DTI 계산할때 가장최근 소득으로 보는건가요?
내년 1월-2월경에 보금자리론 이용할려고하는데요
DTI계산하는데 소득을 최근거로 보고 계산하나요?
제가 프리랜서라 5월달에 종소세 신고했는데 이번에 신고한거로 계산하나요?
5월에 신고한 종합소득세는 아마 7월부터 소득금액증명원으로 나올것입니다.
이후에 해당 소득(작년소득)을 사용할 수 있습니다.
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안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
보금자리론 DTI 계산시 보는 소득 기준은 작년 기준 근로소득원천징수영수증이나 소득금액증명원을 참조하므로
직전년도 소득을 기준을 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
소득증빙의 종류가 근로소득,사업소득,연금소득,기타소득이 있는데 본인이 소득신고를 했으면 그자료를 보고 DTI적용을 한다고 합니다
최근에 신고한 자료가 적용이 될거라 봅니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
내년 1월-2월경에 보금자리론 이용할려고하는데요
DTI계산하는데 소득을 최근거로 보고 계산하나요?
제가 프리랜서라 5월달에 종소세 신고했는데 이번에 신고한거로 계산하나요?
==> dti는 직전 연도를 기준으로 세전 수익을 기준으로 판단합니다.
보금자리론을 이용할 때 DTI(총부채상환비율)를 계산하는 데 필요한 소득 정보는 일반적으로 최근 소득을 기준으로 합니다. 프리랜서인 경우, 가장 최근에 신고한 종합소득세 자료를 참고하는 것이 일반적입니다.
따라서 내년 1~2월에 보금자리론을 신청하실 때, 2023년 5월에 신고한 소득 자료를 이용해 DTI를 계산할 가능성이 큽니다. 다만, 금융기관마다 소득 인정 기준이 조금씩 다를 수 있으니, 정확한 정보는 신청하려는 금융기관에 미리 확인하는 것이 좋습니다.
프리랜서의 소득 변동성이 높은 점을 고려해, 소득 증빙 서류를 충분히 준비하시고 금융기관의 요구 사항을 꼼꼼히 체크하는 것이 중요합니다. 이렇게 하면 보금자리론 신청 과정에서 불필요한 문제가 생기지 않을 것입니다.