부동산 사장님과 대화 잘하는 방법이 궁굼합니다.
집을 구매하려고 하는데 인터넷 찾아보니 부동산 사장님과 대화를 잘하다보면 인터넷에 나와 있는 물건보다 더 싼 물건도 살수 있다고 하는데 부동산 사장님과 대화를 잘해서 그런 물건들을 소개 받는 방법이 궁굼합니다.
부동산 사장님과 대화 잘하는 방법은 별거 없습니다.
본인이 원하는 물건의 특징(가격, 기타 요구사항등)을 잘 얘기 하고 결정적으로 마음에 드는 물건 있으면 바로 계약금을 쏠 수 있을것 같은 뉘앙스를 주신다면 부동산 사장님들은 어떻게든 좋은 물건 보여주려고 하실 겁니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사실 부동산 사장님과 대화를 잘 한다고 해서 싼 매물을 보고나 할수 있는 것은 아닙니다. 부동산에서 매물의 가격을 정하거나 결정할 권한은 없기 떄문입니다. 물론 인터넷상 오픈되지 않은 매물을 추가로 볼수 있거나, 생각보다 괜찮은 물건을 남들보다 빠르게 볼수 있다는 장점, 그리고 실제 매물과 관련된 세부정보등을 얻거나 임대인과 가격에 대한 협의를 잘 진행시켜주는 등의 혜택은 있을수 있습니다. 사실 중개사 입장에서도 무조건 긍정적인 사람보다는 본인이 원하는 매물에 대해 구체적인 사항과 가격대를 말해주는게 중개상 더 도움이 될수 있고, 대화에 대해서는 특별히 노하우가 있는 거나 방법이 있는것은 아닙니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
사실 대화를 잘하는 방법이라기 보다는 고객을
소개시켜주면서 친해지는 방법이 가장 빠르지
않을까 싶습니다.
고객을 소개해주고 또 얼굴을 많이 비추는 방법을
추천드립니다.
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.
부동산 사장님과 대화할 때는 신뢰를 쌓는 것이 중요해요. 먼저, 원하는 지역과 예산을 정확히 말하고시는게 중요해요. 평소에 친근하게 대하면서 관계를 잘 맺어두면, 좋은 매물을 더 쉽게 소개받을 수 있어요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
대화를 잘하는 방법은 간단합니다. 많이 찾아가고 많은 대화를 하면 저절로 대화를 잘하게 될 것입니다.
안면을 트고 꾸준하게 찾아가세요~
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
인터넷 매물도 많이 있지만 실제적으로 부동산 물건을 많이 보유하고 계신 중개사님들은 공개하기 아까운 매물들도 많이 들 가지고 계시는 경우가 종종 있습니다. 하지만 왠만하면 빠른 거래를 위해서 매물을 올리고 홍보를 하는 편입니다.
몇몇 많은 매물을 독점하시고 많은 매물을 가지고 계시는 중개사님의 경우는 다른 전략으로 거래를 성사시킬 수도 있으니 잘 협상을 해서 소개를 받으시면 될 꺼 같습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
주위 부동산을 가끔 방문해서 본인이 원하는 매물이 어떤것인지 얘기해놓고 그런매물이 있으면 연락해 달라고 부탁해 놓으면 그래도 부동산 사장님들은 신경을 씁니다
그렇게 친분이 쌓이면 좋은 매물이 있으면 소개도 하기도 합니다
지나가다 자주 들러서 친분도 쌓고 매물 소개를 받으시기 바랍니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
원하는 물건지 부동산 방문하셔서, 급매물 나오면 중개수수료 실비 명분으로 더 많이 챙겨주겠다 말씀하시고
갈 때 먹을 거 가져가시면서 인사 드리면 됩니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.