답변 내역

직방, 다방처럼 부동산에서 올리는 매물입니다.피터팬도 직방 다방처럼 부동산에서 비용을 내고 홍보하는 곳이라 그곳에 광고를 하고 있는 부동산이라면 물건 내놓으시면 해줄것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

일단 대필은 엄밀히 말하면 행정사법 위반입니다.하지만 많은 부동산에서 하고는 있습니다.대필은 보통 직인이 안들어가는 것입니다.직인이 들어가는 순간 문제가 생기면 부동산도 책임이 있습니다.하지만 전세대출을 받으려면 부동산의 직인이 필요하기에 단순 대필보다는 비용을 높게 받습니다.그리고 전세대출의 경우 물건지에서 너무 멀리 떨어져 있는 부동산에서 계약시에는 인근 은행에서 잘 받아주지 않을 것입니다.그 부분은 별도로 확인해보셔야 합니다.물건지 인근이라면 딱히 부동산을 가리지는 않습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

만기 6~2개월전까지가 갱신협의 기간입니다.매수자는 만기 2개월전까지 이전등기 하면 가능합니다.계약갱신청구권 사용은 사용하겠다는 의사를 임대인에게 표하면 됩니다.통화 또는 문자등으로 하시면 되고 추후 증빙 가능하면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

서울에서 5천만원은 최우선변제금내에 들어갑니다.크게 문제 없을 것으로 보입니다.신축 건물을 처음에 대부분 회사 또는 신탁 소유이고 각 호실별로 분양을 하면서 주인이 개인으로 바뀝니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

어떤 서비스를 함에 있어서 기준이 되는 가격은 주변 가격입니다.주변 상점의 서비스와 가격을 보고 우리가 더 나은 서비스를 할 수 있고 지리적 이점도 있다면 가격을 조금 더 높게 받고 아니면 비슷하거나 싸게 받거나 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

상가는 구매하고자 하는 사람이 그렇게 많지는 않아서 따로 청약을 받거나 하지는 않고 아파트를 분양하고 난 뒤에 별도로 광고등을 해서 오는 사람에게 선착순등으로 판매합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

어느정도 인구 감소라면 영향이 크지 않을 수 있지만 지금 우리나라와 같은 수준의 감소라면 영향이 있을 수 있다고 봅니다.하지만 그 영향이 나오려면 지금 태어나는 아이들이 집이 필요하고 살 수 있는 나이가 되는 30년 정도쯤 지나야 영향이 나타날 것이라고 봅니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

비싸기 때문입니다.왜 비싸냐?수요예측이 잘 못됐기 때문입니다.예를들어 신도시가 들어서면 상가 앞으로 하루에 만명이 지나다닐것으로 봤으나 실제로는 그렇지 않은 경우가 많습니다.그렇게 잘못된 예측을 가지고 높은 분양가에 분양이 되다보니 분양받은 사람들이 싸게 임대를 줄 수 없기 때문입니다.10억에 분양을 받았는데 월 100만원 받을순 없으니까요.그러다보니 계속해서 임대가 안되고 악순환이 지속되는 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

단독주택은 호실별로 면적이 구분되어 있지 않습니다.계약서에 적는 면적도 아마 대충(눈에 보이는대로) 적는 면적일 것입니다.그래서 방을 직접 보고 계약하고 보통 특약에 실측시 다를 수 있다고 적기도 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

위 면적은 토지면적과 건물의 연면적입니다.세번째 면적이 원룸의 면적이고 30㎡ 는 9평 정도입니다.다만 원룸은 대체로 단독주택이나 다가구주택, 다중주택 같은것들이라 원룸만의 공간이 문서에 있는것은 없고 부동산이 임의로(눈에 보이는대로) 적은 면적일 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!