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답변 내역

근저당없는 다세대주택 전세계약 안전한가요
그렇게만 알아서는 안전한지 아닌지 알수가 없습니다.그리고 한층에 5세대라면 다세보다는 다가구 이지 않을까 싶고 다가구라면 다른 세대의 보증금 내역도 알아야 합니다.건물(집)의 시세도 알아야 하고 시세대비 내 보증금의 비율도 알아야 합니다.5층이면 위반건축물 여부도 확인을 해야 합니다.
경제 / 부동산
26.01.21
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상위 1%소득 자산안에든것도 성공한건가요?
사람마다 목표한게 다르기에 누군가는 1%만되도 만족하고 질문자님 같은 경우는 그보다 높은 목표를 원하시는 만족을 못할 수는 있습니다.사람의 마음이기에 정답 같은건 없습니다.
경제 / 자산관리
26.01.21
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주택 임대차 계약갱신청구권 인상액 5% 보증금, 월세 각각 올릴 수 있나요?
맞습니다.5% 증액에서 5%는 보증금과 월세에 각각 적용합니다.만약 월세만 올릴 경우는 보증금의 증액분을 환산하여 월세쪽으로 붙일수도 있습니다.한쪽만 올릴 경우는 5%보다 살짝 높은 %로 증액도 가능합니다.
경제 / 부동산
26.01.21
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이사갈 전세계약후 현 전세가 나가지 않는 경우
지금 집의 보증금이 다음집 이사할때 필요하다면 계약 순서가 지금 집을 먼저 빼고 다음 집을 계약해야 합니다.순서를 바꿨다가 지금처럼 집이 안나가면 어차피 주인이 보증금 돌려줄것도 아니라 결국 다음집을 포기(계약금 포함)해야 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
26.01.21
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집주인이 집을 빼달라고 합니다, 어떻게 해요?
일단 가족이 실거주 예정으로 연장 거부를 한다면 임차인이 연장할 수 있는 방법은 없습니다.실제로 가족이 거주 하는지 안하는지는 일단 집을 비워주고 난 이후에 확인해야 할 일입니다.
경제 / 부동산
26.01.21
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안녕하세요. 관리비 에 관해 문의 드립니다.
먼저 관리비의 유무를 알아야 합니다.저 말만봐서는 관리비가 임차료에 포함이라는 말인지 별도의 관리비를 임차료와 함께 입금하라는 말인지가 불분명합니다.포함이라는 단어로 봐서 전자로 보이긴 하지만 후자로봐도 무리는 없을 듯 합니다.
경제 / 부동산
26.01.21
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전세연장계약서 셀프작성 문의드려요
1. 임대차가 전세나 월세를 말합니다.2. 갱신 2년을 쓰시면 됩니다.3. 변동사항 없으면 기존 계약의 2년 연장계약이다. 정도만 쓰시고 계약갱신청구권사용한 갱신인지 여부만 적으시면 됩니다.4,5. 네6. 아무거나 서로 나눠 가지시면 됩니다.
경제 / 부동산
26.01.21
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계좌가 묶일 수 있다고 돈을 빌려달라고 합니다
어떤 답을 원하시는건지는 모르겠지만 이미 그 친구는 님을 친구로 보지는 않는듯합니다.친구간에 돈거래를 하는 순간 대부분은 끝이 좋지는 않습니다.친구분의 행태를 봤을때 아마 쉽게 돌려받기는 어려울듯합니다.
경제 / 대출
26.01.21
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월세에서 전세로 이사 갈 계획인데 궁금한 점이 있습니다
1. 내가 이사가는 잔금일이 2월27일이지 현재 집의 계약 종료일이 2월 27일은 아닙니다.다음 세입자가 2월27일에 들어오면 그날 종료이지만 아니라면 3월2일이 계약 종료일입니다.다음 세입자가 구해질경우 그정도는 나가는 날 협의정도로 중도퇴실로 보지는 않습니다.2. 보증금을 그날 받고 싶으시면 당연히 알려주셔야 합니다.3. 상황에 따라 다음 세입자, 임대인과의 협의에 따라 다릅니다.4. 그게 나으시다면 그렇게 하셔도 됩니다만, 전세대출시 은행에서 바로 전입을 요구할수는 있습니다.
경제 / 부동산
26.01.21
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인터넷에서 떠도는 순자산 기준선 이거 정확한건가요
대출 제외하고 순자산이 30억 되는 사람이 생각처럼 많지는 않습니다.대한민국 1%라고 해도 50만명 입니다.물론 해당 자료가 2020년대 초반 자료라 지금은 조금 더 많을 수는 있겠지만 순자산 30억이 결코 적은 돈은 아닙니다.
경제 / 자산관리
26.01.21
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