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답변 내역

공인중개사의 중개보조원을 어떻게 확인할수 있는건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.중개보조원은 현장안내 및 계약서 작성 시 확인설명서에 안내자 표기 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.07
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부동산에서 경매는 아무나 참여할 수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.외국인도 가능해요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.04
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아파트의 공용관리비는 왜 차이가 날까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.일반적으로 평수가 큰 세대일수록 공용 공간을 더 많이 사용한다고 간주됩니다.아파트 마다 각자의 관리규약이 있어 차이가 있어요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.04
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바닷가 아파트의 단점은 어떤 게 있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 맞습니다.염분에 의한 부식이 심하며, 건물 외부 및 내부 금속재료가 빠르게 부식됩니다.그로인한 높은 유지보수 비용이 들고요.추가로 습기 및 곰팡이 문제도 있고, 그로인한 아파트 보험 비용도 일반 아파트에 비해 높습니다.해안가 특징상 관광객의 소음도 문제로 뽑히고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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아파트 전세로 동일한 가격으로 몇년을 더 살수가 있나요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.임대인의 합의가 있으면 무한으로 가능하며계약갱신청구권은 1회 인정됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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한국의 무주택자 비율은 얼마나 되는지
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.무주택가구는 900만으로 전체 가구의 43~44%정도 입니다.서울은 당연히 수요가 몰리는 지역이니 비쌉니다.반대로 수도권 외곽 및 지방권은 1억원 미만 주택도 넘쳐나고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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분양권 무피로 팔게 된다면요?!!!
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.무피의 경우 양도소득세가 발생되지 않으니 중개보수, 인지세만 부담하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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부동산 사장님과 대화 잘하는 방법이 궁굼합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.원하는 물건지 부동산 방문하셔서, 급매물 나오면 중개수수료 실비 명분으로 더 많이 챙겨주겠다 말씀하시고 갈 때 먹을 거 가져가시면서 인사 드리면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.03
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건축물용도 업무시설 오피스텔 전입가능한지
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.업무용 오피스텔 뿐 아니라, 근린생활시설로 되어있는 건물도 실제 거주한다면 전입신고 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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전세집 계약서 재작성 후 계약서 재작성 가능한지
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.잔금일 이후 3개월 이내에 해당하면 계약서 재작성 필요 없이, 계약서 지참해서 은행에 전세대출 신청 후 기존 신용대출을 상환할 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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