답변 내역

공인중개사 시험은 이해 보다는 암기입니다.공부의 시간을 많이 들일수록 합격률은 높아집니다.그외의 특출난 방법이 있는지는 모르겠습니다.인강의 경우 여러 강사님 들어봤는데 실력은 크게 다르지 않은것 같습니다.목소리가 졸리지 않고 재밌게 강의 해 주시는 분이 좋지 않을까 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

세입자가 전입신고+확정일자만 잘되어 있으면 선순위 이므로 이후에는 주인이 대출을 받아도 크게 문제는 없습니다.물론 그 대출을 안갚아서 경매로 넘어가거나 하면 그에 따른 스트레스는 있을 수 있겠지만 어쨋든 선순위권자이니 보증금을 떼일 염료도 적고 당장 집에서 나가야 하는 리스크도 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

기간이 5월31일로 되어 있으면 해당일에 계약이 종료되니 그날까지 이사를 나가는것으로 봅니다.그전에 날짜 관련해서는 주인 또는 다음에 들어올 세입자와 협의 하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

신축은 살아보거나 주변에서 접해볼수록 더 살고 싶어지는 느낌이 있는것 같습니다.아무래도 신축은 수요대비 물량이 많지 않은것도 인기에 한몫하는것 같기도 하고요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

한번 당첨 되었어도 이후에 또 언제 필요할지 모르니 대비용으로 만들어 두라는 뜻일것입니다.1주택자도 추첨제 청약에는 넣을 수 있고 언제 다시 무주택자가 되어 청약을 노리게 될지 알 수 없으니까요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

부동산 중개보수(수수료)는 부동산의 종류와 가격에 따라 차이가 납니다.임대차의 경우는 가격에 따라 0.3% ~ 0.6%매매의 경우는 가격에 따라 0.4% ~ 0.7%가 상한입니다.자세한 가격별 요율은 아래 표를 참고해주세요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

경매에서 일반적인 낙찰가률을 말씀드리기에는 건별로 조건이 너무 달라서 어느정도라고 말씀드리기는 어렵습니다.현재 살고 있는 사람, 세입자가 있다면 대항력 유무, 주택의 연식등 가격을 결정하는 조건이 너무 많습니다.지역내에서 경매가 어느정도로 진행되는지 주변을 먼저 살펴보심이 좋을 듯 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

전세나 월세를 안고 산다는 말은 그 세입자와의 계약을 인계한다는 말입니다.세입자의 계약은 주인이 바뀌어도 지켜져야 하니 계약을 바로 해지할 수는 없습니다.월세 보증금 역시 매수인이 반환합니다.매매가 2억 , 월세 보증금 2,000만원이면 매도인에게 1억8천만원만 지급하고 매수하는것 입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

재개발이나 재건축을 하게 되면 아무래도 새 아파트에 대한 수요가 있다보니 그런 매수세가 많이 유입이 됩니다.대한민국에 아직도 집이 없는게 아니라 좋은집(새집)이 많이 부족한것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!

부동산은 이미 포화상태인 시장의 영업직이라고 보시면 됩니다.본인이 영업을 잘한다 싶으면 괜찮고 아니라면 썩 추천드리지는 않습니다.자격증은 그냥 부동산을 차릴 수 있고 일을 할 수 있는 조건일 뿐입니다.