아파트 탑층의 장단점이 궁금합니다.
안녕하세요
아파트 매입을 고려중인데요
마침 탑층의 매물이 나와있어서
탑층의 장단점을이 궁금해서 질문을 남깁니다.
좋은 정보 부탁드리겠습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
탑층을 선호하지 않는분들이 많은데 생각보다 장점이 많습니다
층간 소음에서 벗어날수 있어서 좋고 뷰가 좋습니다
또 최상층은 다른층에 비해 층고가 더높아서 답답한면이 없습니다
단지 여름에는 조금 덥습니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아파트 탑층은 일단 윗층의 층간소음에서 완전 벗어 날 수 있습니다.
또한 멋진 뷰와 채광이 장점입니다. 단점은 엘리베이터를 타고 오르락내리락할때 너무 시간이 걸린다는점이 굳이 단점이라고 표현하고 싶습니다.
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
탑층은 과거에는 덥거나 춥다 등으로 약간 소외되어 왔으나 근래에는 오히려 층간 소음에서 자유롭고 뷰도 상대적으로 좋아 선호하는 편입니다
신규아파트의 경우 복층이나 테라스사용형태로 소위 펜트하우스라는 공간구성으로 최고가를 구가하기도 합니다
구축인 경우는 옥상으로 부터 누수나 결로 등은 살펴 볼 사항입니다안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
아파트 탑층의 경우 아파트 생활에 있어서 가장 신경쓰이는 층간소음에서 벗어납니다. 물론 아래층 층간소음에 미안함을느끼지만 피해를 안받는 점에서는 매우 좋습니다. 이전과거에 지어진 탑층의 경우 천장에서 원인모를 물이 새는 경우가 있었지만 최근 지어지는 건물에서는 이러한 점이 조금은 벗어났다고 생각되어지지만 아직은 고치기 어려운 부분인 천장에서 물새는 경우가 간혹 있기 때문에 탑층 보다는 탑층 바로 아래층을 선호하기도 합니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
장점:
1. 전망이 좋습니다. 탑층에 위치한 아파트는 주변 경치를 더 잘 볼 수 있어요.
2. 소음이 적습니다. 윗층에는 위층 이웃이 없어서 소음이 적을 수 있어요.
3. 햇빛을 많이 받습니다. 탑층은 햇빛을 더 많이 받아 따뜻하고 밝은 공간을 만들어줍니다.
단점:
1. 엘리베이터 없는 경우 계단 이용이 불편할 수 있습니다.
2. 여름에는 더울 수 있습니다. 탑층은 아래층보다 더 더울 수 있어요.
3. 바람이 세게 부는 경우가 있을 수 있습니다. 높은 층에 위치한 아파트는 바람이 세게 부는 경우가 있을 수 있어요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
채광과 뷰가 상대적으로 가장 우수하며
여름에는 통풍이 좋고, 겨울에는 해가 길게 들어 난방비용을 절약할 수 있습니다.
반면 고층이기에 외출 시 시간이 오래 걸리는 단점이 있고
옥상의 누수로 피해를 볼 수 있습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
아파트 매입을 고려중인데요마침 탑층의 매물이 나와있어서
탑층의 장단점을이 궁금해서 질문을 남깁니다.
좋은 정보 부탁드리겠습니다.
==>아파트 탑층의 장점으로 윗층에서 내려오는 층간 소음에서 벗어 날 수 있고, 조망권을 보장받을 수가 있지만 단점은 탑층인 만큼 상대적으로 보온효과가 미흡하다고 할 수 있습니다. 또한 화재 발생시 어려움에 처할 수도 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
아파트 탑층의 장점으로는 위에 세대가 없어서 조용하다는 점이 큰 장점입니다. 요즘은 탑층 특화라고하서 복층처럼 지어주기도 합니다.
단점으로는 여름에는 덥고 겨울에는 춥다는 점이고
꼭대기 층이라 외부로 나갈 때 번거로움이 있습니다.
감사합니다.