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빌라와 오피스텔 중에서 어떤 건물이 더 실거주로 추천 하시나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.실거주의 편의성만 놓고 보면 주차, 인프라, 커뮤니티 등 오피스텔이 가장 우수합니다.미래 투자가치를 고려했을 땐 오피스텔이나 빌라 모두 메리트가 없는게 공통되지만추후 주변개발로 인해 재건축 재개발 호재가 생길 시, 대지지분이 높은 빌라가 더 유리합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.11
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경매할때 대항력 있는 임차인이 있는 경우 피해야하나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.해당 임차인이 배당요구를 한 경우는 상관 없습니다만인수조건으로 진행하는 경우는 피하시는게 좋습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.11
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lh청년전세임대주택 조건에 소득이 세후 인가요 세전 인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.세전 기준입니다.입주해서 연봉 상승으로 소득이 넘으면 바로 쫒겨나지 않고해당 계약기간 이후, 재계약이 되지 않습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.11
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전세 만기 몇개월 전부터 집 알아보기 시작하나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.해당 주택도 12월에 맞는 세입자를 구하는 상황이면 미리 계약하셔도 괜찮습니다만보통은 입주 1~2개월 남기고 집을 구합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.11
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부동산 매매 거래후 소유권 이전 등기 여무
안녕하세요 구자왕 입니다.잔금일 또는 등시접후일 중 빠른날로 봅니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.11
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아파트는 우리나라에서 최초로 만들어지게 된건가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.세계 최초의 아파트로 알려진건 파리에 있는 레지던스 생제르맹 입니다.1850년 지어졌고, 근대적인 개념의 아파트로 최초라 평가받고 있습니다.공동주택이라는 개념으로 보면 고대 로마 시대에도 인술라라는 다층 건물이 있고요.한국의 최초 아파트는 1932년 지어진 서울 충정로 유림아파트 입니다만당시 일제시대로, 일본에 의해 세워진 아파트로 평가됩니다.이후 한국 자체적으로 지은 아파트는 1959년 중앙산업이 지은 종암아파트 이고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.11
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소비자의 지출 패턴에 경제에 미치는 영향을 알고 싶습니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.소비자들이 소비를 결정할 때 고려하는 주요 요소는일단 소득이 밑바탕이 되어야 합니다.소득이 증가하면 더 많은 소비를 할 수 있으며, 소득이 감소하면 지출은 반드시 줄어듭니다.그 외 제품의 가격, 기대 인플레, 브랜드에 대한 신뢰도, 금리 등이 해당하고요.소비가 늘어나면 경제는 성장합니다.기업은 성장하면서 고용률이 증가하여 선순환이 될 수 있지만수요 증가로 인해 제품의 가격 상승으로, 가격 안정성이 붕괴 될 수 있고 인플레를 초래할 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.10
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노량진이 망해가고 있는 이유가 있을까요?
안녕하세요.노량진은 공무원 시험 학원이 몰려있는 공시촌 입니다.최근 공무원의 인기가 식으면서, 학원 수험생 수요가 감소하면서지역 상권이 침체되고 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.10
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주거 복지 정책과 서민 주거 안정을 위해 필요한 일은 무엇일까요?
안녕하세요 구자왕 입니다.월세지원제도, 임대보증금 지원형 공공주택의 물량을 더 공급하고신혼부부, 노인, 취약자 계층에 대출 한도를 늘려 공급할 수 있게 하는게 좋아보입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.10
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립스틱 효과는 무엇을 뜻하는 말인가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.경제 불황기에 상대적으로 저렴한 사치품에 대해 소비가 증가하는 현상을 말합니다.립스틱처럼 가격이 저렴한 사치품이 불황기에 오히려 판매가 증가하는 현상을 관찰하며 유래되었습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.06.10
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