전문가 프로필

답변 내역

아파트 관리비의 경우 어떤 기준으로 인해 측정이 되는것인지 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.관리비는 아파트 관리규약에 따라 정해지며공과금을 제외한 기타 및 공동관리비는 인건비와 공동 전기, 정화조 청소, 공원 정비비용 등이 부과됩니다.기준은 각 아파트 관리규약에 따라 다릅니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.31
0
0

서울 지하철 노선 신규 건설 계획이 잡힌게 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.서울쪽은 아닌 경기권으로 예정되어 있습니다.대표적인건 gtx-a노선 일부 개통과 8호선 별내선 연장, 서해선 송산-홍성 연결로 충남과 접근성 강화되고경의중앙선 능곡역에서 의정부역 이어지는 교외선이 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.30
0
0

주택청약에 대해서 많은 문제를 제기해 왔는데요. 과연 5년후에도 주택청약은 쓸모가 있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.세액공제에 청년의 경우 이자율도 높아졌고추후 부동산 청약에 대한 규제가 완화되면 분명 기회는 있을거라 생각됩니다.유지하세요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.30
0
0

융자있는 전세집이 맘에 드는데요 고민
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.선순위융자와 전세가를 포함하면 거의 매매가와 비슷한 상황으로 보이네요.근저당 말소조건으로 가능한지 물어보시고,불가하다면 전세보증보험 가입 여부 확인 후 진행하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.29
5.0
1명 평가
0
0

도시가스를 해지를 했는데 가스레인지와 호수를?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.세입자한테 가스 신청 하시고, 기존 호수는 그대로 두신다음가스레인지만 빼가달라고 말씀하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.29
0
0

이사갈때 전기,수도 요금 정산 문제 질문
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.도시가스는 대륜에 문의해서 이사정산 하시면 직접 검침하여 정산해주고 요금이 청구되며전기와 수도는 한전과 수도국에 문의하면 됩니다.123한전에 전화 후 계량기쪽으로 가신 후 일일이 제조번호 조회하시면서 확인 하시고수도는 현관문 옆에 계량기 있는지 확인하세요.일반적으로 구축 다가구는 세대별 계량기가 있지 않고, 전체 수도비를 n/1해서 지불합니다.방법을 모르시면, 인근 부동산에 일부 수수료 지불해서 정산해달라 의뢰하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.29
0
0

임대인이 저희집말고 또 다른집을 보유했는지 알수 있는 방법이 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.정부24에서 임대인의 주소나 부동산 소유 현황이 있으면 공적장부로 확인 가능하며임대사업자의 경우 주민센터 통해서 목록 확인 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.29
0
0

부동산 시장에서의 버블 현상은 어떻게 발생하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.결국 수요와 공급의 불균형이 원인입니다.저금리와 과도한 대출로 인한 투자 수요가 폭팔하면서공급이 한정된 수도권 지역의 주택 공급을 수요가 넘어서면서 버블이 발생됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.29
0
0

현재 주담대 대출 상황이 어떤가요? 국민 하나만 된다고 하는데
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.최근 주택담보대출이 강화된 건 맞지만, 은행마다 기준과 대상이 차이가 있습니다.결과적으로 가심사를 받으셨고 가능하다 안내 받으셨으면 큰 걱정 하지 않으셔도 될 거 같습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.29
0
0

부동산의 중개 수수료의 경우 어떤 식으로 계산되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.거래가액에 맞는 요율이 있습니다.해당 요율에 맞게 지불하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.10.29
0
0