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그리운풍금조114

그리운풍금조114

지금 살고 있는 원룸의 전용면적이 궁금한데요

등기부등본을 떼면 전용면적을 알 수 있다고

인터넷에서 봤는데 제가 빌라 2층에 살거든요

2층 전체면적은 212.46제곱미터 라고 나오는데

원룸 면적은 따로 나오지를 않거든요

면적을 알고 싶으면 계약서를 보는 수밖에 없나요?

6개의 답변이 있어요!

  • 임형순 공인중개사

    임형순 공인중개사

    명작공인중개사

    ∙

    사시는 곳은 빌라 (다세대주택)가 아닙니다
    다가구 주택(단독주택의 일종입니다) 이라고 적혀 있습니다.
    건축물 대장 등기부 등에 다가구 주택은 층별로만 면적이 표시됩니다
    공동주택처럼 각 호실 전용 면적,공용면적이 표시되지 않는 것입니다
    게약서에는 전체 층 면적에서 각 호 방숫자나 크기 등으로 나누어 개략적으로 표시하게 됩니다

  • 고경훈 공인중개사

    고경훈 공인중개사

    대박행정사 및 공인중개사 사무소

    ∙

    등기부등본을 떼면 전용면적을 알 수 있다고

    인터넷에서 봤는데 제가 빌라 2층에 살거든요

    2층 전체면적은 212.46제곱미터 라고 나오는데

    원룸 면적은 따로 나오지를 않거든요

    면적을 알고 싶으면 계약서를 보는 수밖에 없나요?

    ==> 집합건물은 각 호실별로 전용면적이 표기되어 있으나 일반건축물은 층단위 면적 만 기록되어 있습니다. 면적을 파악하고 싶다면 실측하여 보시는 수 밖에 없습니다.

  • 곽대영 공인중개사

    곽대영 공인중개사

    리치공인중개사사무소

    ∙

    단독주택은 호실별로 면적이 구분되어 있지 않습니다.

    계약서에 적는 면적도 아마 대충(눈에 보이는대로) 적는 면적일 것입니다.

    그래서 방을 직접 보고 계약하고 보통 특약에 실측시 다를 수 있다고 적기도 합니다.

    답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

  • 탈퇴한 사용자

    탈퇴한 사용자

    안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.

    원룸 즉 다가구주택은 등기부등본이나 건축물대장에도 층별 면적만 나옵니다. 정확한 면적을 아시려면 건축도면을 봐야합니다.

  • 유현심 공인중개사

    유현심 공인중개사

    우성공인중개사사무소

    ∙

    지금 이상태로는 잘모르겠습니다

    계약서를 보시면 실평이 기록이 되어있습니다

    보통 원룸실평수는 6평에서 10평사이입니다

    계약서를 보시고 확인해보시기 바랍니다

  • 구자균 공인중개사

    구자균 공인중개사

    구자왕공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요 구자왕 입니다.

    법원24 들어가셔서, 빌라 주소 치시고 호수를 눌러 등기부를 확인하시면

    정확한 전용면적 나와있습니다.

    ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

    추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.