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집값이 오르는 요인은 어떤게 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.주로 교통과 일자리의 호재 입니다.주변 편의시설은 어느 지역이든 아파트가 들어오면 같이 들어오니집 값 상승의 요인이라 보기 애매합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.08
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보증금에서 밀린 월세의 변제 후 퇴거를 원하는 임차인입니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.집주인에게 월세를 감당할 수 없으니지금까지 밀린 월세와 다음 세입자를 구하는 복비 제외하고보증금 반환 및 계약 종료를 해달라 요구 해보시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.08
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1평을 3.3제곱미터로 하는 이유가 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.일본에서 유래된 면적 단위인데,1평은 1간 x 1간의 면적을 말합니다.1간당 1.81미터이니 3.305124제곱미터라서 편의상 3.3제곱미터는 1평이라고 부릅ㄴ디ㅏ.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.08
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아파트 탑층의 장단점이 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.채광과 뷰가 상대적으로 가장 우수하며여름에는 통풍이 좋고, 겨울에는 해가 길게 들어 난방비용을 절약할 수 있습니다.반면 고층이기에 외출 시 시간이 오래 걸리는 단점이 있고옥상의 누수로 피해를 볼 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.08
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전세대출불가로 계약파기를 하려는데 계약금을 못돌려준다고 하네요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.계약서 특약에, 전세대출 반려 시 계약금 반환조건이 없으면 불가합니다.만약 해당 특약이 없다면 우리, 신한에서 최대 얼마까지 대출이 나오는지 물어보시고전세금 조정 또는 반전세 개념으로 진행이 가능한지 여부를 알아보시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.08
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혼자서 1.5룸 은 무리 인가요?????
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.사람마다 다릅니다.평생을 고시원에서 사는 사람이 있고40평 아파트도 좁아서 60~70평으로 옮기는 사람이 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.08
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집을 사기 위해 대출을 받으면 이자와 원금을 얼마나 갚아야 하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.금리와 원리금상환 방식에 따라 다릅니다.디딤돌 등 기관대출을 받지 않는다는 가정하에금리 5% 30년 원리금균등으로 상환하는 경우[가장 일반적]매월 80만원을 납부합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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24.07.08
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매매계약중인 오피스텔 소유권변경 이전에 청년버팀목(HUG) 대출 가능한가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.법적으로 3자 계약 자체가 문제는 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.08
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초등학교부터 고등학생까지 학군지 좋은 지역은 어디가 있을까요??
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.대표적으로는 대치, 목동, 중계가 3대장.대치동 이외 강남, 서초, 송파 등 8학군 전체가 학군지고수도권은 분당, 송도, 과천, 광교, 영통, 수지 이렇게 학군지 아파트 단지로 유명합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.07
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모텔이름은 00장으로 통하는데, 장이란 속뜻은요?
주막장, 여관장 등 장소 장 場 의 한자를 써서 오랜시간 써왔기에 지금까지 사용하는 단어 중 하나입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
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24.07.07
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