재당첨 제한이 없는 청약 일반공급 당첨 후 취소했을 경우 추후 특별공급 넣을 수 없나요?
특별공급 자격이 있는 상태에서 일반공급 청약으로 클러스터용인 경남 아너스빌에 당첨이 되었는데요
당첨을 취소 했을 경우 다른 특별공급 청약을 넣을 수 없나요?
참고로 클러스터용인 경남 아너스빌은 재당첨 제한이 없습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
재당첨 제한이 없을 수 있지만 한번 청약 저축 통장을 사용을 하셨으므로 재가입을 하고 특별공급 가점을 올릴려면
기간이 많이 걸릴 수도 있습니다. 재당첨 제한이 없을 경우 청약 시도는 가능하나 가점에서 불리할 수 있는 점은 존재하게 됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
일반공급 청약 당첨 후 계약을 포기하거나 미계약 처리된 경우에도 특별공급 자격은 유지됩니다.
단, 위장전입, 부정청약 등 부적격 사유가 없는 경우여야 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
재당첨제한이 없다면 다른 청약시 특별공급 지원은 가능한 것으로 알고 있습니다. 보통 재당첨제한이 있는 기준중에는 특별공급청약이 어려운것으로 알고 있고, 비규제지역 민영청약에 대해서만 청약이 가능한 것으로 알고 있고, 재당첨제한이 없는 경우라면 이러한 영향을 아예 받지 않기 때문에 다른 특별공급에 청약을 해도 문제가 없을것으로 판단됩니다. 다만 당첨시에 기존 통장의 효력은 상실되기 떄문에 특별공급시 1순위 자격요건은 별도로 충족이 되셔야하고 효력이 상실되었던 만큼 가점제의 경우 당첨확률이 크게 낮아질수는 있어 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
결론적으로 일반공급 당첨 후 자진 취소는 특별공급 청약 자체에는 제한을 주지 않습니다.
다만 당첨자로 간주된 후라면 일부 특별공급 유형에서 제한이 생길 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
특별공급은 1세대 1회에 한하여 공급되며,
일반공급에 당첨된 경우에도 특별공급 신청은 제한됩니다
즉, 일반공급 당첨 이력만으로도 향후 특별공급 신청은 불가합니다
취소/포기 여부와 관계없이, 당첨 사실이 확정된 시점에서 제한이 걸린다고 합니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
특별공급도 재당첨제한이 걸립니다.
넣었던 지역의 규제지역 등 살펴보시고 진행하시면 됩니다.
추가 궁금하신 사항 있으실가요?