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전셋집 재계약 두달 전에 부동산에서 연락을 원래 자주하나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.계약 만기일 기준 6 ~ 2개월 이내 계약해지에 대한 합의가 없으면 묵시적갱신으로 보아 전 임대차와 동일한 계약이 체결 된걸로 봅니다.8월 15일 만기라는 가정하에, 6월 15일 까지는 계약을 연장, 해지에 대한 답변을 주셔야 하고말씀이 없다면 임대인이 갱신되었다 주장할 경우 임차인이 불리하게 적용될 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.31
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부동산 계약할려던 집이랑 다른집으로 계약되었어요
안녕하세요 구자왕 입니다.착오로 인한 취소는 가능하나, 계약전 문자로 주소를 보내줬으면 인정되기 어려워 보입니다.그냥 거주하시거나 다음 세입자를 맞추고 중도퇴거 하시는 방향으로 보시는걸 권합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.31
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현제 집 매도 후 디딤돌대출 질문드립니다.
안녕하세요 구자왕 입니다.무주택 후 디딤돌대출 가능합니다.대출신청 기준일 무주택이여야 가능하니처분을 먼저 하시고 집을 알아보시기 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.31
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요즘 로또 청약이 사라진 이유가 뭔가요?
안녕하세요 구자왕 입니다.근래 신축 청약의 공급 자체 물량이 없고공사 원자재 가격 상승으로, 일시적인 현상으로 보입니다.추후 다시 부동산 열풍이 불면, 기회는 올거라 생각됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.31
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12월초에 결혼 예정입니다. 언제 부동산 계약을 해야 할까요 ?
안녕하세요 구자왕 입니다.전세의 경우 2~3개월 시간 두시고 구하셔도 충분히 좋은 집 구할 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.31
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서울에서 직장다니고 있는데 서울에 집을 구할수 있을까요
안녕하세요 구자왕 입니다.월세로 구하면 저금하는 금액이 많아 추후 청약 및 매매를 노릴 수 있고전세로 구하면 전세사기 리스크를 없애는 보증보험 가입 가능 주택으로만 보시면 되고매매로 구하면 지하철과 조금 거리가 있는 저렴한 매물로 구하면 되고청약을 하면 신혼부부 특공으로 지원 가능 평수를 늘리면 되고최근 신축건물 철근 이슈로 정부의 감시와 시공사들 자체 이미지 위해 더 신경쓸거니 안전해질거라 생각하시면 됩니다.대한민국의 미래가 나쁘다 생각하면 나빠지고, 좋아질거라 생각하면 좋아질겁니다.질문자분 인생은 좋아진다 확신합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.30
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근저당 많이 잡힌 아파트 사도 괜찮나요?
안녕하세요 구자왕 입니다.아파트 시세 이상으로 근저당이 있는 주택 매매는 리스크가 큽니다.집주인에게, 집 값을 제외한 근저당 차액 1억원에 대한 현금이 있는지 확인을 해보시거나개인으로 잡혀있는 근저당을 잔금 전 말소하는 조건으로 계약 가능한지 물어보시길 바랍니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.30
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전세 묵시적 갱신인지 알려주세요~!
안녕하세요 구자왕 입니다.계약 만료일기준 6 ~ 2개월 이내 양측 계약해지에 대한 합의가 없는 경우 묵시적갱신으로 인정됩니다.질문자분의 경우 만기일 3개월 전 임대인과 재계약에 대한 합의가 있었으니 묵시적갱신이 아니고 합의갱신으로 볼 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.30
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전세 이사시 보증금 받는 시기 및 비밀번호 알려주기
안녕하세요 구자왕 입니다.아니요. 보증금을 먼저 받고 퇴거합니다.이사당일 이사짐을 미리 싸두시고, 보증금 반환받은 후 비밀번호 알려드리면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.30
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오피스텔 매매 안되면 어떻게하나요??
안녕하세요 구자왕 입니다.가격을 낮춰 급매로 매도하시거나원하는 가격이 올 때 까지 보유를 하셔야 합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.05.30
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