은 꽤 클 수 있어 주의는 필요합니다.단기 투자는 손절라인 짧게하고 장기투자는 조금씩 추매 하면서 가져가볼만하다고 봅니다.투자의견은 개인의견이므로 참고만 해주세요.

청약은 당첨되면 계약한다는 마인드로 접근하셔야 합니다.청약이 당첨 됐는데 포기하면 재당첨 제한 기간이 꽤 깁니다.그 좋은 기회를 아무곳이나 청약해서 날리는것은 좋아보이지 않습니다.투자적인 관점에서는 좋을수도 안좋을수도 있지만 일단은 내가 들어가서 산다는 마음으로 청약을 넣는게 좋습니다.

부동산 중개보수는 부동산의 유형(주택, 상가, 토지등)과 거래형식(매매, 임대차) 그리고 금액으로 구분해서 적용됩니다.예를들어 주택 매매의 경우에는 5천만원 미만은 0.6%, 5천만원 이상 ~2억원 미만은 0.5% … 15억원이상 0.7%까지 차등되어 적용됩니다.

1. 돈은 이미 들어간것이라 계약서만 다시 쓰면 될 것 같습니다.2. 전자계약을 하려면 교육을 받은뒤에 전자계약용 전용 인증서가 필요합니다.아마 그 시스템 마련하는게 익숙지 않고 그동안 종이로도 잘 해왔기에 굳이 안하고 싶어 할 수 있습니다.이미 계약이 된 상태라 중개사분을 잘 설득해봐야 할 것 같습니다.

요즘에는 은행 업무도 다 온라인으로 하기 때문에 사실 주거래 은행이라는 개념이 예전보다 많이 약해졌습니다.예전처럼 은행을 한 군데만 거래하는 시대도 아니고 그때그때 나한테 유리한 곳을 찾아서 옮기면 되기 때문에 지금 당장 혜택이 많은 카드를 사용하시면 되겠습니다.