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청약통장 대출 횟수는 불이익 없나요?
예적금이나 보험금 담보대출 같은 경우 단기로 쓰기에 유용한 대출입니다.잘 갚기만 하면 별 다른 문제는 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 대출
24.08.26
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아파트 공동명의 지분율 문의드립니다
공동명의를 했을 경우 종합부동산세 그리고 양도세에서 이득을 볼 수 있습니다.다만 종합부동산세와 양도세 혜택을 받기 위해서는 집 가격이 고가주택이어야 합니다.취득세에서 이득은 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.26
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주식시장은 큰손들이 있다던데 이런 사람들이 세력인가요?
주식 시장에서 큰손이라고 불리우는 사람이나 조직들을 세력이라고 합니다.주로 국내 주식 시장에서는 외인들이 세력입니다.개별 주가의 큰 흐름은 세력들의 의지에 따라서 움직이는 경우가 많습니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 주식·가상화폐
24.08.26
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부동산종합증명서란 서류가 있던데 법적으로 어떤 효력이 있는지 궁금합니다.
종합증명서는 등기부등본, 건축물대장, 토지대장등의 공적 장부를 하나로 모아놓은 것을 말합니다.열람의 편의성을 위해 만든 것이고 실제로 등기를 신청한다던가 할 때는 정확히 해당 문서가 필요합니다.종합 증명서는 실시간으로 반영이 안 되는 경우도 있어 내용이 다르거나 할 경우는 본래 문서로 판단합니다.예, 소유자가 다르거나 할 경우에는 등기부등본을 기준으로 판단합니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.26
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예금과 적금의 차이점이 무엇인지 궁금합니다.
예금은 한번에 목돈을 맡기고 이자를 받는데 목적이 있는 상품이고, 적금은 매월(또는 자유로이) 일정 금액을 꾸준히 모아가는 상품입니다.둘은 거래의 목적 자체가 다른 상품입니다.금리는 적금이 미세하고 높지만 같은 금액을 예금하거나 모았을때 이자는 예금이 높습니다.예를들어 1200만원을 예금을 하고, 매월 100만원씩 적금을 하면 금리가 같더라도 예금쪽 이자가 더 많습니다.예금의 1200만원은 처음부터 해당 금리 적용을 받지만 적금은 100만원만 모든 기간에 해당하고 그 다음 100만원은 11/12개월, 그 다음 100만원은 10/12개월.. 씩 되어 총 이자가 낮습니다.적금은 돈을 안쓰고 모으는데 의의가 있는 상품입니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 예금·적금
24.08.25
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이사할 때 남은 월세 계산은 어떻게 하나요?
55만원에 12를 곱해서 1년 월세를 구한뒤에 365일로 나누면 하루치 월세가 나옵니다.여기에 더 산 17일치를 곱해서 계산합니다.약 30만7천원정도 됩니다.그리고 16일을 곱할지 17일을 곱할지는 계약서의 초일산입인지, 초일 불산입인지에 따라 다릅니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.25
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전세 들어갈때 해야 하는것 알려주세요
집주인이 채무를 갚지 않으면 당연히 경매로 넘어갈 수 있습니다.물론 내가 낙찰받을수도 있습니다.내가 전세계약서를 잘 쓴다고 그게 경매로 넘어가지 못하게 할수는 없습니다.임차인이 할 수 있는것은 1순위 대항력을 유지해서 경매로 넘어가게 되면 배당을 잘 받는게 최선입니다.아니면 보증보험에 가입해서 경매로 넘어갈 위험이 있더라도 보험회사에서 돈을 받는게 제일 좋은 방법이기는 합니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.25
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전세대출을 하기전 대출이나오는지 안나오는지 알수 있나요?
집 주소, 집 등기부등본, 계약하려는 금액등을 가지고 은행에 가보면 대략적으로 알려주는것을 가심사라고 합니다.하지만 정확한것은 계약을 하고 실제로 대출을 신청해봐야 아는데 그래서 보통 계약서 특약에 임대인 또는 임대 목적물(집)의 문제로 대출 불가시 계약금 반환 특약을 넣습니다.일단 가심사에서 나온다고 했으면 임차인 문제가 아니고서는 거의 다 나옵니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 대출
24.08.25
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주식을 하다보면 차트를 안볼수가 없는데 유명 금융 전문가는 차트를 신경쓰지말라는데 그게 맞나요?
주식을 어떤 방식으로 접근하느냐에 따라 다릅니다.주로 장기투자를 하는 사람들이 차트를 크게 보지 않고 단기 투자를 하는 사람들이 차트를 많이 봅니다.그렇다고 장기 투자 하는 사람들이 차트를 아예 안보는것도 아니고 단기 투자하는 사람들이 차트만 보는것도 아닙니다.주식에는 정답이 없어서 내가 내 기법을 익혀서 수익을 내면 내가 정답이 되는것입니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 주식·가상화폐
24.08.25
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전세만기 이사를 할때 이살갈 계약금은 대출을 받아야 하나요?
보통은 모아놓은 돈으로 처리하고 그정도가 어려우면 신용대출등 단기대출을 받아서 계약합니다.또는 만약 지금 거주하는 집이 다른 세입자에게 나가서 계약이 된 상태라면 주인이 계약금으로 받은 돈을 먼저 돌려주기도 합니다.하지만 이것은 임대인이 굳이 지키지 않아도 되는 관례적인 부분이라 꼭 줘야 하는 의무는 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.25
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