답변 내역

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.근저당근 주택을 담보로 은행에 돈을 빌리는 대출 금액을 말합니다.통상 60~70%정도 가능하며, 5억 주택의 경우현금으로 1~2억은 보유를 하고 있어야 가능합니다.주택의 시세와, 매수인의 신용도 같이 봐야 하고요.정확한 건 은행에 가심사를 받아보시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.다만, 항구나 공항이 없는 지방지역에 외국 자본이 들어올 가능성은 극히 낮습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전세대출의 장벽이 낮아지고, 보증보험 한도가 높게 설정된 상황에,임대차 3법의 계약갱신청구권으로 인해 2+2년 임대차가 가능하자 전세가가 폭등 하였고금리 인상으로 인해, 주택 가격이 하락하면서 전월세 가격도 같이 폭락하여역전세 상황이 벌어지니 임대인이 도망가는 전세사기가 벌어졌습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.서울은 힘들고, 경기도 외곽에 15평 미만으로는 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.집주인에게 말씀드려, 수선을 요구하시면 됩니다.집주인은 피해원인인 5층에게 보상을 받으면 되고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.대출규제 및 공급, 그리고 세금으로 인해 조정을 유도하여,부동산 수요 심리를 조정하는게 핵심입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.바다, 강의 뷰면 일반적으로 시세가 비쌉니다.같은 아파트 단지라도, 탁 트인 뷰의 경우 다른 동보다 가격이 비싼게 일반적 입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 상관 없습니다.무상으로 전세를 주셔도 괜찮습니다.다만 직계존비속 등 친인척에게, 시세보다 훨씬 낮은 금액으로 전세를 주는 경우,증여로 보아 세금을 물 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.의료시설도 호재로 뽑힙니다만, 학교 및 공공청사보다는 떨어집니다.단점으로는 의료원에서 비교적 가까운 지역에 장례식장이 생길 가능성이 높고,의료시설로 인한 향후 개발이 제한될 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.24년 7월까지 국내 부동산 사들인 외국인 1만명이 넘었고,작년대비 22% 이상 증가했습니다.경기도가 가장 많고, 인천, 서울 등 수도권에 73% 해당합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.