답변 내역

얼마가 적당하냐는 것 같은것은 현재 나이, 소득, 생활습관, 소비성향, 삶이 지향하는 바에 따라 천차만별이기에 개인마다 다 다를것으로 보입니다.미래를 위해 소득의 70% 정도는 저축 및 투자하는 사람들도 있고 지금이 행복해야 한다는 마인드로 최소한의 자금만 남겨두고 소비하는 사람들도 있을 것입니다.개인적으로는 내가 소비를 하는데 마음 불편하지 않을 정도는 쓰고 나머지를 모으는 스타일이라 저희 가족은 소득의 대부분을 소비 하는 편이기는 합니다.

최근 워낙 국장이 좋다보니 그럴 가능성도 있고 그런분들도 있다고 뉴스에도 나오긴 하지만 부동산은 아무래도 현금화 하는데 시간이 꽤 소요되다 보니 한두달전부터 처분한게 아닌이상 지금 처분해서는 아마도 그 시점에는 국장도 조정 국면에 들어가지 않을까 합니다.애초에 주식만을 위해서 부동산을 처분한다는게 쉬운 결정은 아니라고 보기에 그런 자금이 아예 없진 않겠지만 그렇게까지 많지도 않을것 같다는 생각입니다.

계약기간 만료전 중도퇴실은 다음 세입자를 구하고 임대인이 내는 중개보수를 위약금의 성격으로 대신 내면서 계약을 종료하게 됩니다.물론 이것도 임대인과 사전에 협의 된 상태로 진행되는것이지만 사회 통념상 다음 세입자 구해지면 나갈 수 있습니다.

지금 상황은 솔직히 누구도 예견하기는 어렵습니다.낙폭이 과하다고 판단할수도 있고 전쟁이 길어질수도 있고 또 트럼프나 이란의 군대가 어떤 행동을 보이는지에 따라 시시각각으로 변하기에 예측보다는 상황에 맞는 대응을 하는게 좋다고 봅니다.

공모주는 오히려 주식시장이 안좋을때 헷지성으로 다가올수도 있습니다.주식 시장이 너무 좋을때는 돈이 여러곳으로 퍼지는데 오늘처럼 계속 안좋다면 신규주로 몰릴 가능성이 없지 않아 있습니다.물론 주식은 까봐야 아는것이긴 하지만요.

일단 전세사기의 위험성을 배제하고 경제적인(비용) 측면에서만 보면 금리가 아무리 높아져도 월세보다는 대출 이자가 저렴할것입니다.다만, 전세사기의 위험성과 목돈이 묶여서 투자 기회를 놓치는 등의 점 때문에 월세를 선택하는것입니다.비용절감은 무조건 전세입니다.

중도퇴실시에는 위약금이 발생하는데 보통은 다음세입자와 계약시 임대인이 내는 중개보수를 위약금으로 합니다.중도퇴실을 하기 위해서는 다음 세입자를 구하고 임대인의 중개보수를 내시면 됩니다.

옥상은 건물의 공용공간으로 방수공사를 하게 되면 각 세대가 나눠서 비용을 지불합니다.다만, 빌라 같은 경우는 관리가 잘 안되는 경우가 많아 꼭대기층이 그런 공사를 하고자 해도 “꼭 해야 되는거냐?” 같은 태도로 협조가 잘 안되는 경우도 많습니다.

근저당이 있고 말소 조건이 아니라면 보증보험 가입은 불가합니다.1억 3천 집에 근저당이 9900만원 있고 말소조건이 아니라면 계약을 하면 안되는 집입니다.

이정도급 글로벌 악재에는 일단 시장이 강하게 반응을 하기는 합니다.악재다보니 주가는 빠질 것 같긴하지만 우리나라는 운좋게(?) 오늘이 휴일이어서 생각만큼 많이 빠지지는 않을 것 같기도 합니다.