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전월세상향제 보증금 증액 가능 금액은 얼마인가요?
계약갱신청구권 사용시 임차료의 최대 5%까지 증액 가능하며 보증금과 월세에 각각 적용됩니다.위의 경우는 보증금 1억500만원, 월세 1,312,500원까지 증액 가능합니다.
경제 / 부동산
25.07.23
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상폐빔이 생기는 이유는 그냥 막 생기는건가요?
상폐빔은 다른 이유는 없고 그냥 하나의 밈(코인 문화) 같은 현상입니다.다른 이유는 없습니다.그냥 상폐라는 재료(좋은 재료이든 나쁜 재료이든 관계없이 그냥 이슈가 되는 재료)를 가지고 폭탄 돌리기를 하는 문화가 언제가부터 생겨난 것 뿐입니다.상폐빔은 생각보다 자주 발생하기에 잘 잡으면 기회가 될 수 있겠지만 어쨌든 끝은 폭락이라 잘 탈출 할 수 있는 상태에서 접근하셔야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.23
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전세가 사라진다면 월세는 오르나요 내리나요?
지금 당장 우리나라에서 전세가 사라진다면 월세는 폭등할지도 모릅니다.하지만, 전세가 사라지고 오랜시간이 지난다면 월세는 임차인들(월세를 내야 하는 사람들)의 소득 수준에 맞춰 시세가 형성 될 가능성이 큽니다.
경제 / 부동산
25.07.23
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공모주에 계속해서 많은 자금이 쏠리는 이유가 뭘까요?
상장일에 새로운 종목에 대한 기대감 플러스 단타 자금들에 많이 몰리기 때문에 청약으로 받은 분량에 대해 어느정도 무손실 투자가 가능합니다.돈이 몰리는곳에 또 돈이 들어오는 이치와 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.23
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만약에 주식을 투자하는데 안정적으로 돈을 벌 수 있는 방법이 있나요?
누구나 그런 방법을 찾지만 역사적으로 지수 투자 외에 안정적인 투자라는것은 사실 존재하기 어렵다고 봅니다.지수 투자도 등락이 있기에 100%라고 할수는 없지만 그래도 지수는 지금 떨어져도 언젠가 다시 올라올거라는 믿음이 개별 종목보다는 강하고 긴 시계열을 두고 보면 늘 그랬던것 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.23
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월세)상가 계약 주민등록증 사진 전송
계약시에 서로 신분증으로 상대방을 확인합니다.보통은 본계약전에 가계약등을 먼저 진행하게 되는데 가계약도 어쨋든 계약으로 신분증 및 등기부등본등을 다 확인하고 진행하는게 맞습니다.다만, 가계약시에는 모여서 계약을 하는게 아니기 때문에 보통은 중개사가 신분증을 보내달라고 요구를 합니다.그게 맘에 걸리시면 안주셔도 되지만 상대방쪽에서 어떻게 받아들이지(나는 줬는데 상대는 안준다) 하면 계약을 안하게 될수도 있지 않을까 합니다.
경제 / 부동산
25.07.23
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MZ세대가 주식 대신 코인에 몰리는 사회적 이유가 뭘까요?
투기적인 마음가짐이 아무래도 젊은 나이대가 더 크고 두려움이 없어서 일 것으로 봅니다.주식보다는 확실히 코인이 투자보다는 투기로 접근이 가능하고 더 짧은 시간에 더 큰 수익을 낼 수 있기 때문에 젊은 사람들이 선호하는게 아닌가 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.23
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코인 차트분석이 정말 먹히는지 궁금해요
100%가 없기 때문에 잘 맞을때도 있고 안맞을때도 있고 합니다.그 과정에서 본인에게 잘 맞는 구간을 많은 시행착오를 거치면서 확인하는 과정이 필요합니다.확률이 조금이라도 높은 곳을 찾는 과정일뿐 무조건 맞는 정답 같은것은 없습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.23
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부동산 복비 새입자를 제가 구했는데 부동산에서 복비를 새입자랑 저한테 요청해여
부동산에 계약비라는것은 없습니다.직접 구해서 서류만 작성했다면 대서료가 있겠으나 사실 중개업소에서 직인없는 대서는 행정사법 위반이고 아마 중개소에도 나왔던 물건이니 직인 찍은 정식 계약으로 진행됐을텐데 그 경우는 기본 비율 이내에서 부동산 사장님과 별도 협의를 합니다.기존 임차인이 내는 중개보수는 사실은 임대인이 내야 하는것으로 중도퇴실에 따른 위약금 성격이라 임대인이 따로 부동산 사장님과 협의하지 않는 한 보통은 기존 임차인이 다 내고 나갑니다.
경제 / 부동산
25.07.22
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코인이 한창 불장으로 가다가 조정받다가 떨어지는데 보통은 언제 매도하나요?
자고로 주식이나 코인이나 매수는 기술이고 매도는 예술이라고 했습니다.그만큼 매도는 어려운 작업 중 하나입니다.손절은 손절대로 어렵고 익절은 익절대로 어렵습니다.일단 내 목표가를 확실히 정하고 들어가는게 좋습니다.내 목표가에 도달하면 적어도 절반은 덜어내는게 개인적으로는 추천드립니다.물론 이후에 더 갈수도 있지만 그때는 추이를 봐서 재매수를 하던가 그냥 보내주던가 해야합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.22
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