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집값이 오르는건가요? 내리는건가요?
전망은 모르겠지만 최근 수도권의 신축급들 중심으로 반등이 나오고 있는 분위기인것 같습니다.하반기에 금리 인하가 현실화 되면 가속이 붙을 것도 같은 느낌입니다.다만, 지방쪽까지는 아직 여파가 가지 않는 것 같아서 지역별 편차가 큰 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.29
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아파트 는 신축 구축 기준이 어떻게 되는 건가요?
딱히 명분화되어 정해져 있는 기준은 없습니다.보통 신축의 기간을 짧게는 5년, 길게는 10년 정도까지 보기는 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.29
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주택청약을 유지해야할지 고민됩니다
부동산 시장은 계속 돌고 돕니다.정책또한 언제 어떻게 바뀔지 알수 없기도 하고요.써먹을지 안써먹을지 모르지만 미래를 위한 보험정도로 생각하시고 유지하는게 좋을 듯 합니다.물론, 개인의 사정이 다르고 생각이 다르니 여러 의견 들어보시고 결정하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.29
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HUG 대출 진행이 가능한 전세 매물은 비교적 많이 안전한거죠?
현재로서는 보증보험 가입이 가능한 매물이 가장 안전하다고 보시면 될 것 같습니다.버팀목은 조건만 유지 된다면 목적물 변경해서도 유지 가능합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.29
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전세3년계약, 1년 연장하고싶은데 돈을 더 지불해야하나요?
계약갱신청구권을 사용한다면 최대 5%까지 인상 가능합니다.계약갱신청구권을 사용하지 않는다면 임대인과 임차인의 협의에 따라 다릅니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.29
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요즘 서울시 아파트 전세값이 궁금합니다. 아파트 전세 값이 오름 추세인가요?
최근 수도권은 신축급들 위주로는 매매와 전세가가 어느정도 회복되고 있는것으로 보입니다.다만, 지역차이가 크고 동네/단지별로 차이가 있으니 원하시는 지역의 실거래가 등을 확인해보시면 도움이 되실 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.29
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주담대는 월급의몇퍼센트를 투자하는 것이 좋은 건가요?
모든 사람의 조건이 다르기에 누구에게나 맞는 몇 %가 좋고 안좋은지는 따로 없습니다.다만, 나라에서는 40%는 넘지 말라고 해서 DSR을 40%로 제한하기는 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.29
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한층당 지을 수 있는 건물 평수 계산 해주세요!!
80평의 60% 는 48평용적률은 200%이니 연면적은 160평 까지 지을 수 있으니 160/48 하면 4층까지는 안되고 3층까지 지을 수 있겠습니다.4층까지 하려면 40평 4층까지 가능하겠네요.대략적인 계산이니 자세한 사항은 건축사사무실에 문의해보시기 바랍니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.29
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아파트의 주차대수는 몇대가 적정한지가 궁금합니다.
최소 1.2 정도면 그래도 부족한 느낌은 없을텐데 지역이 좀 잘 사는 지역이라고 하면 적어도 1.5 정도는 되어야 할 것으로 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.27
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신축아파트의 경우 분양가대비 얼마나 오르나요?
그때그때 다르고 아파트마다 다릅니다.분양을 하고 입주하기 전 기간동에 부동산 시장이 많이 오르면 신축도 많이 오를것이고 그 기간에 떨어지면 신축도 떨어집니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.27
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