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집은 점점 많아지는데 왜 건물은 계속세워지는걸까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.신축의 수요는 항상 있기 때문입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.24
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서울 원룸 월세 평균적으로 어느 정도 드는 건가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.일반적으로 500/50 [관리비 별도]더 높으면 연식이 신축이거나 크기가 크고더 낮으면 연식이 구축이거나 크기가 작습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.23
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부동산 전세 집주인인데요. 은행에서 갑자기 연락와서 세입자대출 서류에 사인하라네요?.. 보증도 아니고.. 꼭 해야하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전세대출의 경우 임대인 진위여부 확인을 위해 싸인을 받는 경우가 있습니다.전세금 마련을 위한 전세대출인지? 전세금을 담보로 빌리는 대출인지 여부를 확실하게 물어보시고진행하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.23
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서울에서 6억원 미만 소형 아파트 찾기가 어려운 이유는?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.더 높은 가치의 아파트를 6억 이하로 원하는 수요가 많을 뿐실질적으로 6억 미만 소형 아파트는 서울에도 많이 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.23
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서울시 집값이 갑자기 급등하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.최근 전세사기 이슈로, 서울의 빌라 오피스텔 다가구의 임대차 수유가 아파트로 몰리면서갭이 감소함에 따라 시세도 일시적인 반등을 하고 있다 보시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.23
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함부로 집 샀다가 망하는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.본인의 현금흐름과 맞지 않게 무리한 영끌로 구입하여금리 상승에 감당하지 못하는 경우를 말합니다.본인만의 자금사정을 고려하여 결정하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.23
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빌라 건축일 조회하는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.건축물대장 살펴보시면, 착공일과 사용승인 받은 날 표시 되어 있습니다ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.23
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인구 급감의 결과가 나중에 부동산가격에 어떤영향을 미칠까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.현재도 인구는 줄지만, 1~2인 세대가 증가하여 가구는 증가하고 있습니다.지속되면 가구도 줄어들어, 결국 서울과 경기, 광역시 중심권을 제외한 지방 및 소도시는 소멸되어더욱 큰 양극화가 될 거로 예상됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.23
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부동산도 주식과 같이 사이클이 존쟈하눈지 궁금합니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.부동산도 사이클이 존재합니다.다만 주식처럼 사이클의 주기가 짧지 않고, 완만하게 움직이는 특성이 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.22
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한국 국적이 아니라도 한국 땅을 매매할 수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.외국인도 한국의 부동산을 매매할 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.22
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