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안녕하세요~ 중개사님들 입장에서는 아파트 계약하시는 손님들을 최우선으로 선호하시나요?
싫어 한다기 보다 부동산마다 주력 분야가 있습니다.주택 임대차를 주력으로 하는 부동산.아파트 매매 및 임대차를 주력으로 하는 부동산.원룸, 투룸 매매를 주력으로 하는 부동산.상가, 사무실 임대차를 주력으로 하는 부동산.등등 부동산에도 다양한 분야가 있고 주력이 다 다릅니다.동네 부동산들은 대체로 두루두루 하기는 하지만 그럼에도 본인이 좀 잘하거나 좋아하는 분야는 있습니다.그래서 아파트만 하는 부동산에가서 원룸을 찾으면 아무래도 물건도 잘 없고 크게 신경써서 하지 않는것입니다.
경제 / 부동산
25.07.22
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주식, 코인 강세장에도 왜 대다수가 돈을 잃고 나오나요?
강세장이라고 해서 원사이드하게 쭉 올라가지 않기 때문입니다.늘 등락이 있고 강세장일수록 그 등락은 더 크게 다가옵니다.내가 산 가격에서 -5% 빠졌다가 다시 10% 오르고 또 -3% 빠졌다가 또 5% 오르고 이런식으로 오르기 때문에 한번 엊박자 타면 강세장에서도 손실을 볼 수 있습니다.또한 아무리 강세장이라고 종목에 따라서 등락의 차이는 있을 수 있기에 언제든 돈을 잃는 사람은 있습니다.반대로 하락장이라도 또 잘 버는 사람은 잘 법니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.22
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전세 사는 중 집주인이 바뀌면 계약 조건도 다시 정해야 하나요?
기본적으로 세입자가 있는 집의 매매에서 매수인은 기존의 임대차 계약을 그대로 승계합니다.세입자는 주인이 바뀌던 안바뀌던 계약서에 적힌 내용의 것들을 권리로 주장할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.07.22
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갭투자 오피스텔이 전세 만약 집주인이
저절로 내께 되지는 않습니다.경매로 넘어간 물건을 세입자가 낙찰받으면 세입자 소유가 됩니다.그전에 주인과 협의해서 매매(급매)의 형식으로 거래도 가능합니다.주인도 경매로 넘어갈바에 싸게 넘기려고 할수도 있습니다.
경제 / 부동산
25.07.22
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요즘 미국 주식이 고점이라 생각안되시나요?
고점이라는 생각은 3년정도 했지만 늘 그 고점을 깨기는 하네요.몇년째 계속해서 역사상 최고점이니 고점 생각이 안들수는 없습니다.그냥 나스닥, S&P500 은 계속 그렇게 가는듯합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.22
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안녕하세요 공인중개사님들 이런 식으로 중개사께 부탁해놔도 되나요??
당연히 가능합니다.전화해서 문의하면 기본적인 조건들을 확인할 것이고 그외에 특별히 요청하고 싶으신 조건들을 말씀하시면 됩니다.하지만 원룸 같은 경우는 사실 수수료가 그리 많지는 않아서 대학가처럼 원룸 특화 지역 아니고는 조건이 많을수록 집을 보기는 어려울 수 있습니다.일단 큰 조건(금액, 위치정도)만 맞으면 그냥 보시고 마음에 드는 집이 있을때 내 조건을 하나씩 조정해보시는것도 괜찮을 방법입니다.
경제 / 부동산
25.07.22
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마이너스 대출이 좀더 많이 받으려면 어떤것들이 필요한가요
마이너스통장 대출도 대출이고 한도가 있습니다.대부분의 대출 한도는 담보와 소득으로 정해지는데 마이너스 통장의 경우 신용대출이라 주로 소득에 의해서 정해지게 됩니다.
경제 / 대출
25.07.22
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월세 계약시 최우선 변제금이 어려워 남깁니다
집의 시세가 중요합니다.2억 집에 채권최고액이 1억9천이면 높지만 10억집에 1억9천이면 높은편은 아닙니다.집 시세대비 선순위보증금+근저당 확인해보셔야 합니다.
경제 / 부동산
25.07.22
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코인모았는데 업비트 주소 생성 방법알려주세요
업비트 앱 실행입출금 메뉴 선택입금을 원하는 코인 선택입금 버튼 선택주의사항 확인중앙의 + 버튼 선택주의사항 확인입금주소 확인
경제 / 주식·가상화폐
25.07.22
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부업을 통해 돈을 벌고 싶습니다. 이 시대는 본업만으로는 살아남기 힘들어요
세상에 쉽게 돈을 벌 수 있는 방법은 없다고 생각하시는게 편합니다.있다고 한다면 굉장히 소액이거나 또는 쉽지만 리스크하거나 한 일들입니다.또한 그런게 설령 생긴다고 해도 대부분은 내 차례가 오기전에 이미 그 시장도 레드오션이 되어버리는 시대입니다.
경제 / 자산관리
25.07.22
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