답변 내역

질문 많이 하시고 답변 달 수 있는데에 많이 다시고 하면 활동하는데에 따른 보상을 줍니다.프리미엄의 경우 일반 보상의 1.5배를 주니 활동 열심히 하면 꽤 보상이 좋습니다.화이팅 하세요^^답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

선납관리비가 아니라 선수관리비가 아닐까 합니다.선수관리비는 아파트 처음 준공당시 처음 입주하는 소유주가 내는데 그게 관리비 예치금 정도로 생각하시면 됩니다.1회에 한해 내는것이고 내가 나갈때 받아서 가는것입니다.다만 관리실 -> 매도인, 매수인 -> 관리실로 되는것이 번거로워 보통 매수인 -> 매도인으로 지불합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

서울에 사람이 많고 요구사항이 많고 돈도 많고 하다보니 점점 그렇게 되는 것 같습니다.지방에도 지역을 발전시킬 회사도 많고 사람도 많아야 하는데 그게 안되다 보니 격차가 갈수록 커지는 듯 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

임차인은 계약기간중에 1회에 한 해 계약갱신청구권을 사용할 수 있습니다.이 경우에도 임차료는 5% 이내에서 증액 가능합니다.아예 못올리는것은 아니니 참고하시면 되겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

그냥 협의사항일 뿐입니다.놔둔상태로 집 내놓으면 그에 맞는 가격을 설정하면 되고 싹 수리해놓고 내놓으면 그에 맞는 가격을 설정하면 됩니다.다만, 타일 몇장 정도가 가격에 미치는 영향은 많지는 않고 대신 그런것들이 깨져 있는집은 돈 문제 외적으로 마음이 가지 않다 보니 가급적이면 수리 된 상태로 내놓으셔야 보는 사람이 마음에 들어할 가능성은 큽니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

주택청약은 혜택을 보는 통장은 아닙니다.주택청약의 목적은 딱 하나입니다.주택을 청약해서 분양을 받는것.지금 당장 집을 사셨더라도 청약에 계속해서 도전하시려면 부부 중 하나의 통장 정도는 남겨 두시는게 좋다고 봅니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

월세 중개보수는 [보증금+(월세*100)]* 요율 로 구합니다.해당 금액대의 요율은 0.4%입니다.6,000만원의 0.4%는 24만원으로 부가세(간이 4%)를 포함하면 249,600원입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

필수는 아니고 협의에 따릅니다.계약당시 그런말이 없었다면 안내도 될것으로 보이지만 주인이 보증금에서 10만원을 제외하고 돌려준다면 그것을 다시 받을 방법 또한 애매한게 사실입니다.10만원 받자고 지급소송을 하기에도 애매하고 그냥 전에 그런 말 없었는데 라며 적절한 선에서 합의 하시는게 현실적인 대처라고 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

서울의 경우는 보증금 1억6500만원 이하일경우 소액임차인이 되며 그중에 5,500만원이 최우선변제금으로 보호가 됩니다.월세 보증금을 5,500만원으로 맞춘다면 최우선변제금으로 다 보장이 되는것입니다.다만, 최우선변제금의 적용시점은 내가 전입한 시점이 아니라 경매시 말소기준권리(즉 가장 선순위 채권이 설정된 날짜) 시점이 기준이 되기 때문에 집주인이 대출을 언제 받았는지에 따라 최우선변제금이 조금씩 낮아집니다.또한 서울이나 수도권외에 지방으로 갈수록 최우선변제금이 낮아집니다.자세한 금액이나 내용은 인터넷등기소 > 소액임차인의 범위등 안내 메뉴를 보시면 자세히 아실 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

로또라 하면 당첨 됐을때 시세 차익이 커야 하는데 민영으로 개발된 주택들이 아무래도 가격편차가 큽니다.하지만 최근에는 분양가가 시세와 크게 차이가 없어서 로또분양이라고 보기는 어렵고 그냥 실수요자들이 제돈 내고 새집 사는 개념이라고 보시면 될 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!