지금 살고 있는 원룸의 전용면적이 궁금한데요
등기부등본을 떼면 전용면적을 알 수 있다고
인터넷에서 봤는데 제가 빌라 2층에 살거든요
2층 전체면적은 212.46제곱미터 라고 나오는데
원룸 면적은 따로 나오지를 않거든요
면적을 알고 싶으면 계약서를 보는 수밖에 없나요?
사시는 곳은 빌라 (다세대주택)가 아닙니다
다가구 주택(단독주택의 일종입니다) 이라고 적혀 있습니다.
건축물 대장 등기부 등에 다가구 주택은 층별로만 면적이 표시됩니다
공동주택처럼 각 호실 전용 면적,공용면적이 표시되지 않는 것입니다
게약서에는 전체 층 면적에서 각 호 방숫자나 크기 등으로 나누어 개략적으로 표시하게 됩니다등기부등본을 떼면 전용면적을 알 수 있다고
인터넷에서 봤는데 제가 빌라 2층에 살거든요
2층 전체면적은 212.46제곱미터 라고 나오는데
원룸 면적은 따로 나오지를 않거든요
면적을 알고 싶으면 계약서를 보는 수밖에 없나요?
==> 집합건물은 각 호실별로 전용면적이 표기되어 있으나 일반건축물은 층단위 면적 만 기록되어 있습니다. 면적을 파악하고 싶다면 실측하여 보시는 수 밖에 없습니다.
단독주택은 호실별로 면적이 구분되어 있지 않습니다.
계약서에 적는 면적도 아마 대충(눈에 보이는대로) 적는 면적일 것입니다.
그래서 방을 직접 보고 계약하고 보통 특약에 실측시 다를 수 있다고 적기도 합니다.
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안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
원룸 즉 다가구주택은 등기부등본이나 건축물대장에도 층별 면적만 나옵니다. 정확한 면적을 아시려면 건축도면을 봐야합니다.
지금 이상태로는 잘모르겠습니다
계약서를 보시면 실평이 기록이 되어있습니다
보통 원룸실평수는 6평에서 10평사이입니다
계약서를 보시고 확인해보시기 바랍니다
안녕하세요 구자왕 입니다.
법원24 들어가셔서, 빌라 주소 치시고 호수를 눌러 등기부를 확인하시면
정확한 전용면적 나와있습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
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